Name: Commercieel te koop in Roeselare
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1241649
Price: 520000 EUR

Flanders

Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK. OPPERVLAKTEN: Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2 Grondoppervlakte: 1.196m2 Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage. INDELING: Gelijkvloers (± 240 m2): Kantoor (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m2) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy). Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping. Eerste verdieping (± 190 m2): traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m2), 3 afzonderlijke kamers  (10 + 15 + 20 m2) - gang - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler. Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd.  GROTE TROEVEN van dit pand: - Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403).  Twee lichtreclames. - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ...  - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin. - Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel. NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren,  keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping,  bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon). LIGGING: Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk). Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...). * Bijzonderheden - EPC B: géén renovatieplicht - Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)! - Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning. - Onze referentie op www.centro.be: Q0597 of contacteer ons via 050/70 01 02. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Commercieel te koop

Kantoorgebouw te koop op een uitstekende zichtlocatie aan de Westlaan in Roeselare. Dit veelzijdige pand is strategisch gelegen op de hoek met de Iepersestraat en biedt een enorme visibiliteit voor uw onderneming dankzij de constante passage. Dit stuk bedrijfsvastgoed combineert een uitstekende bereikbaarheid met veelzijdige aanwendingsmogelijkheden op een ruim perceel. Dit kantoorgebouw te koop bevindt zich in de bruisende omgeving van Roeselare, vlak bij belangrijke invalswegen, de N36 en op korte afstand van de E403. De ligging garandeert een vlotte verbinding richting de omliggende steden en het centrum. Grondoppervlakte: ca. 1.029 m² Het gebouw leent zich voor diverse invullingen: - Kantoorruimte - Handelsruimte - Combinatie met wooneenheden - Mogelijke projectontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning) Troeven van dit pand - Zichtlocatie op drukke verbindingsweg - Private parkeergelegenheid op eigen terrein - Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende pand Dit kantoorgebouw te koop te Roeselare is de ideale investering voor wie commercieel wil groeien. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. EPC NR: X - 611 kWh/m² / UC: 12850343-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald EPC NR: X - 575 kWh/m² / UC: 12850342-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald EPC NR: X - 506 kWh/m² / UC: 12850340-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald EPC NR: X - 882 kWh/m² / UC: 12850341-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK. OPPERVLAKTEN: Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2 Grondoppervlakte: 1.196m2 Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage. INDELING: Gelijkvloers (± 240 m2): Kantoor (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m2) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy). Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping. Eerste verdieping (± 190 m2): traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m2), 3 afzonderlijke kamers  (10 + 15 + 20 m2) - gang - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler. Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd.  GROTE TROEVEN van dit pand: - Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403).  Twee lichtreclames. - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ...  - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin. - Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel. NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren,  keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping,  bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon). LIGGING: Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk). Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...). * Bijzonderheden - EPC B: géén renovatieplicht - Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)! - Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning. - Simulatie met witte gevels en zwart schrijnwerk - Onze referentie op www.centro.be: Q0597 of contacteer ons via 050/70 01 02. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK. OPPERVLAKTEN: Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2 Grondoppervlakte: 1.196m2 Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage. INDELING: Gelijkvloers (± 240 m2): Kantoor (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m2) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy). Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping. Eerste verdieping (± 190 m2): traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m2), 3 afzonderlijke kamers  (10 + 15 + 20 m2) - gang - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler. Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd.  GROTE TROEVEN van dit pand: - Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403).  Twee lichtreclames. - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ...  - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin. - Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel. NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren,  keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping,  bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon). LIGGING: Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk). Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...). * Bijzonderheden - EPC B: géén renovatieplicht - Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)! - Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning. - Onze referentie op www.centro.be: Q0597 of contacteer ons via 050/70 01 02. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Commercieel te koop in Roeselare

Omschrijving

Kantoorgebouw te koop in Roeselare op ca. 1.029 m²

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou