Kangoeroewoning te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Kangoeroewoning | Huis

Boerenkrijglaan 18800 Roeselare
250 m²
521 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Ruime woning te koop in Oekene

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Deze open bebouwing in Oekene biedt 250 m² aan bewoonbare oppervlakte en is door zijn veelzijdige indeling erg geschikt voor gezinnen, mensen met een vrij beroep of een ruimtevragende hobby.
De woning heeft 19 zonnepanelen en een thuisbatterij.

Wonen, werken en praktische indeling
De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Naast de ruime keuken beschikt de woning over twee aparte leefruimtes. Dit biedt de flexibiliteit om bijvoorbeeld een aparte zithoek, een speelkamer of een eetplaats in te richten. Voor wie regelmatig van thuis uit werkt, is het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers een handige toevoeging.

Omdat de belangrijkste leefruimtes zich op de benedenverdieping bevinden, is de woning ook geschikt om comfortabel in oud te worden. Voor extra bergruimte is er bovendien een koele kelder aanwezig.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Een praktisch pluspunt is dat deze slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomermaanden.

Polyvalente ruimte met aparte ingang
Een grote troef van deze woning is het aangebouwde gedeelte. Deze royale polyvalente ruimte beschikt over een eigen, aparte ingang. Dit maakt de ruimte uiterst geschikt voor diverse doeleinden:

Vrij beroep of bijberoep: Een ideale kantoor- of praktijkruimte, zeker gezien de aanwezigheid van 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Inwonend familielid: Geschikt als basis voor zorg- of kangoeroewonen.

Hobby of ontspanning: Perfect in te richten als atelier, knutselruimte, mancave of speelkamer voor de kinderen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
425.000 €
Kadastraal inkomen
671 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bebouwde oppervlakte
197 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
521 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
351
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260916-0003952718-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Boerenkrijglaan 1, 8800 Roeselare

425.000 EUR

Boerenkrijglaan 1
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden