Kangoeroewoning te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Kangoeroewoning | Huis
€ 425.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Ruime woning te koop in Oekene
Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Deze open bebouwing in Oekene biedt 250 m² aan bewoonbare oppervlakte en is door zijn veelzijdige indeling erg geschikt voor gezinnen, mensen met een vrij beroep of een ruimtevragende hobby.
De woning heeft 19 zonnepanelen en een thuisbatterij.
Wonen, werken en praktische indeling
De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Naast de ruime keuken beschikt de woning over twee aparte leefruimtes. Dit biedt de flexibiliteit om bijvoorbeeld een aparte zithoek, een speelkamer of een eetplaats in te richten. Voor wie regelmatig van thuis uit werkt, is het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers een handige toevoeging.
Omdat de belangrijkste leefruimtes zich op de benedenverdieping bevinden, is de woning ook geschikt om comfortabel in oud te worden. Voor extra bergruimte is er bovendien een koele kelder aanwezig.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Een praktisch pluspunt is dat deze slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomermaanden.
Polyvalente ruimte met aparte ingang
Een grote troef van deze woning is het aangebouwde gedeelte. Deze royale polyvalente ruimte beschikt over een eigen, aparte ingang. Dit maakt de ruimte uiterst geschikt voor diverse doeleinden:
Vrij beroep of bijberoep: Een ideale kantoor- of praktijkruimte, zeker gezien de aanwezigheid van 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Inwonend familielid: Geschikt als basis voor zorg- of kangoeroewonen.
Hobby of ontspanning: Perfect in te richten als atelier, knutselruimte, mancave of speelkamer voor de kinderen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning heeft 19 zonnepanelen en een thuisbatterij.
Wonen, werken en praktische indeling
De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Naast de ruime keuken beschikt de woning over twee aparte leefruimtes. Dit biedt de flexibiliteit om bijvoorbeeld een aparte zithoek, een speelkamer of een eetplaats in te richten. Voor wie regelmatig van thuis uit werkt, is het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers een handige toevoeging.
Omdat de belangrijkste leefruimtes zich op de benedenverdieping bevinden, is de woning ook geschikt om comfortabel in oud te worden. Voor extra bergruimte is er bovendien een koele kelder aanwezig.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Een praktisch pluspunt is dat deze slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomermaanden.
Polyvalente ruimte met aparte ingang
Een grote troef van deze woning is het aangebouwde gedeelte. Deze royale polyvalente ruimte beschikt over een eigen, aparte ingang. Dit maakt de ruimte uiterst geschikt voor diverse doeleinden:
Vrij beroep of bijberoep: Een ideale kantoor- of praktijkruimte, zeker gezien de aanwezigheid van 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Inwonend familielid: Geschikt als basis voor zorg- of kangoeroewonen.
Hobby of ontspanning: Perfect in te richten als atelier, knutselruimte, mancave of speelkamer voor de kinderen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
425.000 €
Kadastraal inkomen
671 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bebouwde oppervlakte
197 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
521 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
West
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
351
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260916-0003952718-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Boerenkrijglaan 1, 8800 Roeselare425.000 EUR
Boerenkrijglaan 1
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













