Name: Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1258769
Price: 199000 EUR

Flanders

Interessant, pand, momenteel bekend als handelshuis, met mogelijkheden om omgevormd te worden tot ruime woning! INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer/vergaderruimte - ingerichte keuken - 3 burelen / (Kunnen ook gebruikt worden als slaapkamers) - wachtkamer/polyvalente ruimte - toiletten - stadsterras. Eerste verdieping: Hal - ruime kamer (Kan eventueel opgedeeld worden in een 2 a 3-tal kamers). Tweede verdieping: Zolder. Opmerkingen: - Mogelijkheid tot aankopen van zeer RUIME garage (4-tal wagens mogelijk)/uitgevend op zijstraat. - Gelegen recht tegenover het stadspark met bijhorend speelplein. Interessant pand met mogelijkheden. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Bent je op zoek naar een eigendom met potentieel om volledig naar eigen wens te ontwikkelen? Dan biedt dit pand een unieke opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie of een volledige herontwikkeling. Het gebouw bestaat vandaag uit een handelsgedeelte op het gelijkvloers, ingericht als café met terras, keuken, berging en sanitaire voorzieningen. Op het eerste verdiep bevindt zich een appartement met leefruimte, badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping is momenteel niet afgewerkt en dient volledig gerenoveerd te worden. Gezien de huidige staat van het gebouw is dit pand vooral interessant voor kandidaat-kopers die de mogelijkheden zien van een totaalrenovatie of die de site wensen te herontwikkelen tot een hedendaags woon- of gemengd project (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuringen). Dankzij de bestaande volumes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van perspectieven voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel.
<h3>Troeven:</h3>

<ul>
	<li>Interessant renovatie- of herontwikkelingsproject</li>
	<li>Bestaande handels- en woonfunctie</li>
	<li>Huidig verhuurd</li>
	<li>Volledig onderkelderd</li>
	<li>Mogelijkheid tot herinrichting volgens eigen visie</li>
	<li>Tal van ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen)</li>
</ul>
Interesse? Neem contact op met Sarah via sarah@maesconceptimmo.be

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com! Op zoek naar een renovatieproject met potentieel in Roeselare? Deze karaktervolle woning onderscheidt zich door haar charmante uitstraling en centrale ligging in het hart van Roeselare. Met haar eigen karakter, de aanwezigheid van een tuin en een garage vormt dit pand een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en de ambitie heeft om er opnieuw iets bijzonders van te maken. De woning werd ongeschikt en onbewoonbaar verklaard en vraagt dan ook een grondige renovatie. Dit biedt de kans om het pand volledig naar eigen smaak en inzichten aan te pakken, waarbij de authentieke uitstraling en het karaktervolle gegeven van de woning als uitgangspunt kunnen dienen. Met de juiste visie en een doordachte renovatie kan hier een unieke thuis ontstaan, waarin de charme van het bestaande pand wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Ook de praktische troeven zijn aanwezig. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen in Roeselare vlot bereikbaar zijn, terwijl de tuin extra buitenruimte biedt en de garage een mooie meerwaarde vormt in een stedelijke omgeving. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie verder kijkt dan de huidige staat van het pand en het potentieel ziet van een karaktervolle woning die wacht op een nieuw verhaal. Wens je meer info omtrent de mogelijkheden of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com! De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 02/11/2026 om 09:00 tot 06/11/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com! Op zoek naar een bouwgrond waar rust, ruimte en een landelijke omgeving centraal staan? Deze prachtig gelegen bouwgrond biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een locatie met een bijzonder open en groen karakter. De grond geniet van weidse, landelijke vergezichten en biedt een aangename, rustige woonomgeving. Dankzij de open ligging ervaart u hier volop ruimte en privacy, terwijl u toch kunt genieten van de charme en bereikbaarheid van de omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond met karakter en een uitzonderlijke ligging, en zijn toekomstige woning graag omringt met groen en prachtige vergezichten. Een unieke bouwlocatie voor wie landelijk wil wonen en volop wil genieten van rust en ruimte. Wens je meer info omtrent de mogelijkheden of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Sofimo - Roeselare

<h1>Instapklare woning met gezellige stadskoer en 3 slaapkamers</h1><h1>Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken met SMEG-toestellen en twee praktische bergingen. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige stadskoer.</h1><h1>Verder is er een apart gastentoilet aanwezig.</h1><h1>De eerste verdieping omvat nachthal, een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet.</h1><h1>Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.</h1><h1>Momenteel verhuurd aan 790 EUR.</h1><h1>Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis of als investeringspand!</h1><h1> </h1><h1> </h1>

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Omschrijving

Woning

Instapklare woning met gezellige stadskoer en 3 slaapkamers

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken met SMEG-toestellen en twee praktische bergingen. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige stadskoer.

Verder is er een apart gastentoilet aanwezig.

De eerste verdieping omvat nachthal, een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.

Momenteel verhuurd aan 790 EUR.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis of als investeringspand!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

199.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou