Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

BEPCB
151
207
3
1
Omschrijving

Totaal gerenoveerde woning met vloerverwarming en een kwalitatieve afwerking

Deze prachtig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Roeselare. Dankzij de doordachte indeling, kwaliteitsvolle afwerking en energiezuinige voorzieningen is deze woning volledig instapklaar.

Indeling
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met een open indeling naar de moderne keuken.
De keuken van het merk DOVY is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en dampkap. Het stenen werkblad, het keukeneiland en de talrijke opbergkasten maken van deze keuken een echte eyecatcher.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer in marmerlook, voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde ruime slaapkamer is ingericht.

Energie & Comfort
Deze woning beschikt over een gunstig EPC-label B dankzij de aanwezigheid van dak-, muur- en vloerisolatie.
De combinatie van vloerverwarming en radiatoren, in combinatie met een hoogrendementsketel, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. De elektriciteit is volledig conform.

Buitenruimte
De woning beschikt over een zonnige tuin met terras en een praktische buitenberging. Het perceel heeft een oppervlakte van 207 m².
De woning werd volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle verlichting, wat bijdraagt aan het instapklare karakter.

Ligging
Gelegen in een rustige straat, doch vlakbij alle voorzieningen zoals bakkers, slagers, supermarkten en scholen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik.

Interesse?
Contacteer ons vrijblijvend op het nummer 051 201 400 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
540 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
151 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
207 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
123
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250505-0003591175-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Schildersstraat 12, 8800 Roeselare

299.000 EUR

Locatie

Schildersstraat 12
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden