Name: Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 858320
Price: 368000 EUR

Flanders

2 halfopen luxueuze nieuwbouwwoningen te Beveren Beveren : Deze twee luxueuze halfopen nieuwbouwwoningen bevinden zich in de Schoolstraat-Onledegoedstraat te Beveren.  De woningen voldoen aan de hedendaagse normen.  Energiezuinig want de verwarming gebeurt met een warmtepomp en er zijn ook zonnepanelen aanwezig. Indeling
<ul><li>Gelijkvloers : inkom, apart toilet, berging/wasplaats/technische ruimte, open keuken (grando), leefruimte, eetruimte, parking voor de deur en zonnige tuin</li><li>1ste verdieping: badkamer (enkele wastafel en douche), apart toilet, 2 slaapkamers (met parket)</li></ul>
Troeven

<ul><li>luxueuze/kwalitatieve afwerking</li><li>zonnepanelen</li><li>warmtepomp</li><li>parkeerplaats voor de deur</li><li>grote hoge raampartijen die zorgen voor veel lichtinval</li><li>regenwaterput</li><li>uitweg naar tuin opzij</li><li>zonnige tuin</li><li>rustige ligging</li></ul>
Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder zorgen? Dan is dit zeker iets voor u! 1 halfopen woning is reeds afgewerkt.  Bij de tweede woning kan u nog zelf de afwerking kiezen. Twijfel niet en neem contact met ons op! Plannen, prijslijst, lastenboek vindt u terug in de bijlagen.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Graag stellen we u deze halfopen, hoogwaardige nieuwbouwwoning voor, gelegen nabij Roeselare op een west-georiënteerd perceel van ca. 408 m². Deze BEN-woning (BEN= Bijna Energie Neutraal) bevindt zich op het doodlopende einde van een rustige verkaveling, de Gaston Vallaeysstraat, zich situerende tussen Oekene en Rumbeke en slechts op een boogscheut van de A17/E403 &amp; AZ Delta Rumbeke. De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers en inpandige garage en kan genieten van een strakke, moderne en hedendaagse uitstraling. Ze werd bovendien gebouwd rekening houdende met de nieuwste energie-efficiënte technieken en duurzame materialen. Zo wordt er verwarmd met vloerverwarming (warmtepomp lucht-water), wordt er geventileerd met ventilatiesysteem type D (mechanische toevoer en afvoer) en is men uitgerust met 11 zonnepanelen met een totaal van 4620 Wp (11 x 420 Wp). Daarnaast beschikt men uiteraard ook over een volledig conform gekeurde, elektrische installatie en PV-installatie. Tot slot is er voorzien in een regenwaterput van 7.500L. Met een energiescore van 7 kWh/(m²jaar) en een E-peil E4, kan men dus stellen dat deze woning bijzonder energiezuinig is. Vandaar spreekt men over een BEN-woning.  De indeling van de ruimtes is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal - apart gastentoilet - grote leefruimte met grote raampartijen, lichtinval gegarandeerd - open, ingerichte keuken - grote voorraadberging, wasplaats en technische ruimte - inpandige garage. Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Exterieur: voortuin met reeds aangelegde oprit - west-georiënteerde achtertuin (namiddag- en avondzon) met gazon en terras.  Aanleg oprit, tuin en terras is reeds gerealiseerd. Omheining vooraan en eventuele tuinberging nog zelf te voorzien door koper. Troeven: 
<ul>
	<li>Volledig afgewerkte en instapklare woning meteen beschikbaar bij akte;</li>
	<li>BEN-woning (Bijna Energie Neutraal);</li>
	<li>Hernieuwbare energie d.m.v. zonnepanelen en warmtepomp;</li>
	<li>Regenwaterrecuperatie;</li>
	<li>Gunstige ligging met goede verbinding.</li>
</ul>
De geadverteerde prijs is deze exclusief tuinaanleg, meetkosten, aansluitingskosten, btw en registratierechten. Neem contact op met de makelaar en vraag vandaag nog naar uw totale kostprijsberekening op maat. Bent u op zoek naar een halfopen nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling nabij Roeselare? Reserveer vandaag nog uw bezichtiging! Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Op een rustige ligging aan de stadsrand van Roeselare tref je deze ruime tijdloze bungalow op een perceel van 974 m². Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een grote tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, licht en groen wil combineren. Dankzij de garage en brede oprit geniet je bovendien van voldoende parkeermogelijkheden. Indeling van de woning: De woning is volledig gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, nachthal met 3 slaapkamers, badkamer, berging en een inpandige garage met extra opbergruimte. De woning geniet een lange oprit, grote terrassen en een ruime tuin met gazon. Er is nog een afgesloten carport achteraan het perceel.  Technische eigenschappen:
<ul>
	<li>Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau.</li>
	<li>Elektrische vloerverwarming en houtkachel aanwezig.</li>
	<li>EPC-label F – mits geringe investering is een Label D haalbaar (simulatie beschikbaar!) </li>
	<li>Kruipkelder onder de volledige woning - praktisch bij renovatiewerken. </li>
</ul>
Troeven:

<ul>
	<li>Alleenstaande woning op ruim perceel van 974 m².</li>
	<li>Alles op het gelijkvloers, ideaal voor jong en oud.</li>
	<li>Lichtrijke leefruimte met open keuken</li>
	<li>Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid.</li>
	<li>Voldoende parkeergelegenheid (garage + oprit).</li>
	<li>Tijdloze stijl en mooie materiaalkeuze</li>
</ul>
Ben je op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met grote tuin en centrale ligging? Dan is deze karaktervolle woning in de Verbrandhofstraat beslist een bezoek waard! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Contacteer ons via 051/201.400 of info@dicasa.be.

In het hart van Roeselare bevindt zich deze bijzonder ruime en praktische ééngezinswoning. Dankzij de royale indeling met vier slaapkamers, een grote zolderkamer, een inpandige garage en een diepe tuin is dit een ideale woonst voor gezinnen. De uiterst centrale ligging, vlakbij het station en diverse winkels, vormt een belangrijke meerwaarde. Ligging: De woning ligt in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van het station, bushaltes, scholen en alle belangrijke voorzieningen. Aan de overzijde bevindt zich de voormalige chicorei-ast Vantieghem-Dupont, een historische site met sterk potentieel voor toekomstige stadsontwikkeling. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de E403 richting Brugge en Kortrijk. Indeling van de woning: 
<ul>
	<li>Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en leidt verder naar de ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, vanwaar je rechtstreeks de brede inpandige garage kan binnenstappen. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet en een praktische opbergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte bereik je het terras en de aangename tuin. Langs de zijkant van de woning is er een afzonderlijke toegang tot de tuin, handig voor fietsen of tuinmateriaal.</li>
	<li>Eerste verdieping: De nachthal brengt je naar vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met twee aparte, aansluitende ruimtes die perfect kunnen dienen als bureauruimte of dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer en een apart toilet.</li>
	<li>Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je terecht in een ruime zolderkamer die extra mogelijkheden biedt, aangevuld met een afzonderlijke bergzolder.</li>
	<li>Buitenruimte: Het perceel van 370 m² omvat een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De inpandige garage zorgt voor comfortabel parkeren in het centrum en de extra zij-ingang maakt de buitenruimte vlot bereikbaar.</li>
</ul>
Technische eigenschappen:

<ul>
	<li>Op een ruim perceel met een bewoonbare oppervlakte van 292 m². </li>
	<li>Centrale verwarming op aardgas.</li>
	<li>Conforme elektrische keuring.</li>
	<li>EPC-label C - 234 kWh/m²/jaar.</li>
	<li>Zonnepanelen aanwezig. </li>
</ul>
Troeven:

<ul>
	<li>Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels en scholen.</li>
	<li>Ruime en functionele indeling met vier slaapkamers en een grote zolderkamer.</li>
	<li>Aangename tuin en inpandige garage.</li>
	<li>Zeer geschikt voor grote gezinnen.</li>
</ul>
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | info@dicasa.be.

Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers

Omschrijving

2 halfopen luxueuze nieuwbouwwoningen te Beveren

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

368.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou