Appartement te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
€ 190.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruim, instapklaar appartement met 2 slaapkamers en garage in het centrum van Roeselare
Ben je op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Roeselare? Dan is dit appartement in Residentie "HUVO" precies wat je zoekt!
Ligging: Dit appartement bevindt zich in het centrum van Roeselare, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale ligging voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van het appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een praktische en ruime indeling.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken, waar je rechtstreeks toegang hebt tot het terras aan de straatzijde.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten. Vanuit één van de slaapkamers bereik je het achterste terras.
Daarnaast is er een afgesloten garagebox achter het gebouw, optioneel aan te kopen voor €25.000.
Technische eigenschappen:
Ligging: Dit appartement bevindt zich in het centrum van Roeselare, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale ligging voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van het appartement:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een praktische en ruime indeling.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken, waar je rechtstreeks toegang hebt tot het terras aan de straatzijde.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten. Vanuit één van de slaapkamers bereik je het achterste terras.
Daarnaast is er een afgesloten garagebox achter het gebouw, optioneel aan te kopen voor €25.000.
Technische eigenschappen:
- Centrale verwarming op aardgas.
- PVC-ramen met dubbele beglazing.
- EPC-label B - energiezuinig wonen.
- Gebruik van kwalitatieve materialen.
- Kleine, goed onderhouden residentie met lift.
- Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement.
- Op maat gemaakte ingebouwde kasten zorgen voor extra comfort.
- Ruime, afgesloten garagebox achter het gebouw met extra opbergruimte.
- Centrale ligging in het hart van Roeselare.
- Terras aan zowel voor- als achterzijde.
Financieel
Kadastraal inkomen
914 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
84 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
144
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251022-0003713288-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Iepersestraat 89 4, 8800 Roeselare190.000 EUR
Locatie
Iepersestraat 89 4
8800 Roeselare












![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
strong&gt;Over de woning:<br />Dit ruime appartement van 109 m² op de eerste verdieping is ideaal gelegen in het centrum van Roeselare. Dankzij de grote leefruimtes en degelijke afwerking is het perfect voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabele woning.
<p><strong>Locatie en Omgeving:</strong><br />Gelegen in de Hugo Verrieststraat, op wandelafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook parken en ontspanning bevinden zich vlakbij. Een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt.</p>
<p><strong>Indeling van de Woning:</strong><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte, eetkamer en een functionele keuken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en apart toilet. Het aangename terras biedt extra buitenruimte.</p>
<p><strong>Energiezuinigheid:</strong><br />Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform. EPC-certificaat is aanwezig.</p>
<p><strong>Garagebox verplicht aan te kopen voor €25.000.</strong></p>
<p><strong>Troeven van dit appartement:</strong></p>
<ul><li>
<p>109 m² bewoonbare oppervlakte</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging nabij station en winkels</p>
</li><li>
<p>Twee slaapkamers en aparte berging</p>
</li><li>
<p>Conforme elektriciteit en dubbele beglazing</p>
</li><li>
<p>Geschikt voor starters, investeerders of eigen bewoning</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-1cf9a9251197bca3f81b04daa60202fc-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
strong&gt;Over de woning:<br />Dit ruime appartement van 109 m² op de eerste verdieping is ideaal gelegen in het centrum van Roeselare. Dankzij de grote leefruimtes en degelijke afwerking is het perfect voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabele woning.
<p><strong>Locatie en Omgeving:</strong><br />Gelegen in de Hugo Verrieststraat, op wandelafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook parken en ontspanning bevinden zich vlakbij. Een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt.</p>
<p><strong>Indeling van de Woning:</strong><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte, eetkamer en een functionele keuken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en apart toilet. Het aangename terras biedt extra buitenruimte.</p>
<p><strong>Energiezuinigheid:</strong><br />Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform. EPC-certificaat is aanwezig.</p>
<p><strong>Garagebox verplicht aan te kopen voor €25.000.</strong></p>
<p><strong>Troeven van dit appartement:</strong></p>
<ul><li>
<p>109 m² bewoonbare oppervlakte</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging nabij station en winkels</p>
</li><li>
<p>Twee slaapkamers en aparte berging</p>
</li><li>
<p>Conforme elektriciteit en dubbele beglazing</p>
</li><li>
<p>Geschikt voor starters, investeerders of eigen bewoning</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-26adad0650fad4a032c18626ae28b99d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
strong&gt;Over de woning:<br />Dit ruime appartement van 109 m² op de eerste verdieping is ideaal gelegen in het centrum van Roeselare. Dankzij de grote leefruimtes en degelijke afwerking is het perfect voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabele woning.
<p><strong>Locatie en Omgeving:</strong><br />Gelegen in de Hugo Verrieststraat, op wandelafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook parken en ontspanning bevinden zich vlakbij. Een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt.</p>
<p><strong>Indeling van de Woning:</strong><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte, eetkamer en een functionele keuken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en apart toilet. Het aangename terras biedt extra buitenruimte.</p>
<p><strong>Energiezuinigheid:</strong><br />Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform. EPC-certificaat is aanwezig.</p>
<p><strong>Garagebox verplicht aan te kopen voor €25.000.</strong></p>
<p><strong>Troeven van dit appartement:</strong></p>
<ul><li>
<p>109 m² bewoonbare oppervlakte</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging nabij station en winkels</p>
</li><li>
<p>Twee slaapkamers en aparte berging</p>
</li><li>
<p>Conforme elektriciteit en dubbele beglazing</p>
</li><li>
<p>Geschikt voor starters, investeerders of eigen bewoning</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-1fd1b1e97445288c27cb4b52b70e3a83-w320.jpeg)