Name: Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 986463
Price: 139000 EUR

Flanders

Op 50 m van de Sint-Michielskerk bevindt zich deze stevige woning! Gelegen pal in het centrum, op wandelafstand van de Grote Markt, de winkelstraat, het station... <br /><br />Woning gelegen in de en bestaande uit: inkomhal, voorplaats, living, keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet), stadstuin/koer, kelder.<br />Op verdiep 1: nachthal, 3 slaapkamers. Op verdiep 2 is het nog mogelijk om de zolder in te richten tot een 4e slaapkamer. <br /><br />Troeven: <br />- Centrale ligging pal in hartje Roeselare!<br />- Ruime rijwoning <br />- Betaalbaar! <br /><br />Contacteer ons gerust voor meer info!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

In het hart van Roeselare, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, bevindt zich deze woning met mogelijkheid tot handelsruimte. De ligging is uitstekend – vlakbij het station, bushalte en met een vlotte bereikbaarheid richting de E403. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met verhuurmogelijkheden.<br /><br /><strong>Indeling van het pand:</strong><br /><u>Gelijkvloers</u>: aparte inkom naar eventuele handelsruimte, inkomhal woonst, eetplaats, keuken en badkamer.<br /><u>Eerste verdieping</u>: woonkamer en een slaapkamer.<br /><u>Tweede verdieping</u>: twee bijkomende slaapkamers.<br /><u>Kelder</u>: kleine kelder, bereikbaar via de eetplaats.<br /><br /><strong>Technische eigenschappen:</strong>
<ul>
	<li>Centrale verwarming op aardgas.</li>
	<li>PVC ramen met dubbel glas.</li>
	<li>Dakisolatie aanwezig. </li>
	<li>EPC-label D - 344 kWh/m²/jaar.</li>
</ul>
<strong>Extra troeven: </strong>

<ul>
	<li>Centrale ligging in het hart van Roeselare.</li>
	<li>Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers. </li>
	<li>Uitstekende bereikbaarheid dichtbij het station.</li>
	<li>Geen auto nodig voor dagelijkse verplaatsingen dankzij ligging nabij centrum en openbaar vervoer.</li>
</ul>
Deze woning biedt zowel opportuniteiten voor eigen gebruik als voor investering!<br /><br /><strong>Interesse?</strong> Contacteer ons voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek in. Bel ons via T. 051|201.400 en ontdek zelf wat dit pand te bieden heeft.

<h3><span>Centrale, rustig gelegen rijwoning met uitbreidingsmogelijkheden.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Deze rijwoning is gelegen in een rustige zijstraat, op korte wandelafstand van zowel het stadscentrum als het station. Zo geniet u van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een aangename, rustige woonomgeving.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Indeling:</span></h3><h3><span>Op het gelijkvloers bevindt zich één ruime slaapkamer, een gezellige leefruimte, keuken, gasten­toilet, een badkamer en bergruimte.</span></h3><h3><span>Op de eerste verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers. </span></h3><h3><span>De zolderverdieping is reeds geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om nog twee extra kamers in te richten – perfect voor wie nood heeft aan extra ruimte of op termijn wil uitbreiden.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Pluspunten:</span></h3><ul><li><span>Goede ligging: rustig maar toch vlak bij centrum en station</span></li><li><span>EPC-label C → geen renovatieverplichting</span></li><li><span>PVC ramen met dubbele beglazing</span></li><li><span>Verwarming op gas</span></li><li><span>Mogelijkheid tot 5 slaapkamers</span></li></ul><h3><span> </span></h3><h3><span>Deze woning is een uitstekende keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen pand met potentieel en sterke basiskenmerken.</span></h3><h3><span>Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezoek.</span></h3>

In het centrum van Roeselare, vlakbij alle voorzieningen en het Geitenpark, bevindt zich deze op te frissen woning. Hieronder vind je een overzicht van de indeling en enkele interessante kenmerken.<br /><br /><strong>Indeling van het pand</strong>
<ul>
	<li>Gelijkvloers: inkomhal (4 m²) met toegang tot een kamer (9 m²) en de woonkamer (22 m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (16 m²), uitgerust met een gasfornuis, oven en anderhalve spoelbak. Verder is er een berging (5 m²) en een badkamer (4 m²) met douche, toilet en enkelvoudig wasmeubel.</li>
	<li>Eerste verdieping: 2 slaapkamers (13 m² en 12 m²).</li>
	<li>Tweede verdieping zolderruimte (17 m²) bereikbaar via een vaste trap, met potentieel voor het creëren van een extra slaapkamer.</li>
</ul>
<br /><strong>Kenmerken</strong>

<ul>
	<li>Westgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met uitweg</li>
	<li>Asbestveilig</li>
	<li>Renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC voldoe je hieraan door het dak te isoleren</li>
</ul>
<br />Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande <strong>video</strong>. <br />Link: https://youtube.com/shorts/5A4NuZ33t6o?feature=share<br /><br />Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?<br />Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Omschrijving

Woning met 3 slaapkamers en koer te centrum Roeselare

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

139.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou