Appartement te koop in Roeselare met 2 slaapkamers

CEPCC
131
131
2
1
Omschrijving

Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en ruim terras in hartje Roeselare

In het centrum van Roeselare, op wandelafstand van winkels, horeca en het Geitepark, bevindt zich dit instapklaar duplexappartement.
Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen. 

Indeling van het appartement:
Bij het binnenkomen tref je een lichtrijke woonkamer met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken die voorzien is van een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, microgolf en koelkast. Verder is er een ruime berging en een afzonderlijk toilet.
Op hetzelfde niveau bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot het ruime terras en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche.
Via een trap bereik je de tweede slaapkamer op de bovenverdieping, waar verder ook ruimte is om een bureauruimte te creëren. 

Technische eigenschappen:
  • Verwarming via warmtepompen
  • Vernieuwde ramen met dubbele beglazing
  • Parketvloeren die zorgen voor een warme, huiselijke sfeer
  • LED-inbouwspots en XINNIX-deuren
  • Volledig geschilderd – instapklaar
  • Goed uitgeruste keuken 
Troeven:
  • Centrale ligging in het centrum van Roeselare
  • Volledig vernieuwd en instapklaar
  • Hoogwaardige afwerking met oog voor detail
  • Energiezuinig dankzij verwarming met warmtepomp
  • Lage gemeenschappelijke kosten, doordat het gebouw geen lift heeft, blijven de gemeenschappelijke kosten minimaal.
Ligging: Dit appartement geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare, in een rustige straat op slechts enkele minuten stappen van het Geitepark, een groene oase waar het heerlijk vertoeven is. Alle winkels, supermarkten, scholen, bakkers en horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De combinatie van een centrale maar toch rustige ligging maakt van deze locatie een ideale woonplaats voor wie graag leeft in het stadscentrum.

Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar appartement met moderne afwerking en een gezellig terras?
Of zoek je een interessante investering met een uitstekend verhuurpotentieel? Dan is dit duplexappartement zeker een bezoek waard!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via 051/20 14 00 en ontdek zelf de troeven van dit appartement.

Financieel

Kadastraal inkomen
814 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
131 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
131 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251006-0003697568-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Kattenstraat 17 31, 8800 Roeselare

275.000 EUR

Locatie

Kattenstraat 17 31
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden