Commercieel te koop in Rumbeke met 4 slaapkamers
Neem contact op
1.174
2.752
4
2
Omschrijving
Vernieuwde ruime woning, magazijnen, bijgebouw mét grote parking op zeer strategische locatie (industriegrond) !
Woning met praktijkruimte + magazijnen op strategisch uitstekende locatie in rustige straat, doch vlakbij de op- en afrit van de E403!
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 377 m²
Bijgebouwen: 120 m²
Kantoor: 45 m²
Magazijnen: 632 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.752 m²
Aantal parkeerplaatsen: >30
INDELING:
WONING
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruimte praktijkruimte met afzonderlijke inkomhal/2de woonkamer - gastentoilet (met lavabo) - wasplaats - berging - volledig verharde en omheinde parking - volledig aangelegde en omheinde tuin met bijhorende tuinkamer met gemetste BBQ en bijhorende ontspanningsruime met jacuzzi, sauna en badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en douche).
Eerste verdieping:
Hal - ruime lichtrijke living (met houtcassette) - volledig ingerichte keuken (O.a. met granieten werkblad, dubbele spoelbak, combi-oven, fornuis, dampkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine) - wasplaats (met uitgietbak en alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel en inloopdouche en sauna) - afzonderlijk toilet (met lavabo) - 4 slaapkamers - veranda - leuk zonneterras.
KANTOOR:
± 45 m²: 2 ingerichte kantoren - maatkasten - zicht op en toegang tot de magazijnen - ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.
MAGAZIJN/WERKPLAATS:
- 330 m²: Doorrit onder de woning van ± 48 m² (12,00 m x 4,00 m), plat dak vrije hoogte 3,70 m - poort met lichtstrook (b: 3,45 m - h: 3,65 m) - magazijn van 282 m² ( 19,50 m x 14,50 m) - zadeldak vrije hoogte 6,00 m tot 8,70 m in de nok - LED-spots - geïsoleerd.
- 120 m²: (8,27 m x 14,50 m) - wasplaats voor voertuigen - zadeldak vrije hoogte 4,00 m tot 6,70 m in de nok.
- 182 m²: (13,00 m x 14,00 m) - werkplaats - mezzanine - berging - zadeldak vrije hoogte 3,90m tot 6,40m in de nok.
Opmerkingen:
- Energiezuinige woning! Géén renovatieplicht
- Rolluiken aanwezig
- Airco in huiskamer en 1 slaapkamer
- 64 Zonnepanelen aanwezig!
- Regenwaterput (10.000l) aanwezig!
- Vernieuwde en geïsoleerde loodsen
- Drijfkracht aanwezig (400V)!
- Camerabewaking aanwezig
- Perceel bouwgrond (600m2) inbegrepen!
Zeer interessante woning voor ondernemers die wonen en werken willen combineren! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 377 m²
Bijgebouwen: 120 m²
Kantoor: 45 m²
Magazijnen: 632 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.752 m²
Aantal parkeerplaatsen: >30
INDELING:
WONING
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruimte praktijkruimte met afzonderlijke inkomhal/2de woonkamer - gastentoilet (met lavabo) - wasplaats - berging - volledig verharde en omheinde parking - volledig aangelegde en omheinde tuin met bijhorende tuinkamer met gemetste BBQ en bijhorende ontspanningsruime met jacuzzi, sauna en badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en douche).
Eerste verdieping:
Hal - ruime lichtrijke living (met houtcassette) - volledig ingerichte keuken (O.a. met granieten werkblad, dubbele spoelbak, combi-oven, fornuis, dampkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine) - wasplaats (met uitgietbak en alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel en inloopdouche en sauna) - afzonderlijk toilet (met lavabo) - 4 slaapkamers - veranda - leuk zonneterras.
KANTOOR:
± 45 m²: 2 ingerichte kantoren - maatkasten - zicht op en toegang tot de magazijnen - ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.
MAGAZIJN/WERKPLAATS:
- 330 m²: Doorrit onder de woning van ± 48 m² (12,00 m x 4,00 m), plat dak vrije hoogte 3,70 m - poort met lichtstrook (b: 3,45 m - h: 3,65 m) - magazijn van 282 m² ( 19,50 m x 14,50 m) - zadeldak vrije hoogte 6,00 m tot 8,70 m in de nok - LED-spots - geïsoleerd.
- 120 m²: (8,27 m x 14,50 m) - wasplaats voor voertuigen - zadeldak vrije hoogte 4,00 m tot 6,70 m in de nok.
- 182 m²: (13,00 m x 14,00 m) - werkplaats - mezzanine - berging - zadeldak vrije hoogte 3,90m tot 6,40m in de nok.
Opmerkingen:
- Energiezuinige woning! Géén renovatieplicht
- Rolluiken aanwezig
- Airco in huiskamer en 1 slaapkamer
- 64 Zonnepanelen aanwezig!
- Regenwaterput (10.000l) aanwezig!
- Vernieuwde en geïsoleerde loodsen
- Drijfkracht aanwezig (400V)!
- Camerabewaking aanwezig
- Perceel bouwgrond (600m2) inbegrepen!
Zeer interessante woning voor ondernemers die wonen en werken willen combineren! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.340 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
1.174 m²
Bebouwde oppervlakte
1.031 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.752 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Comfort
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
229
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260513-0003865601-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
