€ 550.000
CEPCC
269
2.061
Omschrijving

Beschikbare handelszaak met grote parking op top locatie!

Contacteer Simon voor meer info of een bezoek via +32 498 12 37 08 of via Simon@vicusvastgoed.be

Dit karaktervolle pand combineert authenticiteit met tal van mogelijkheden. Gelegen aan de Wijnendale-Stationstraat, op een zichtlocatie langs populaire fiets- en wandelroutes én vlot bereikbaar vanuit Brugge, Roeselare en de E403.

De goed draaiende tearoom komt vrij in januari met een mogelijk rendement van 5%.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke tearoom die volledig omgeven is door glas en naadloos aansluit op een gezellige veranda. De ruimte is voorzien van een ingerichte horecabar met doorlopend de industriële keuken, die royaal is opgezet en voldoende werkruimte biedt. Achter een afgesloten deur bevindt zich een badkamer en drie kamers, ideaal in te richten als slaapkamer, bureauruimte of extra bergruimte. Achteraan is er bovendien een afgesloten terras, waar u in alle rust kan genieten van privacy.

Dankzij de ruime parkeermogelijkheid voor 25 wagens en een fietsenparking is het pand ideaal toegankelijk voor bewoners, klanten of toeristen.

De omgevingsvergunning laat uiteenlopende functies toe, waardoor dit pand uitzonderlijk flexibel inzetbaar is. Mogelijkheden zijn onder meer:
- Wonen
- Horeca (restaurant, café, dancing)
- Detailhandel of vrije beroepen
- Kantoorfunctie of dienstverlening
- Recreatie, landbouw, industrie en meer

De perfecte combinatie van werken en wonen: een praktische indeling die zowel professionele als private doeleinden harmonieus laat samengaan.

Contacteer Simon voor meer info of een bezoek via +32 498 12 37 08 of via Simon@vicusvastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.716 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
269 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.061 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20240229-0002841452-KNR-2
Vervaldatum EPC
28-02-3034

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom gemengd
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Wijnendale-Stationsstraat 85/87 85, 8820 Torhout

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden