Huis te koop in Ardooie met 5 slaapkamers
€ 1.549.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Landelijk gelegen te Ardooie: unieke nieuwbouwwoning (2023) met twee bijgebouwen op een perceel van 5.000 m²
Deze landelijke en agrarische ligging wordt volledig omarmd door omliggende velden. De eigendom omvat een hoofdgebouw met een bewoonbare oppervlakte van ca. 339m² (volgens het EPB rapport), een driedubbele carport met zolder, én een ruim multifunctioneel bijgebouw. Via de inkomhal met gastentoilet krijg je meteen zicht op het prachtige landelijke panorama dat vrijwel elke ruimte typeert. Verder vinden we de berging, plaats voor een koelcel, de master bedroom met dressing en badkamer, een prachtige maatkeuken, de zeer knusse leefruimte, klaar voor het plaatsen van een haard, alsook de eetplaats. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, de tweede badkamer (leidingen reeds voorzien), toilet, berging en een ruimte geschikt voor hobby, bureau of vijfde slaapkamer. Het domein omvat een ruim bijgebouw met toilet, douchekamer, berging, uitgeruste bar, eetplaats met houthaard én mezzanine. Het bijgebouw geniet van een overdekt en verwarmd terras. Verder is er nog de driedubbele open garage met berging en zolder. De vergunning laat bovendien toe om een zwembad te voorzien. Geothermische vloerverwarming (gelijkvloers + badkamers, nachthal en hobbykamer) | Voorzieningen ventilo-convectoren in de slaapkamers | Alarminstallatie | Getriggerd door deze landelijke eigendom ? Laurence helpt je graag verder! Grondplannen zijn beschikbaar op aanvraag. De eerste bezoeken wordt georganiseerd op zaterdag 6 december 2025, mits het maken van een afspraak.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.444 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
339 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
5.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Comfort
Domotica
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
15
EPC-label
A
E-peil
9
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Vernagelingstraat 2, 8850 Ardooie1.549.000 EUR
Locatie
Vernagelingstraat 2
8850 Ardooie













