Huis te koop in Ardooie met 3 slaapkamers
€ 448.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
KARAKTERVOLLE INTERBELLUM VILLA OP 1.187 m² IN HARTJE ARDOOIE
Deze charmante villa uit de jaren ’30 ademt klasse, authenticiteit en stijl. Met een royaal bewoonbaar oppervlak van 278 m² op een perceel van 1.187 m² biedt deze eigendom ruimte, rust én mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een achteruitweg voor wagens – een absolute troef!
Toplocatie: Op wandelafstand van het centrum van Ardooie en slechts enkele minuten van de E403. Ideaal voor wie vlot bereikbaar wil wonen, zonder in te boeten op rust.
Pluspunten op een rij:
•Unieke, karaktervolle eigendom
•1.187 m² grond
•278 m² bruikbaar vloeroppervlak
•Uiterst gunstige ligging
•Garage & private parkeergelegenheid
Interieur
Binnenkomen doe je via de authentieke voordeur, waar originele vloeren, deuren en ornamenten meteen in het oog springen. De villa beschikt over:
•Een lichtrijke bureauruimte
•Een ruime zit- en eetkamer
•Een ingerichte keuken met zicht op de tuin
•2 badkamers
•3 ruime slaapkamers
•Een inrichtbare zolder met veel potentieel
Exterieur
De afgesloten, kindvriendelijke tuin is zeer ruim en voorzien van tuinbergingen. Via de oprit rechts bereik je de garage, terwijl de extra toegang achteraan het perceel nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bijkomende garages of opbergplaatsen. Voor de dierenliefhebbers beschikken we ook over een afgesloten weide voor kleinvee.
Kortom: een unieke kans om eigenaar te worden van een klassevolle interbellum villa met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie in Ardooie.
Toplocatie: Op wandelafstand van het centrum van Ardooie en slechts enkele minuten van de E403. Ideaal voor wie vlot bereikbaar wil wonen, zonder in te boeten op rust.
Pluspunten op een rij:
•Unieke, karaktervolle eigendom
•1.187 m² grond
•278 m² bruikbaar vloeroppervlak
•Uiterst gunstige ligging
•Garage & private parkeergelegenheid
Interieur
Binnenkomen doe je via de authentieke voordeur, waar originele vloeren, deuren en ornamenten meteen in het oog springen. De villa beschikt over:
•Een lichtrijke bureauruimte
•Een ruime zit- en eetkamer
•Een ingerichte keuken met zicht op de tuin
•2 badkamers
•3 ruime slaapkamers
•Een inrichtbare zolder met veel potentieel
Exterieur
De afgesloten, kindvriendelijke tuin is zeer ruim en voorzien van tuinbergingen. Via de oprit rechts bereik je de garage, terwijl de extra toegang achteraan het perceel nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bijkomende garages of opbergplaatsen. Voor de dierenliefhebbers beschikken we ook over een afgesloten weide voor kleinvee.
Kortom: een unieke kans om eigenaar te worden van een klassevolle interbellum villa met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie in Ardooie.
Financieel
Kadastraal inkomen
627 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
278 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.187 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
577
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250508-0003595975-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Beverensestraat 30, 8850 Ardooie448.000 EUR
Locatie
Beverensestraat 30
8850 Ardooie













