Huis te koop in Ardooie met 3 slaapkamers

FEPCF
278
1.187
3
1
Omschrijving

KARAKTERVOLLE INTERBELLUM VILLA OP 1.187 m² IN HARTJE ARDOOIE

Deze charmante villa uit de jaren ’30 ademt klasse, authenticiteit en stijl. Met een royaal bewoonbaar oppervlak van 278 m² op een perceel van 1.187 m² biedt deze eigendom ruimte, rust én mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een achteruitweg voor wagens – een absolute troef!

Toplocatie: Op wandelafstand van het centrum van Ardooie en slechts enkele minuten van de E403. Ideaal voor wie vlot bereikbaar wil wonen, zonder in te boeten op rust.

Pluspunten op een rij:
•Unieke, karaktervolle eigendom
•1.187 m² grond
•278 m² bruikbaar vloeroppervlak
•Uiterst gunstige ligging
•Garage & private parkeergelegenheid

Interieur
Binnenkomen doe je via de authentieke voordeur, waar originele vloeren, deuren en ornamenten meteen in het oog springen. De villa beschikt over:
•Een lichtrijke bureauruimte
•Een ruime zit- en eetkamer
•Een ingerichte keuken met zicht op de tuin
•2 badkamers
•3 ruime slaapkamers
•Een inrichtbare zolder met veel potentieel

Exterieur
De afgesloten, kindvriendelijke tuin is zeer ruim en voorzien van tuinbergingen. Via de oprit rechts bereik je de garage, terwijl de extra toegang achteraan het perceel nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bijkomende garages of opbergplaatsen. Voor de dierenliefhebbers beschikken we ook over een afgesloten weide voor kleinvee.

Kortom: een unieke kans om eigenaar te worden van een klassevolle interbellum villa met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie in Ardooie.

Financieel

Kadastraal inkomen
627 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
278 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.187 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
577
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250508-0003595975-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Beverensestraat 30, 8850 Ardooie

448.000 EUR

Locatie

Beverensestraat 30
8850 Ardooie

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden