Name: Huis te koop in Ardooie met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 986428
Price: 162500 EUR

Flanders

Deze standaard rijwoning in Ardooie is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig huis. Met een terras en een garage is er voldoende ruimte om buiten te genieten en uw auto veilig te parkeren. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers, wat perfect is voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De bewoonbare oppervlakte van 132.00 biedt voldoende ruimte en comfort voor iedereen. Wat betreft energiezuinigheid heeft de woning een EPC-waarde van 425.00 en een energielabel E. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar dat er ook mogelijkheden zijn om de woning te renoveren en te verduurzamen. Al met al is deze woning in Ardooie een aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning met voldoende mogelijkheden om de woning te verbeteren op het gebied van energie-efficiëntie.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Welkom in deze charmante woning, waar gezelligheid en praktisch wonen hand in hand gaan. Je komt binnen via een ruime inkomhal die  toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van fijne momenten samen. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer en een handige berging onder de trap. Boven zijn er twee aangename slaapkamers (15 m² en 11,5 m²) en een toilet. Buiten wacht een tuin met extra berging, perfect voor wie graag buiten vertoeft of extra opbergruimte zoekt. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar thuis met karakter in een rustige, maar centrale ligging in Ardooie. Troeven: Ruime inkomhal Gezellige leefruimte met open keuken Twee slaapkamers Badkamer beneden, toilet boven Berging onder trap + extra tuinberging Ligging met goede bereikbaarheid ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Aantal badkamers

In het hart van Ardooie, op wandelafstand van winkels en scholen, bevindt zich deze te renoveren statige woning die jarenlang dienstdeed als tandartspraktijk. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een  gezinswoning of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimtes en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht als extra kamers of hobbyruimte.Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, ideaal voor wie houdt van een compact en onderhoudsvriendelijk stukje groen. Troeven: Centrale ligging in het centrum van Ardooie Statige uitstraling met veel potentieel Twee slaapkamers + ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Kleine, onderhoudsvriendelijke stadstuin Geschikt voor wie wonen en werken wil combineren EPC-label E (renovatieplicht van toepassing) Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 142m2 EPC: 449 kWh/m2 (UC: 0003421203)  ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’ Deze eigendom is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met mogelijkheden, midden in het bruisende centrum van Ardooie.

Dicht bij het centrum van Ardooie bevindt zich deze woning op een perceel van 693 m², met een woonoppervlakte van 133 m². Het pand kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden en biedt de ideale basis voor een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal; een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de woonkamer grenst de keuken van 22 m², die klaarstaat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen. Een kelder biedt extra mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om extra kamers, een hobbyruimte of kantoor te creëren. Aansluitend aan de woning vind je een garage/hangar van 54 m², ideaal om voertuigen te stallen, een eigen werkplaats in te richten of een creatieve ruimte te realiseren. Bovendien is er nog een extra opslagruimte van 12,7 m², ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen in op te bergen. Buiten geniet je van een grote tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen of een groen paradijsje naar eigen wens aan te leggen. De voorlaatste foto heeft u zicht op een aanpalend natuurgebied.  Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft. Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2 EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597) ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Huis te koop in Ardooie met 3 slaapkamers

Omschrijving

Mooie rijwoning in Ardooie - met achterliggende garage

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

162.500 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou