Scoop: Huis te koop in Lendelede met 4 slaapkamers
€ 245.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Huis te koop te Lendelede
Deze ruime en veelzijdige eigendom in de Heulsestraat te Lendelede biedt een combinatie van comfortabel wonen en interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Het volledige gelijkvloers werd in het verleden ingericht en gebruikt als kinderdagverblijf. Vandaag biedt deze verdieping tal van mogelijkheden. Er is een aangename leefruimte met een kwalitatieve keuken, aangevuld met een ruime polyvalente ruimte die rechtstreeks aansluit op de achterliggende tuin. Via een poortje aan de zijkant van de voorgevel is het achterste gedeelte bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich een uitgeruste keuken, badkamer en bergruimte. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers. Daarboven is er nog een ruime zolder die voor extra bergruimte zorgt.
Dankzij de ruime en flexibele indeling leent deze woning zich uitstekend voor verschillende woonconcepten, waaronder kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken of een ruime gezinswoning.
Troeven:
Veelzijdige indeling met tal van mogelijkheden
3 slaapkamers + ruime zolder
Twee keukens en een badkamer
Polyvalente ruimte met aansluiting op de tuin
Praktische zijtoegang naar het achterste gedeelte
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het volledige gelijkvloers werd in het verleden ingericht en gebruikt als kinderdagverblijf. Vandaag biedt deze verdieping tal van mogelijkheden. Er is een aangename leefruimte met een kwalitatieve keuken, aangevuld met een ruime polyvalente ruimte die rechtstreeks aansluit op de achterliggende tuin. Via een poortje aan de zijkant van de voorgevel is het achterste gedeelte bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich een uitgeruste keuken, badkamer en bergruimte. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers. Daarboven is er nog een ruime zolder die voor extra bergruimte zorgt.
Dankzij de ruime en flexibele indeling leent deze woning zich uitstekend voor verschillende woonconcepten, waaronder kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken of een ruime gezinswoning.
Troeven:
Veelzijdige indeling met tal van mogelijkheden
3 slaapkamers + ruime zolder
Twee keukens en een badkamer
Polyvalente ruimte met aansluiting op de tuin
Praktische zijtoegang naar het achterste gedeelte
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
245.000 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bebouwde oppervlakte
160 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
266 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Indeling
Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Comfort
Parlofoon
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
518
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260714-0003916550-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Heulsestraat 9, 8860 Lendelede245.000 EUR
Heulsestraat 9
8860 Lendelede
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















