Huis te koop in Lendelede met 2 slaapkamers

DEPCD
163
496
2
1
Omschrijving

Instapklare halfopen gezinswoning met prachtig verzicht en opslagmogelijkheden te Lendelede

EPC 328 kWh/m2 - Geen renovatieverplichting

Bent u op zoek naar een lichtrijke, ruime én instapklare woning waar comfort en rust hand in hand gaan? Dan zal deze halfopen bebouwing in het landelijke Lendelede u zonder twijfel weten te bekoren. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m², een prachtig uitzicht over de omliggende velden en tal van extra opslagmogelijkheden, biedt deze eigendom alles wat een modern gezin verlangt.

Een warme thuis met een praktische indeling
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een handige vestiairekast. Aansluitend bevindt zich een bureelruimte — perfect voor thuiswerk of administratie, discreet afgescheiden van de leefruimte.
De lichtrijke L-vormige leefruimte straalt een gezellige sfeer uit, dankzij de combinatie van vloerverwarming en een knusse houtkachel.
Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op de tuin en het achterliggende landschap.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning. Ze is volledig geïnstalleerd en uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, ruime werkbladen, veel opbergmogelijkheden én een functionele ontbijthoek waar u met plezier de dag start.
Aansluitend aan de keuken vindt u een ruime garage/technische ruimte met geïntegreerde wasplaats en een automatische sectionale poort — handig en efficiënt ingedeeld.

Opslagruimte & potentieel
Naast de woning bevinden zich meerdere functionele opslagruimtes die vandaag dienstdoen als berging, maar dankzij de ruime perceelstructuur en de geldende stedenbouwkundige voorschriften kunnen deze mogelijks heropgebouwd of herbestemd worden naar uw wensen — een unieke troef voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte.

Bovendien werd het perceel uitgebreid met bijkomende tuingrond, wat u extra buitenruimte én mogelijkheden biedt.

Genieten van rust en ruimte
Achteraan de woning wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het weidse zicht over de velden. Een plek waar rust, natuur en privacy centraal staan — perfect om te ontspannen na een drukke dag.

Verdieping met comfort
De eerste verdieping omvat een nachthal met ingebouwde maatkasten, een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met moderne inloopdouche en enkele wastafel.
Alles is tot in de puntjes afgewerkt en perfect onderhouden.

Parkeren zonder zorgen
Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende ruimte om minstens drie wagens te parkeren — een praktische troef die het comfort van deze woning nog versterkt.

EPC 328 kWh/m2 - Geen renovatieverplichting

+ Halfopen woning met prachtig verzicht
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 163m2
+ Vloerverwarming & houtkachel
+ Vernieuwde keuken & badkamer
+ Meerdere opslagruimtes en uitbreidingsmogelijkheden
+ Garage & parkeermogelijkheden

** Ieder bod vanaf 299.000 euro kan besproken worden met de eigenaar **

KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

0494/59.21.82

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Financieel

Kadastraal inkomen
1 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
163 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
496 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
328
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250520-0003600111-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Winkelsestraat 238, 8860 Lendelede

299.000 EUR

Locatie

Winkelsestraat 238
8860 Lendelede

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden