Appartement te koop in Izegem met 2 slaapkamers
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers appartement langs de Mandel
Dit uitzonderlijk appartement bevindt zich langs de Mandel en het kanaal Roeselare–Leie, waar water, rust en natuur samenkomen. Hoewel het deel uitmaakt van de residentie ‘De Prins’, geniet je hier van volledige privacy—zowel binnenin als op het magnifieke terras van maar liefst 66 m² met vrij uitzicht op groen. Dit lichtrijke en hoogwaardig afgewerkt appartement (bouwjaar 2020) combineert modern wooncomfort met een warme, tijdloze uitstraling. De bewoonbare oppervlakte van 117 m² biedt een optimale indeling en ruimtegevoel. Dankzij de grote raampartijen vloeit het buitengevoel naadloos door in de leefruimte. Er is een ondergrondse garagebox beschikbaar, optioneel voor 35.000 euro. Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met parketvloeren en directe toegang tot het grote terras, volledig uitgeruste keuken in composiet, voorzien van alle toestellen én een stijlvolle wijnfrigo, twee slaapkamers, beide met uitzicht op de groene tuin. De badkamer bevindt zich aansluitend aan de master bedroom, uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Het spectaculaire terras van 66 m² vormt een zeldzame troef in de regio. Dankzij de elektrische zonneluifel geniet je het hele jaar door comfortabel van het uitzicht op het kabbelende kanaal en de groene omgeving—volledig privé en volledig ontspannen. EPC label A - E50 | Elektriciteit conform | Hoogwaardige afwerking. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Financieel
Kadastraal inkomen
800 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
117 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
0
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken
Comfort
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
95
EPC-label
A
E-peil
50
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Prinsessestraat 63 002, 8870 Izegem449.000 EUR
Locatie
Prinsessestraat 63 002
8870 Izegem















