Name: Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1001109
Price: 185000 EUR

Flanders

Ruime, te renoveren eengezinswoning met drie slaapkamers en bijgebouw gelegen op een west georiënteerd perceel van ca. 310 m² nabij het centrum van Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 182 m². Vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Izegem, de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling, gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime keuken en berging. De woning geniet van een aparte ingang tot aan de veranda die toegang verleent tot de tuin. Ideaal voor bijvoorbeeld het stalleren van fietsen.De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (ligbad, toilet en wastafel) en drie slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zeer ruime zolder. De zolder kan perfect omgebouwd worden tot hobbyruimte of extra slaapkamer(s). Aangename tuin met duivenkoterij. Dit kan perfect dienen als extra opslagplaats of bijgebouw (hobbyruimte). EPC C - 282 kWh(m²/jaar) | Dakisolatie (8 cm MW) | Vijf ramen dubbele beglazing (ALU) en drie ramen enkele beglazing (ALU) | Centrale verwarming op aardgas | Regenwater | Rolluiken | Dichtbij basisschool en secundaire school | Kelderruimte. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 175 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 136 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar. De woning geniet van volgende indeling: Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de lichtrijke keuken en eetplaats met toegang tot de tuin en badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en berging/wasplaats. Via de vaste trap wordt de zolder bereikt, die momenteel is ingericht tot extra kamer. De zolder werd tevens volledig geïsoleerd. Verder geniet de woning van een oost gerichte tuin met terras en achteraan toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt de tuin ook over extra opbergruimte en een zijdeurtje. Decentrale verwarming op aardgas | Hoofdzakelijk HR-beglazing PVC | Geïsoleerde zolder (8 cm MW) | Rolluiken aanwezig | EPC F - Renovatieverplichting van toepassing! | Kelder aanwezig. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse. www.bordes.be

Garage / Autostaanplaats

Deze charmante en instapklare rijwoning verwelkomt je met een praktische inkomhal die uitkomt op de ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte en aansluitende keuken. Dankzij de aangename lichtinval voelt de leefruimte meteen warm en huiselijk aan. De vernieuwde badkamer is modern ingericht met inloopdouche, lavabo, toilet en beschikt bovendien over handige open bergruimte. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig — ideaal voor extra opslag. Via de achterdeur bereik je de gezellige achtertuin met terras en buitenberging, perfect voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de goede basis van de woning kan je mits een minimum aan kosten eenvoudige energetische verbeteringen uitvoeren. Tot slot is er een garage op wandelafstand (ca. 1 minuut wandelen) die optioneel kan worden bijgekocht.

Te renoveren woning met authentieke gevel in het hart van IzegemIn de Sint-Crispijnstraat, een rustige en toch uiterst centrale ligging in Izegem, vindt u deze charmante woning uit 1929. De prachtige authentieke gevel geeft het huis een uniek karakter en vormt de ideale basis om deze woning te renoveren tot een stijlvolle en hedendaagse thuis.<h3>Indeling</h3>Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal die meteen de sfeer van de woning bepaalt. De ruime woonkamer biedt tal van mogelijkheden om in te richten volgens uw eigen stijl. Aansluitend is er ruimte voorzien voor een moderne keuken en een praktische berging.Op de eerste verdieping zijn er drie ruime kamers, waarvan één perfect kan omgevormd worden tot badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor het inrichten van twee extra kamers ideaal voor een groot gezin of wie houdt van extra hobby- of werkruimte.Buiten geniet u van een gezellige tuin, perfect om te ontspannen, en een garage, wat een grote troef is in het centrum.<h3>Ligging</h3>De woning geniet van een uitstekende ligging:<ul><li>Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer</li><li>Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen richting Roeselare, Kortrijk en de E403</li><li>Een rustige straat, maar toch in de nabijheid van het bruisende centrum van Izegem</li></ul><h3>Samengevat</h3><ul><li>Authentieke woning uit 1929 met karaktervolle gevel</li><li>Te renoveren met veel potentieel</li><li>3 slaapkamers + mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolder</li><li>Tuin en garage</li><li>Centrale en rustige ligging in Izegem</li></ul> Deze woning is de perfecte opportuniteit voor wie houdt van authenticiteit, ruimte en een centrale ligging, en die er zijn of haar eigen droomproject van wil maken.Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers

Omschrijving

Gezellige rijwoning met tuin, vernieuwde badkamer en optionele garage

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

185.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou