Commercieel te koop in Izegem met 4 slaapkamers

€ 379.000
FEPCF
374
833
4
1
Omschrijving

Handelspand met woonst met brede oprit en dubbele garage.

Ruime halfopen woning op een perceel van 833m² met brede oprit van maar liefst 200m² en dubbele garage, ook bereikbaar via de tuin, is gelegen in de Stijn-Streuvelsstraat in Emelgem, die perfecte verbinding verleent richting het centrum van zowel Izegem als Ingelmunster.

De woning deed vroeger dienst als winkel met woonst, maar werd in 2018 volledig omgevormd tot een comfortabele gezinswoning. De voormalige winkelruimte fungeert nu als tweede grote leefruimte, ideaal als speelruimte, hobbyruimte of kan terug dienst doen als handelszaak.
Achteraan bevindt zich de keuken met zicht op de tuin, die aansluit op de woonkamer en verder doorloopt naar de wasplaats. De inkom ligt aan de zijkant van de woning. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een berging, bureau en apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een tussenkamer (perfect als dressing of bureau), een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping die nog extra ruimte biedt.
De aangelegde tuin beschikt over twee terrassen en een vijver.

Troeven:
- Ruim perceel met brede oprit en dubbele garage
- 4 slaapkamers
- vaste trap naar de zolder
- Alle ramen zijn vernieuwd met HR-beglazing
- Asbestveilig
- Kan terug dienst doen als handelszaak

Deze woning biedt bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten, met tal van mogelijkheden voor wie net dat beetje meer zoekt.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.209 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
374 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
833 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
8,45 m²; 15,4 m²; 13,75 m²; 13,2 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
528
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231221--000306675-5

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Stijn Streuvelsstraat 3, 8870 Izegem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden