Name: Huis te koop in Izegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1063521
Price: 258000 EUR

Flanders

In het centrum van Izegem vind men deze hoekwoning terug, die heel wat ruimte biedt voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers is er de inkom met de ruime lichtrijke woonkamer/leefruimte (met bar), gevolgd door de badkamer met toilet. Er is een bijkomend zaaltje waar er momenteel een zelfstandige activiteit wordt uitgeoefend. Er is een berging/bijkeuken op het gelijkvloers en een kelder. De inpandige garage biedt plaats voor 2 wagens.  Op het eerste verdiep is er een badkamer met douche en toilet en is er een imposante Flinstones-keuken.  Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en er is nog een mogelijkheid voor een derde slaapkamer bij te creëren op de reeds geïsoleerde zolder (met vaste trap). Wenst u ruimte en wil u toch centraal wonen? Misschien is dit iets voor u.

EPC-label

Verdieping

Huis te koop

Energiezuinige woning op een centrale ligging bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte (parket) met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, praktische was/bergplaats, garage met sectionale poort, tuin met aangelegd terras en tuinberging + aangelegd voortuin met zonneterras. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabo).

Extra troeven:
<ul>
<li>Energiezuinig</li>
<li>Regenwaterput</li>
<li>Dubbele beglazing (PVC) en CV op gas.</li>
<li>Private oprit voor 2 wagens</li>
<li>Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in-en uitvalswegen</li>
<li>Instapklaar</li>
</ul>

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0478/88.60.87

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze halfopen bebouwing op een perceel van 545 m² biedt maar liefst meer dan 230 m² potentiële bewoonbare oppervlakte en vormt de ideale basis voor uw droomwoning. De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Dankzij de grote raampartijen met rolluiken geniet u van een aangename, lichtrijke leefomgeving. Extra troeven:
<ul>
	<li>Goede en vlot bereikbare ligging;</li>
	<li>Uitgang achteraan het perceel;</li>
	<li>Muren reeds geïnjecteerd (facturen beschikbaar);</li>
	<li>Veel bergruimte;</li>
	<li>Bijgebouw ingericht als extra woonruimte met badkamer en toilet (ideaal voor kangoeroe wonen, praktijkruimte of hobby);</li>
	<li>2 à 3 niet-overdekte parkeerplaatsen + garage;</li>
	<li>Mobiscore 8,2/10;</li>
	<li>Laag KI: 614.</li>
</ul>
Kortom, een ruime woning met karakter en bijzonder veel potentieel voor wie ruimte, licht en mogelijkheden belangrijk vindt. Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis op de rand van Izegem.

Deze authentieke woning met handelsruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Izegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m² (volgens EPC) biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. De woning krijgt EPC-label C, waardoor er géén renovatieplicht is! Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte van ca. 50 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of een extra grote leefruimte wenst. Achteraan is er een bijgebouw (bestaande uit 3 verdiepen) van ca. 120 m² dat volledig te renoveren is – perfect als extra opslag, werkatelier of hobbyruimte. De leefruimte met vernieuwde beglazing kijkt uit op een gezellige binnenkoer, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping vind je een vernieuwde badkamer, drie ruime slaapkamers en een dressing. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog ruimte voor vier extra slaapkamers of een riante hobbyruimte. Tenslotte is er ook nog een droge kelder aanwezig. Deze woning ademt karakter en charme dankzij haar authentieke elementen en royale ruimtes – de ideale basis om verder te vernieuwen en er jouw unieke thuis van te maken. Er zijn ook heel wat parkeermogelijkheden in de buurt; zo werd er recent een splinternieuwe parkeerhaven voorzien vlakbij de woning.  Troeven:
<ul>
	<li>Authentieke, karaktervolle woning</li>
	<li>Uitstekende ligging in het centrum van Izegem</li>
	<li>Woning met handelsruimte vooraan (50 m²)</li>
	<li>Bijgebouw achteraan van ca. 120 m² (volledig te renoveren)</li>
	<li>Bewoonbare oppervlakte van 305 m² (volgens EPC)</li>
	<li>3 slaapkamers + dressing op de eerste verdieping</li>
	<li>Mogelijkheid tot 4 extra slaapkamers op zolder (vaste trap)</li>
	<li>Veel ruimte en mogelijkheden voor wie groot wil wonen of werken aan huis</li>
</ul>

Huis te koop in Izegem

Omschrijving

Centraal gelegen ruime hoekwoning met polyvalente ruimte en ruime garage

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou