Name: Grond te koop in Izegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 916178
Price: 149000 EUR

Flanders

Gelegen langs de N357 tussen Izegem en Rumbeke (Roeselare) vindt u deze bouwgrond (zijnde lot 2, 5 en 6) met een oppervlakte van ca. 591m². Aantrekkelijke ligging nabij het centrum Izegem met erg goede bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke. Lot 2 is bestemd voor woningbouw en loten 5 &amp; 6 voor garages die toegankelijk zijn via de Abelestraat. Lot 2: Mogelijkheid tot realiseren van een open of halfopen bebouwing met maximum twee bouwlagen + zadeldak. Per bouwlaag wordt de bouwhoogte beperkt tot 3,5m. Loten 5 &amp; 6: Mogelijk tot oprichten van garages van telkens 6m diepte op 3m breedte. Het terrein is bouwrijp en de verkavelingsvergunning is definitief | Verkavelingsplan hieronder te vinden bij 'documenten' | Grondboringen reeds uitgevoerd i.f.v. stabiliteit | Goedgekeurd bouwplan reeds voorhanden | Geen bouwverplichtingen | Uitweg achteraan het perceel. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Het stuk bouwgrond (voor één open of halfopen woning) is gelegen op een gunstige ligging tussen Izegem en Rumbeke, de verbindingswegen en winkels zijn kortbij gelegen! De grond zelf is volledig bouw klaar, grondonderzoeken qua stabiliteit zijn reeds uitgevoerd. Zelf beschikt het perceel alreeds over en vergund project voor een halfopen bebouwing (zie plannen). Het bouwen van een open bebouwing is ook een mogelijkheid! Troeven: - Gunstige ligging - Geen bouwverplichting - Bouwklaar met vergunning en grondboringen reeds uitgevoerd - Toegang mogelijk via een eventuele garage op de achterliggende straat (Abelestraat) Verdere bouwplannen of voorschriften kunnen op eenvoudig verzoek opgevraagd worden. Wenst u deze ter plaatse te bezichtigen? Geef Louis een seintje op de 0493/401330 of louis@vastgoedsinnaeve.be

Garage / Autostaanplaats

Deze bouwgrond zonder bouwverplichting van ca. 551 m² is gunstig gelegen in de Warandestraat, hartje Emelgem (Izegem), dichtbij winkels, scholen en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Izegem-centrum, Roeselare, Ingelmunster en de E403. Het perceel biedt ruime mogelijkheden om een woning op maat van uw wensen te realiseren. Technisch gezien is een autostaanplaats verplicht en is er op het gelijkvloers een nevenbestemming toegelaten voor kantoren, vrije beroepen, bergingen of autobergplaatsen, op voorwaarde dat deze enkel toegankelijk zijn via de achtergevel. De bouwlijn sluit aan op huisnummer 5 en mag maximaal 3 meter zuidelijker liggen, met een minimale afstand van 3 meter tot de westelijke zijkavel en 5 meter tot de achterkavel. De bouwdiepte bedraagt 6 tot 18 meter op het gelijkvloers met een bouwvrije achtertuin van minstens 5 meter en 6 tot 14 meter op de verdieping. De maximale bouwhoogte is twee lagen, eventueel aangevuld met een bewoonbare dakverdieping, en de dakvorm moet aansluiten op huisnummer 5. Bijgebouwen zijn toegestaan tot 30 m² met een gevelhoogte van maximaal 3 meter en een nokhoogte van 5 meter. Vooraf moet een schetsontwerp voorgelegd worden aan de dienst stedenbouw. Eline organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Dit perceel bouwgrond heeft een oppervlakte van 388 m² en is gelegen langs de Leenstraat te Izegem, een invalsweg met een vlotte verbinding naar de Ring en autostrade. Voor gesloten bebouwing waarbij langs de ene zijde aan een woning wordt aangebouwd en aan de andere zijde enkel aan een garage dient aangebouwd te worden.

Grond te koop in Izegem

Omschrijving

Bouwklare grond (591 m²) voor open of halfopen bebouwing te Izegem

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

Locatie

149.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou