Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers

FEPCF
144
360
3
1
Omschrijving

Halfopen woning met opslagruimte nabij centrum Izegem

Gerenoveerde halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers en twee badkamers gelegen op een perceel van 360 m² met extra opslagruimte (ca. 60 m² via eigen opmeting) achteraan het perceel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken (gasfornuis, vaatmasmachine, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, oven en microgolf), badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en extra bergruimte/wasplaats, met toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (ligbad, badkamermeubel en tweede toilet) en twee slaapkamers. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en doet momenteel dienst als derde slaapkamer. Aangename verharde tuin (W), oprit, terras, tuinberging en garagebox. Achteraan het perceel bevindt zich een opslagruimte van ca. 60m², die nog extra afwerking vereist. EPC F - Renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op gas | HR-beglazing (Houten schrijnwerk) | Dakisolatie aanwezig (6 cm MW) | Elektrische keuring mits kleine aanpassing conform | Gelijkvloers alle leidingen vernieuwd + nieuwe vloer /leidingen centrale verwarming liggen klaar | Ideaal voor zelfstandige die extra opslagruimte nodig heeft. Meer info www.bordes.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
144 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
360 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
507
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250313-0003552517-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Slabbaardstraat-Noord 52, 8870 Izegem

229.000 EUR

Locatie

Slabbaardstraat-Noord 52
8870 Izegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden