Terug naar resultaten

Huis te koop in Ledegem met 3 slaapkamers

Sint-Eloois-Winkelstraat 18, 8880 Ledegem
€ 315.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin in Ledegem - foto 1
BEPCB
142
278
3
Omschrijving

Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin in Ledegem

Schrijf je in op het bezoekmoment op zaterdag 6/12 via onze website:
https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare_halfopen_woning_met_3_slaapkamers_en_zuidgerichte_tuin_in_ledegem/
- Instapklare, halfopen woning
- Ideale ligging in het centrum van Ledegem: Sint-Eloois-Winkelstraat 18
- Lichtrijke leefruimte
- Open keuken met kookeiland
- Zuidgerichte tuin met terras
- 3 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Uitstekend EPC: label B
- Richtprijs: € 315.000

Financieel

Kadastraal inkomen
262 €
Kadastrale info
Huis

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
142 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
278 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
190
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250219-0003468747-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Sint-Eloois-Winkelstraat 18, 8880 Ledegem

315.000 EUR

Locatie

Sint-Eloois-Winkelstraat 18
8880 Ledegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br />Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning, gelegen in het centrum van Ledegem – waar charme, comfort en hedendaags woonplezier samenkomen.<br /><br />Deze karaktervolle woning uit 1950 werd in 2024 met veel zorg en smaak gerenoveerd en bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van 142m2. Verhuizen wordt een plezier: meubels erin en meteen genieten van het comfort!<br />Dankzij een doordachte uitbreiding en hedendaagse afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en ruimte.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je via een inkomhal met vestiairekast (maatwerk) terecht in een open en lichtrijke leefruimte, waar een moderne keuken naadloos aansluit. De keuken met kookeiland is uitgerust met alle nodige toestellen (AEG en Siemens), heeft een keramisch werkblad en biedt veel opbergruimte met massieve maatkasten. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer doorheen de hele dag.<br /><br />Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een vernieuwd gastentoilet, en toegang tot de droge kelder – ideaal voor extra opslag. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame, naturelle vinylparket die zowel onderhoudsvriendelijk als geluidsdempend is. Als kers op de taart is de woning professioneel en met zorg geschilderd, wat bijdraagt aan het verzorgde en afgewerkte totaalplaatje.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet en maatkasten in fineerafwerking. De trap naar boven is strak verlicht, wat zorgt voor een moderne uitstraling.<br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige derde leefruimte, perfect inzetbaar als master-bedroom, bureau- of hobbyruimte. Bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is reeds aanwezig op de zolderverdieping, wat een snelle plaatsing mogelijk maakt. Dankzij de geïsoleerde dakstructuur, velux-ramen met verduistering én aansluiting voor verwarming, is ook deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.<br /><br />Buiten geniet je van een diepe, zuid-gerichte tuin – een waar zonneterras met rust en privacy. Het terras is recent aangelegd met keramische tegels, er is een houten omheining, en een wadi werd stijlvol geïntegreerd. Wie wil, kan hier vergunningsvrij een zwevend terras boven bouwen.<br /><br />De woning ligt op wandel- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen: scholen, kinderopvang, bakker, apotheek, supermarkt, het openbaar vervoer én de fietsautostrade richting Roeselare en Menen. Ook recreatie vind je kortbij in het provinciedomein Bergelen. De ligging is centrumgericht met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.<br /><br />De gevel werd afgewerkt met een stijlvolle kaleilaag in gebroken wit, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling én extra duurzaamheid tegen weersinvloeden.<br /><br />EPC 177 kWh/m2 (B-Label)<br /><br /><strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br /><br />+ Volledig gerenoveerd in 2024 <br />+ Energiezuinig wonen met EPC-label B<br />+ 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer)<br />+ Kwalitatieve open keuken op maat met kwaliteitsvolle toestellen en maatkasten<br />+ Stijlvolle badkamer met inloopdouche<br />+ Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote ramen<br />+ Verlichting en inbouwspots voorzien<br />+ Bijkeuken, vestiaire, droge kelder en zolderopslag<br />+ Zuid-gerichte, diepe tuin met terras, wadi en volledige privacy<br />+ Voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen<br />+ Gekaleide gevel – onderhoudsvriendelijk en weerbestendig<br />+ Centrale ligging nabij winkels, scholen, fiets- en autoverbindingen<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0474/48.49.88<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br />Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
<strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br />Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning, gelegen in het centrum van Ledegem – waar charme, comfort en hedendaags woonplezier samenkomen.<br /><br />Deze karaktervolle woning uit 1950 werd in 2024 met veel zorg en smaak gerenoveerd en bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van 142m2. Verhuizen wordt een plezier: meubels erin en meteen genieten van het comfort!<br />Dankzij een doordachte uitbreiding en hedendaagse afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en ruimte.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je via een inkomhal met vestiairekast (maatwerk) terecht in een open en lichtrijke leefruimte, waar een moderne keuken naadloos aansluit. De keuken met kookeiland is uitgerust met alle nodige toestellen (AEG en Siemens), heeft een keramisch werkblad en biedt veel opbergruimte met massieve maatkasten. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer doorheen de hele dag.<br /><br />Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een vernieuwd gastentoilet, en toegang tot de droge kelder – ideaal voor extra opslag. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame, naturelle vinylparket die zowel onderhoudsvriendelijk als geluidsdempend is. Als kers op de taart is de woning professioneel en met zorg geschilderd, wat bijdraagt aan het verzorgde en afgewerkte totaalplaatje.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet en maatkasten in fineerafwerking. De trap naar boven is strak verlicht, wat zorgt voor een moderne uitstraling.<br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige derde leefruimte, perfect inzetbaar als master-bedroom, bureau- of hobbyruimte. Bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is reeds aanwezig op de zolderverdieping, wat een snelle plaatsing mogelijk maakt. Dankzij de geïsoleerde dakstructuur, velux-ramen met verduistering én aansluiting voor verwarming, is ook deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.<br /><br />Buiten geniet je van een diepe, zuid-gerichte tuin – een waar zonneterras met rust en privacy. Het terras is recent aangelegd met keramische tegels, er is een houten omheining, en een wadi werd stijlvol geïntegreerd. Wie wil, kan hier vergunningsvrij een zwevend terras boven bouwen.<br /><br />De woning ligt op wandel- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen: scholen, kinderopvang, bakker, apotheek, supermarkt, het openbaar vervoer én de fietsautostrade richting Roeselare en Menen. Ook recreatie vind je kortbij in het provinciedomein Bergelen. De ligging is centrumgericht met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.<br /><br />De gevel werd afgewerkt met een stijlvolle kaleilaag in gebroken wit, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling én extra duurzaamheid tegen weersinvloeden.<br /><br />EPC 177 kWh/m2 (B-Label)<br /><br /><strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br /><br />+ Volledig gerenoveerd in 2024 <br />+ Energiezuinig wonen met EPC-label B<br />+ 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer)<br />+ Kwalitatieve open keuken op maat met kwaliteitsvolle toestellen en maatkasten<br />+ Stijlvolle badkamer met inloopdouche<br />+ Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote ramen<br />+ Verlichting en inbouwspots voorzien<br />+ Bijkeuken, vestiaire, droge kelder en zolderopslag<br />+ Zuid-gerichte, diepe tuin met terras, wadi en volledige privacy<br />+ Voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen<br />+ Gekaleide gevel – onderhoudsvriendelijk en weerbestendig<br />+ Centrale ligging nabij winkels, scholen, fiets- en autoverbindingen<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0474/48.49.88<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br />Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
<strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br />Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning, gelegen in het centrum van Ledegem – waar charme, comfort en hedendaags woonplezier samenkomen.<br /><br />Deze karaktervolle woning uit 1950 werd in 2024 met veel zorg en smaak gerenoveerd en bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van 142m2. Verhuizen wordt een plezier: meubels erin en meteen genieten van het comfort!<br />Dankzij een doordachte uitbreiding en hedendaagse afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en ruimte.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je via een inkomhal met vestiairekast (maatwerk) terecht in een open en lichtrijke leefruimte, waar een moderne keuken naadloos aansluit. De keuken met kookeiland is uitgerust met alle nodige toestellen (AEG en Siemens), heeft een keramisch werkblad en biedt veel opbergruimte met massieve maatkasten. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer doorheen de hele dag.<br /><br />Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een vernieuwd gastentoilet, en toegang tot de droge kelder – ideaal voor extra opslag. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame, naturelle vinylparket die zowel onderhoudsvriendelijk als geluidsdempend is. Als kers op de taart is de woning professioneel en met zorg geschilderd, wat bijdraagt aan het verzorgde en afgewerkte totaalplaatje.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet en maatkasten in fineerafwerking. De trap naar boven is strak verlicht, wat zorgt voor een moderne uitstraling.<br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige derde leefruimte, perfect inzetbaar als master-bedroom, bureau- of hobbyruimte. Bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is reeds aanwezig op de zolderverdieping, wat een snelle plaatsing mogelijk maakt. Dankzij de geïsoleerde dakstructuur, velux-ramen met verduistering én aansluiting voor verwarming, is ook deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.<br /><br />Buiten geniet je van een diepe, zuid-gerichte tuin – een waar zonneterras met rust en privacy. Het terras is recent aangelegd met keramische tegels, er is een houten omheining, en een wadi werd stijlvol geïntegreerd. Wie wil, kan hier vergunningsvrij een zwevend terras boven bouwen.<br /><br />De woning ligt op wandel- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen: scholen, kinderopvang, bakker, apotheek, supermarkt, het openbaar vervoer én de fietsautostrade richting Roeselare en Menen. Ook recreatie vind je kortbij in het provinciedomein Bergelen. De ligging is centrumgericht met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.<br /><br />De gevel werd afgewerkt met een stijlvolle kaleilaag in gebroken wit, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling én extra duurzaamheid tegen weersinvloeden.<br /><br />EPC 177 kWh/m2 (B-Label)<br /><br /><strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br /><br />+ Volledig gerenoveerd in 2024 <br />+ Energiezuinig wonen met EPC-label B<br />+ 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer)<br />+ Kwalitatieve open keuken op maat met kwaliteitsvolle toestellen en maatkasten<br />+ Stijlvolle badkamer met inloopdouche<br />+ Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote ramen<br />+ Verlichting en inbouwspots voorzien<br />+ Bijkeuken, vestiaire, droge kelder en zolderopslag<br />+ Zuid-gerichte, diepe tuin met terras, wadi en volledige privacy<br />+ Voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen<br />+ Gekaleide gevel – onderhoudsvriendelijk en weerbestendig<br />+ Centrale ligging nabij winkels, scholen, fiets- en autoverbindingen<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0474/48.49.88<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br />Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Huis te koop

€ 315.000

8880 Ledegem
142
284
3
1
B
<strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br />Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning, gelegen in het centrum van Ledegem – waar charme, comfort en hedendaags woonplezier samenkomen.<br /><br />Deze karaktervolle woning uit 1950 werd in 2024 met veel zorg en smaak gerenoveerd en bezit een <strong>ruime bewoonbare oppervlakte van 142m2</strong>. Verhuizen wordt een plezier: meubels erin en meteen genieten van het comfort!<br />Dankzij een doordachte uitbreiding en hedendaagse afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en ruimte.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je via een inkomhal met vestiairekast (maatwerk) terecht in een open en lichtrijke leefruimte, waar een moderne keuken naadloos aansluit. De <strong>keuken met kookeiland</strong> is uitgerust met alle nodige toestellen (AEG en Siemens), heeft een <strong>keramisch werkblad</strong> en biedt veel opbergruimte met <strong>massieve maatkasten</strong>. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor <strong>overvloedig daglicht</strong> en een aangename sfeer doorheen de hele dag.<br /><br />Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een vernieuwd gastentoilet, en toegang tot de droge kelder – ideaal voor extra opslag. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame, naturelle vinylparket die zowel onderhoudsvriendelijk als geluidsdempend is. Als kers op de taart is de woning <strong>professioneel en met zorg geschilderd</strong>, wat bijdraagt aan het verzorgde en afgewerkte totaalplaatje.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een <strong>stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet en maatkasten</strong> in fineerafwerking. De trap naar boven is strak verlicht, wat zorgt voor een moderne uitstraling.<br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige derde leefruimte, perfect inzetbaar als master-bedroom, bureau- of hobbyruimte. <strong>Bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is reeds aanwezig</strong> op de zolderverdieping, wat een snelle plaatsing mogelijk maakt. Dankzij de geïsoleerde dakstructuur, velux-ramen met verduistering én aansluiting voor verwarming, is ook deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.<br /><br />Buiten geniet je van een <strong>diepe, zuid-gerichte tuin</strong> – een waar zonneterras met rust en privacy. Het terras is recent aangelegd met keramische tegels, er is een houten omheining, en een wadi werd stijlvol geïntegreerd. Wie wil, kan hier vergunningsvrij een zwevend terras boven bouwen.<br /><br />De woning ligt op <strong>wandel- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen</strong>: scholen, kinderopvang, bakker, apotheek, supermarkt, het openbaar vervoer én de fietsautostrade richting Roeselare en Menen. Ook recreatie vind je kortbij in het provinciedomein Bergelen. De ligging is centrumgericht met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.<br /><br />De gevel werd afgewerkt met een stijlvolle kaleilaag in gebroken wit, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling én extra duurzaamheid tegen weersinvloeden.<br /><br /><strong>EPC 177 kWh/m2 (B-Label)<br /><br />* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br /><br />+ Volledig gerenoveerd in 2024 <br />+ Energiezuinig wonen met EPC-label B<br />+ 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer)<br />+ Kwalitatieve open keuken op maat met kwaliteitsvolle toestellen en maatkasten<br />+ Stijlvolle badkamer met inloopdouche<br />+ Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote ramen<br />+ Verlichting en inbouwspots voorzien<br />+ Bijkeuken, vestiaire, droge kelder en zolderopslag<br />+ Zuid-gerichte, diepe tuin met terras, wadi en volledige privacy<br />+ Voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen<br />+ Gekaleide gevel – onderhoudsvriendelijk en weerbestendig<br />+ Centrale ligging nabij winkels, scholen, fiets- en autoverbindingen<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0474/48.49.88<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br />Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
<strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br />Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning, gelegen in het centrum van Ledegem – waar charme, comfort en hedendaags woonplezier samenkomen.<br /><br />Deze karaktervolle woning uit 1950 werd in 2024 met veel zorg en smaak gerenoveerd en bezit een <strong>ruime bewoonbare oppervlakte van 142m2</strong>. Verhuizen wordt een plezier: meubels erin en meteen genieten van het comfort!<br />Dankzij een doordachte uitbreiding en hedendaagse afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en ruimte.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je via een inkomhal met vestiairekast (maatwerk) terecht in een open en lichtrijke leefruimte, waar een moderne keuken naadloos aansluit. De <strong>keuken met kookeiland</strong> is uitgerust met alle nodige toestellen (AEG en Siemens), heeft een <strong>keramisch werkblad</strong> en biedt veel opbergruimte met <strong>massieve maatkasten</strong>. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor <strong>overvloedig daglicht</strong> en een aangename sfeer doorheen de hele dag.<br /><br />Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een vernieuwd gastentoilet, en toegang tot de droge kelder – ideaal voor extra opslag. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame, naturelle vinylparket die zowel onderhoudsvriendelijk als geluidsdempend is. Als kers op de taart is de woning <strong>professioneel en met zorg geschilderd</strong>, wat bijdraagt aan het verzorgde en afgewerkte totaalplaatje.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een <strong>stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet en maatkasten</strong> in fineerafwerking. De trap naar boven is strak verlicht, wat zorgt voor een moderne uitstraling.<br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige derde leefruimte, perfect inzetbaar als master-bedroom, bureau- of hobbyruimte. <strong>Bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is reeds aanwezig</strong> op de zolderverdieping, wat een snelle plaatsing mogelijk maakt. Dankzij de geïsoleerde dakstructuur, velux-ramen met verduistering én aansluiting voor verwarming, is ook deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.<br /><br />Buiten geniet je van een <strong>diepe, zuid-gerichte tuin</strong> – een waar zonneterras met rust en privacy. Het terras is recent aangelegd met keramische tegels, er is een houten omheining, en een wadi werd stijlvol geïntegreerd. Wie wil, kan hier vergunningsvrij een zwevend terras boven bouwen.<br /><br />De woning ligt op <strong>wandel- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen</strong>: scholen, kinderopvang, bakker, apotheek, supermarkt, het openbaar vervoer én de fietsautostrade richting Roeselare en Menen. Ook recreatie vind je kortbij in het provinciedomein Bergelen. De ligging is centrumgericht met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.<br /><br />De gevel werd afgewerkt met een stijlvolle kaleilaag in gebroken wit, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling én extra duurzaamheid tegen weersinvloeden.<br /><br /><strong>EPC 177 kWh/m2 (B-Label)<br /><br />* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br /><br />+ Volledig gerenoveerd in 2024 <br />+ Energiezuinig wonen met EPC-label B<br />+ 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer)<br />+ Kwalitatieve open keuken op maat met kwaliteitsvolle toestellen en maatkasten<br />+ Stijlvolle badkamer met inloopdouche<br />+ Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote ramen<br />+ Verlichting en inbouwspots voorzien<br />+ Bijkeuken, vestiaire, droge kelder en zolderopslag<br />+ Zuid-gerichte, diepe tuin met terras, wadi en volledige privacy<br />+ Voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen<br />+ Gekaleide gevel – onderhoudsvriendelijk en weerbestendig<br />+ Centrale ligging nabij winkels, scholen, fiets- en autoverbindingen<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0474/48.49.88<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br />Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
<strong>* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br />Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning, gelegen in het centrum van Ledegem – waar charme, comfort en hedendaags woonplezier samenkomen.<br /><br />Deze karaktervolle woning uit 1950 werd in 2024 met veel zorg en smaak gerenoveerd en bezit een <strong>ruime bewoonbare oppervlakte van 142m2</strong>. Verhuizen wordt een plezier: meubels erin en meteen genieten van het comfort!<br />Dankzij een doordachte uitbreiding en hedendaagse afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en ruimte.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je via een inkomhal met vestiairekast (maatwerk) terecht in een open en lichtrijke leefruimte, waar een moderne keuken naadloos aansluit. De <strong>keuken met kookeiland</strong> is uitgerust met alle nodige toestellen (AEG en Siemens), heeft een <strong>keramisch werkblad</strong> en biedt veel opbergruimte met <strong>massieve maatkasten</strong>. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor <strong>overvloedig daglicht</strong> en een aangename sfeer doorheen de hele dag.<br /><br />Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een vernieuwd gastentoilet, en toegang tot de droge kelder – ideaal voor extra opslag. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame, naturelle vinylparket die zowel onderhoudsvriendelijk als geluidsdempend is. Als kers op de taart is de woning <strong>professioneel en met zorg geschilderd</strong>, wat bijdraagt aan het verzorgde en afgewerkte totaalplaatje.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een <strong>stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet en maatkasten</strong> in fineerafwerking. De trap naar boven is strak verlicht, wat zorgt voor een moderne uitstraling.<br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige derde leefruimte, perfect inzetbaar als master-bedroom, bureau- of hobbyruimte. <strong>Bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is reeds aanwezig</strong> op de zolderverdieping, wat een snelle plaatsing mogelijk maakt. Dankzij de geïsoleerde dakstructuur, velux-ramen met verduistering én aansluiting voor verwarming, is ook deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.<br /><br />Buiten geniet je van een <strong>diepe, zuid-gerichte tuin</strong> – een waar zonneterras met rust en privacy. Het terras is recent aangelegd met keramische tegels, er is een houten omheining, en een wadi werd stijlvol geïntegreerd. Wie wil, kan hier vergunningsvrij een zwevend terras boven bouwen.<br /><br />De woning ligt op <strong>wandel- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen</strong>: scholen, kinderopvang, bakker, apotheek, supermarkt, het openbaar vervoer én de fietsautostrade richting Roeselare en Menen. Ook recreatie vind je kortbij in het provinciedomein Bergelen. De ligging is centrumgericht met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.<br /><br />De gevel werd afgewerkt met een stijlvolle kaleilaag in gebroken wit, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling én extra duurzaamheid tegen weersinvloeden.<br /><br /><strong>EPC 177 kWh/m2 (B-Label)<br /><br />* Ieder bod vanaf 315.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *</strong><br /><br />+ Volledig gerenoveerd in 2024 <br />+ Energiezuinig wonen met EPC-label B<br />+ 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer)<br />+ Kwalitatieve open keuken op maat met kwaliteitsvolle toestellen en maatkasten<br />+ Stijlvolle badkamer met inloopdouche<br />+ Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote ramen<br />+ Verlichting en inbouwspots voorzien<br />+ Bijkeuken, vestiaire, droge kelder en zolderopslag<br />+ Zuid-gerichte, diepe tuin met terras, wadi en volledige privacy<br />+ Voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen<br />+ Gekaleide gevel – onderhoudsvriendelijk en weerbestendig<br />+ Centrale ligging nabij winkels, scholen, fiets- en autoverbindingen<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0474/48.49.88<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br />Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Huis te koop

€ 315.000

Sint-Eloois-Winkelstraat 18
8880 Ledegem
142
284
3
1
B
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage.<br />Het respectievelijke lot 1 is gelegen op een perceel van 289m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 156m² volgens opmetingen. Indeling: <span>Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage met extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: </span>Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Het exterieur dient verder afgewerkt te worden door de koper, doch werd deze reeds voorzien van een gazon en terras. E-peil: E30 volgens EPB voorstudie | CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 430 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 7.500L aanwezig | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage.<br />Het respectievelijke lot 1 is gelegen op een perceel van 289m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 156m² volgens opmetingen. Indeling: <span>Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage met extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: </span>Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Het exterieur dient verder afgewerkt te worden door de koper, doch werd deze reeds voorzien van een gazon en terras. E-peil: E30 volgens EPB voorstudie | CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 430 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 7.500L aanwezig | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage.<br />Het respectievelijke lot 1 is gelegen op een perceel van 289m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 156m² volgens opmetingen. Indeling: <span>Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage met extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: </span>Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Het exterieur dient verder afgewerkt te worden door de koper, doch werd deze reeds voorzien van een gazon en terras. E-peil: E30 volgens EPB voorstudie | CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 430 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 7.500L aanwezig | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Huis te koop

€ 324.000

Sint-Eloois-Winkelstraat 47
8880 Ledegem
156
289
4
1
Bekijk gelijkaardige panden