Huis te koop in Ledegem met 3 slaapkamers

AEPCA
166
253
3
1
Omschrijving

Gerenoveerde & energiezuinige woning met uitweg te Ledegem!

Dit pand is ideaal als opbrengsteigendom met een netto huurrendement van ca. 3%.

De energiezuinige en charmante woning met drie slaapkamers is gelegen nabij het centrum van Ledegem. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer & sportfaciliteiten.

Het gelijkvloers is voorzien van een praktische inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met keukeneiland (deze is voorzien van een elektrische oven, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap, vaatwasser) verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime wasplaats en toegang tot de tuin met uitweg.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer met wastafel, inloopdouche, ligbad en een toilet.
Via een vaste trap bereikt u het zolderverdiep, waar er via de nachthal nog eens 2 slaapkamers te vinden zijn. 

De woning beschikt ook over een westgerichte tuin met ruim aangelegd terras en uitweg.

Tot slot is het eigendom uitgerust van kwalitatieve materialen, EPC-label A, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dakisolatie, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen, ...

Ook wild geworden van deze thuis? 
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! 

Financieel

Kadastraal inkomen
319 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
166 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
253 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 18,5 m²; 14,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
13
EPC-label
A
Unieke code EPC
36010-G-OMV_2023146497/EP14854/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Stationsstraat 21, 8880 Ledegem

299.000 EUR

Locatie

Stationsstraat 21
8880 Ledegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden