Name: Huis te koop in Ledegem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 979902
Price: 575000 EUR

Flanders

Te koop Instapklare woning met loods Onder het motto meer dan een huis, een slimme investering bieden wij u deze unieke eigendom aan een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een combinatie van wonen, werken én rendement.Deze eigendom omvat:  De woning·3 volwaardige slaapkamers·Moderne badkamer met ligbad/douche en een wastafel·Aangename leefruimte met veel lichtinval en tuinzicht·Aparte inkomhal·Garage met keuken en directe toegang tot de tuin·Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers·Kelder De loods·378 m² aan ruimte met een extra verdiep van ca. 100 m²·Aansluiting op drijfkracht·Nieuwe ramen rondom voor optimale lichtinval·Volledig vernieuwde elektriciteit·Nieuwe Icopal dakplaten voor duurzame bescherming Samengevat: ·Woning met 3 slaapkamers, garage, zolder en tuin·Grote loods van 378 m² met verdiep en moderne voorzieningen·Ideaal voor investeerders of wie wil combineren wonen en werken·Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurtEen uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar ruimte én rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse mail naar info@property-vastgoed.be !

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Info &amp; Visit: 0494 69 36 09 - Voor de beschrijving en de wettelijke informatieplicht (art.5.2.6 VCRO en Watertoets, EPC, EPC-nummer,…) verwijzen we naar de advertentie op de website van Immo Derveaux te bereiken via - https://www.immoderveaux.be - waar u ook andere interessante panden kan terugvinden. De inhoud van deze advertentie valt onder de uitsluitende aansprakelijkheid en verantwoordelijkheid van Immo Derveaux, Vincent Derveaux BIV 513 924, die ons deze advertentie heeft aangeleverd. Klachten of opmerkingen over de inhoud dienen rechtstreeks aan Immo Derveaux kenbaar gemaakt worden via e-mail: - info@immoderveaux.be -***xxxINW-Derveaux-

Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en zuidgerichte tuin Deze aangename en goed onderhouden woning ligt in een rustige woonomgeving in Ledegem. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en maatwerk. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen scoort de woning gunstig op energieverbruik. Buiten geniet je van een ruime, zuidgerichte tuin met mooie bijgebouwen die ideaal zijn om te ontspannen. Troeven
<ul>
	<li>4 slaapkamers</li>
	<li>Airco in alle slaapkamers</li>
	<li>Zonnepanelen (gunstig EPC)</li>
	<li>Regenwaterput met voldoende capaciteit</li>
	<li>Degelijk maatwerk en ingemaakte kasten</li>
	<li>Lichtrijke leefruimtes</li>
	<li>Praktische keuken</li>
	<li>Verzorgde badkamer op de verdieping</li>
	<li>Zuidgerichte, ruime en goed onderhouden tuin</li>
	<li>Mooie bijgebouwen in de tuin, perfect voor ontspanning of hobby</li>
	<li>Rustige en kindvriendelijke ligging</li>
</ul>
Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met aansluitend de keuken, beide met zicht op de tuin. De woning werd steeds met zorg onderhouden en voorzien van maatwerk dat de ruimtes functioneel maakt. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, elk uitgerust met airco, samen met een nette badkamer. De zuidgerichte tuin is een groot pluspunt: ruim, netjes aangelegd en voorzien van mooie bijgebouwen die ideaal zijn voor ontspanning, hobby of extra buitenruimte. De zonnepanelen en regenwaterput zorgen voor lagere verbruikskosten en een gunstig energieprofiel.

Perceeloppervlakte (m²)

Ledegem (Sint-Eloois-Winkel): Unieke woning met loods en tuin te koop Al altijd gedroomd van wonen en werken combineren? Of heb je materiaal waarvoor je momenteel een opslagplaats huurt? Deze prachtig afgewerkte woning met loods van 300m² biedt de oplossing. Deze eigendom bestaat uit een charmante woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid 5). Daarnaast heeft ze een bureauruimte en loods van 300m². Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor een zelfstandige die op zoek is naar extra (praktijk) ruimte... De tuin bevindt zich in een oase van rust en kan ook zeker een gezin bekoren. Indeling:   oprit voor 4 wagens  WONING gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, kelder, wasruimte, zolder, toilet, bureauruimte 1ste: badkamer, 2 slaapkamers, burearuimte/dressing 2de: slaapkamer met badkamer, zolderruimte Tuin met poolhouse  LOODS/MAGAZIJN  300m² met toilet Inrijpoort 2,60 op 3, 50m  Extra troeven: 
<ul><li>regenwaterput 3000l</li><li>alarmsysteem </li><li>Blanco elektrische keuring </li><li>vlotte verbinding autosnelweg</li></ul>

Huis te koop in Ledegem

Omschrijving

Woning

Gebouw

Energie

Locatie

575.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou