Name: Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1084644
Price: 280000 EUR

Flanders

INSTAPKLARE WONING MET 5 SLPKS, 2 BADKAMERS EN TERRAS Deze woning is gelegen op 350m van de Grote Markt. 
Er is geen renovatieverplichting gezien de woning beschikt over een EPC met D label. Indien u een C label wenst hoeft u enkel 1 radiator extra te plaatsen en een zoldermuur te isoleren met 10cm PIR/PUR plaat. Indeling: Inkomhal (2.45m²) -voorplaats (17.80m²) - leefruimte met open ingerichte keuken met vitro-keramische kookplaat, heteluchtoven en inox spoelbak (32.25m²) - wasruimte (1.45m²) - badkamer 1 met douchecel, enkele lavabo en toilet (3.90m²) - zongericht terras (6.90m²) Verdieping 1: slaapkamers 1 en 2 (17.40m² - 10.10m²) - badkamer 2 met ligbad/douche, enkel lavabomeubel en toilet (4.10m²) Verdieping 2: slaapkamers 3 en 4 (17.25m² - 16.20m²) Verdieping 3: slaapkamer 5 (17.60m²) en geïsoleerde zolderkamer (17.10m²) Extra: overal dubbele beglazing aanwezig - cv op aardgas met condensatieketel - dakisolatie aanwezig - renovatieplicht is van toepassing

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Op een steenworp van het hart van Ieper, in de Waterkasteelstraat, bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde en instapklare woning. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn bovendien op wandelafstand bereikbaar. De woning verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een aangename, lichtrijke leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een praktische berging en een knus koertje, ideaal om tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot de zolder, die perfect dienstdoet als extra bergruimte. Deze woning werd in 2025 volledig vernieuwd en scoort uitstekend op vlak van comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een gunstig EPC, een conforme elektrische installatie, is asbestveilig en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Of je nu op zoek bent naar een charmante gezinswoning of een interessante investeringskans, deze eigendom heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke opportuniteit tijdens een bezoek ter plaatse.

<h1>Deze recent vernieuwde en lichtrijke woning is als volgt ingedeeld:</h1><h1> </h1><h1>Gelijkvloers: </h1><h1>Inkomhal, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, gezellige leefruimte met vrijstaande gaskachel, </h1><h1>open, moderne, volledig ingerichte leefkeuken, wasplaats/berging, Zuidwestgerichte tuin met tuinberging en terras.</h1><h1>Handelszaak met aparte toegang en gastentoilet</h1><h1> </h1><h1>1ste verdieping:</h1><h1>Ruime nachthal/hobbyruimte, drie volwaardige slaapkamers waarvan één kamer met dressing</h1><h1> </h1><h1>Zolderverdieping:</h1><h1>Twee aparte stockagezolders toegankelijk via zoldertrap</h1><h1> </h1><h1>Troeven:</h1><h1>- Recent vernieuwde woning</h1><h1>- Energiezuinige woning - EPC-label C (271kwh)</h1><h1>- Zonneboiler met 2 panelen</h1><h1>- Regenput van 7500 liter</h1><h1>- Commerciële ligging</h1><h1>- Handelsgedeelte momenteel in gebruik als kapsalon, ideaal voor beroepen zoals logopediste, diëtiste. Schoonheidssalon,... Kan tevens voor privé doeleinden gebruikt worden, bureau, speelruimte,...</h1><h1> </h1>

In de Masscheleinlaan bevindt zich deze charmante woning met een prachtig uitzicht op de waterloop De Ieperlee, gelegen in het hart van de historische stad Ieper. Dankzij de centrale ligging, vlak bij de Veemarkt, het Minneplein en de overgang naar de stadsvestingen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust, groen en stadsleven. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van lavabo en douche) en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Voor de woning zijn er parkeermogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur. Troeven van deze woning:
<ul>
	<li>Centrale verwarming en sanitair op aardgas met hoog condensatieketel (onderhoud 2024);</li>
	<li>Geïsoleerde woning;</li>
	<li>Dubbele beglazing met rolluiken;</li>
	<li>EPC-label C;</li>
	<li>Laag kadastraal inkomen;</li>
	<li>Elektriciteit conform.</li>
</ul>
Indeling Gelijkvloers

<ul>
	<li>Inkomhal</li>
	<li>Kelder</li>
	<li>Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin</li>
	<li>Nieuwe keuken</li>
	<li>Apart toilet</li>
	<li>Badkamer met inloopdouche</li>
</ul>
1ste verdieping

<ul>
	<li>2 ruime slaapkamers</li>
	<li>Apart toilet</li>
</ul>
2de verdieping

<ul>
	<li>1 slaapkamer</li>
	<li>Bergruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer)</li>
</ul>
Een ruime woning op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper! Maak vandaag nog uw afspraak via 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.

Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 5 SLPKS, 2 BADKAMERS EN TERRAS

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou