Huis te koop in Ieper met 3 slaapkamers
€ 389.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Unieke herenwoning in het centrum van Ieper – wonen en/of ondernemen
In het historische centrum van Ieper bevindt zich deze karaktervolle herenwoning, boordevol ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect als ruime gezinswoning, handelszaak of een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 42 m², aangevuld met een vernieuwde keuken van 18 m² en een apart toilet. Aansluitend is er een aangenaam terras van 10 m² aanwezig.
De eerste verdieping omvat een prachtige leefruimte van 37 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Verder vind je hier een ruime badkamer van 12 m², voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet, evenals een bijzonder ruime slaapkamer van 25 m². Ook op deze verdieping is er een terras van 12 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is een ruime kamer van 24 m² met het karakteristieke torentje op de hoek, wat het pand extra charme en uitstraling geeft. De derde slaapkamer is eveneens ruim, met een oppervlakte van 17 m².
Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol pand met karakter, ruimte en een topligging in het hart van Ieper.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 42 m², aangevuld met een vernieuwde keuken van 18 m² en een apart toilet. Aansluitend is er een aangenaam terras van 10 m² aanwezig.
De eerste verdieping omvat een prachtige leefruimte van 37 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Verder vind je hier een ruime badkamer van 12 m², voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet, evenals een bijzonder ruime slaapkamer van 25 m². Ook op deze verdieping is er een terras van 12 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is een ruime kamer van 24 m² met het karakteristieke torentje op de hoek, wat het pand extra charme en uitstraling geeft. De derde slaapkamer is eveneens ruim, met een oppervlakte van 17 m².
Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol pand met karakter, ruimte en een topligging in het hart van Ieper.
Financieel
Kadastraal inkomen
845 €
Kadastrale info
HANDELSHUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
249 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
90 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
389
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260414-0003846575-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Rijselstraat 152, 8900 Ieper389.000 EUR
Rijselstraat 152
8900 Ieper
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.









![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Ontdek deze alleenstaande gelijkvloerse woning op een oppervlakte van maar liefst 1.247 m² , gelegen in een uiterst rustige en residentiële buurt in Ieper, op wandelafstand van het station, de Grote Markt en diverse scholen.</strong></p><p>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een <strong>ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet</strong>. De lichtrijke woonkamer met <strong>grote raampartijen</strong> biedt een prachtig, open zicht op de uitzonderlijk uitgestrekte tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de functionele, basis uitgeruste keuken, voorzien van een elektrisch fornuis, vaatwasser, ingemaakte kasten en een gezellige ontbijthoek.</p><p>De woning beschikt over <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel.</p><p>De <strong>inpandige garage</strong> is voorzien van een sectionale poort, een technische ruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat een bijzonder grote troef vormt en tal van extra mogelijkheden biedt (opslag, hobbyruimte, …).</p><p>Buiten geniet u van een <strong>zeer verzorgde, uitzonderlijk ruime en zongerichte tuin </strong>die rondom de woning toegankelijk is – een ideale plek om in alle rust te ontspannen.</p><p>Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een topligging in Ieper.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-df30608420c8339a8b93aa19baf7fc58-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Ontdek deze alleenstaande gelijkvloerse woning op een oppervlakte van maar liefst 1.247 m² , gelegen in een uiterst rustige en residentiële buurt in Ieper, op wandelafstand van het station, de Grote Markt en diverse scholen.</strong></p><p>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een <strong>ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet</strong>. De lichtrijke woonkamer met <strong>grote raampartijen</strong> biedt een prachtig, open zicht op de uitzonderlijk uitgestrekte tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de functionele, basis uitgeruste keuken, voorzien van een elektrisch fornuis, vaatwasser, ingemaakte kasten en een gezellige ontbijthoek.</p><p>De woning beschikt over <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel.</p><p>De <strong>inpandige garage</strong> is voorzien van een sectionale poort, een technische ruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat een bijzonder grote troef vormt en tal van extra mogelijkheden biedt (opslag, hobbyruimte, …).</p><p>Buiten geniet u van een <strong>zeer verzorgde, uitzonderlijk ruime en zongerichte tuin </strong>die rondom de woning toegankelijk is – een ideale plek om in alle rust te ontspannen.</p><p>Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een topligging in Ieper.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-4c2055db8377203aa5830d23df897cb4-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Ontdek deze alleenstaande gelijkvloerse woning op een oppervlakte van maar liefst 1.247 m² , gelegen in een uiterst rustige en residentiële buurt in Ieper, op wandelafstand van het station, de Grote Markt en diverse scholen.</strong></p><p>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een <strong>ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet</strong>. De lichtrijke woonkamer met <strong>grote raampartijen</strong> biedt een prachtig, open zicht op de uitzonderlijk uitgestrekte tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de functionele, basis uitgeruste keuken, voorzien van een elektrisch fornuis, vaatwasser, ingemaakte kasten en een gezellige ontbijthoek.</p><p>De woning beschikt over <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel.</p><p>De <strong>inpandige garage</strong> is voorzien van een sectionale poort, een technische ruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat een bijzonder grote troef vormt en tal van extra mogelijkheden biedt (opslag, hobbyruimte, …).</p><p>Buiten geniet u van een <strong>zeer verzorgde, uitzonderlijk ruime en zongerichte tuin </strong>die rondom de woning toegankelijk is – een ideale plek om in alle rust te ontspannen.</p><p>Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een topligging in Ieper.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-b26b0a3d8a92c7dc35b1256b7dd6029f-w320.jpeg)



