Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ieper

Rijselstraat 57 a, 8900 Ieper
€ 480.000
Polyvalent gebouw te koop in de Rijselstraat 57 in Ieper - foto 1
CEPCC
Omschrijving

Polyvalent gebouw te koop in de Rijselstraat 57 in Ieper

Met een gevelbreedte van ongeveer 10 m is er een maximale visibiliteit en geniet u van passage en natuurlijk licht.
Gelegen in de Rijselstraat, een van de belangrijkste invalswegen naar het historische centrum van Ieper zorgt dit pand voor een vlotte bereikbaarheid.

Het pand wordt momenteel benut als interimkantoor, maar leent zich perfect voor diverse doeleinden:
* moderne kantoorruimte of coworking-space
* commerciële winkelruimte / boetiek
* praktijkruimte voor vrije beroepen of medische diensten
* kantoor voor dienstverlening

Op het eerste en tweede verdiep zijn nog tal van mogelijkheden, doch is dit nog verder af te werken.
De ramen en het dak zijn reeds vernieuwd! (EPC label C)

Is dit de nieuwe thuisbasis voor uw zaak of hebt u interesse in dit pand als opbrengsteigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Financieel

Prijs
480.000 €

Gebouw

Bebouwde oppervlakte
160 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
14 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Type badkamer
Niet geïnstalleerd
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
268
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260625-0003901120-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Burelen
Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Rijselstraat 57 a, 8900 Ieper

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een uitstekende commerciële ligging langs de Zonnebeekseweg, met een vlotte verbinding naar het centrum van Ieper, de A19 en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en instapklaar handelspand. Dankzij de strategische locatie geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een makkelijke bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.<br /><br />Met een ruimte handelsruimte van meer dan 170 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Momenteel ingericht als kledingzaak, maar perfect geschikt voor retail, kantoren, showroom, praktijkruimte, horeca of andere professionele invullingen. Aansluitend beschikt het pand over een ruime garage/magazijn van maar liefst 80 m² met twee elektrische sectionale poorten. Dankzij de doorrijmogelijkheid is laden, lossen en extra stockage bijzonder praktisch georganiseerd. Ideaal voor ondernemers die nood hebben aan bijkomende opslagruimte, werkruimte of parking.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste polyvalente ruimte van 84 m² met keuken. Deze verdieping leent zich perfect als vergaderruimte, ontspanningsruimte, bureel of personeelsruimte. Het ruime dakterras vormt hierbij een extra troef en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of zelfs buiten te werken tijdens zonnige dagen.<br /><br />Het pand werd gebouwd in 2007 en voldoet aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Zo beschikt het onder meer over vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame werkomgeving. Bovendien biedt het gebouw nog extra potentieel: mits functiewijziging kan het pand eveneens omgevormd worden tot een woning.<br /><br />Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en veelzijdig handelspand met een uitstekende bereikbaarheid en sterke visibiliteit? Dan is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand.
Op een uitstekende commerciële ligging langs de Zonnebeekseweg, met een vlotte verbinding naar het centrum van Ieper, de A19 en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en instapklaar handelspand. Dankzij de strategische locatie geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een makkelijke bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.<br /><br />Met een ruimte handelsruimte van meer dan 170 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Momenteel ingericht als kledingzaak, maar perfect geschikt voor retail, kantoren, showroom, praktijkruimte, horeca of andere professionele invullingen. Aansluitend beschikt het pand over een ruime garage/magazijn van maar liefst 80 m² met twee elektrische sectionale poorten. Dankzij de doorrijmogelijkheid is laden, lossen en extra stockage bijzonder praktisch georganiseerd. Ideaal voor ondernemers die nood hebben aan bijkomende opslagruimte, werkruimte of parking.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste polyvalente ruimte van 84 m² met keuken. Deze verdieping leent zich perfect als vergaderruimte, ontspanningsruimte, bureel of personeelsruimte. Het ruime dakterras vormt hierbij een extra troef en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of zelfs buiten te werken tijdens zonnige dagen.<br /><br />Het pand werd gebouwd in 2007 en voldoet aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Zo beschikt het onder meer over vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame werkomgeving. Bovendien biedt het gebouw nog extra potentieel: mits functiewijziging kan het pand eveneens omgevormd worden tot een woning.<br /><br />Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en veelzijdig handelspand met een uitstekende bereikbaarheid en sterke visibiliteit? Dan is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand.
Op een uitstekende commerciële ligging langs de Zonnebeekseweg, met een vlotte verbinding naar het centrum van Ieper, de A19 en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en instapklaar handelspand. Dankzij de strategische locatie geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een makkelijke bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en personeel.<br /><br />Met een ruimte handelsruimte van meer dan 170 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Momenteel ingericht als kledingzaak, maar perfect geschikt voor retail, kantoren, showroom, praktijkruimte, horeca of andere professionele invullingen. Aansluitend beschikt het pand over een ruime garage/magazijn van maar liefst 80 m² met twee elektrische sectionale poorten. Dankzij de doorrijmogelijkheid is laden, lossen en extra stockage bijzonder praktisch georganiseerd. Ideaal voor ondernemers die nood hebben aan bijkomende opslagruimte, werkruimte of parking.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste polyvalente ruimte van 84 m² met keuken. Deze verdieping leent zich perfect als vergaderruimte, ontspanningsruimte, bureel of personeelsruimte. Het ruime dakterras vormt hierbij een extra troef en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of zelfs buiten te werken tijdens zonnige dagen.<br /><br />Het pand werd gebouwd in 2007 en voldoet aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Zo beschikt het onder meer over vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame werkomgeving. Bovendien biedt het gebouw nog extra potentieel: mits functiewijziging kan het pand eveneens omgevormd worden tot een woning.<br /><br />Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en veelzijdig handelspand met een uitstekende bereikbaarheid en sterke visibiliteit? Dan is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand.

Commercieel te koop

€ 449.000

Zonnebeekseweg 243
8900 Ieper
222
502
Office logo
<p><strong>Handelspand met triplex appartement in hartje Ieper – ideale investering</strong></p><p>In de Rijselstraat, pal in het bruisende centrum van Ieper, stellen wij u dit prachtig handelspand met triplex appartement voor. Dankzij de uiterst centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Grote Markt, lokale handelaars, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van parkeermogelijkheden, wat een absolute meerwaarde vormt voor het handelspand.</p><p>Het gebouw werd in <strong>2021 </strong>volledig <strong>gerenoveerd</strong>.</p><p>Het gelijkvloers omvat een gedeelde inkomhal, een ruime en lichtrijke handelsruimte, een keuken en een aangename binnenkoer. Daarnaast is de handelsruimte volledig onderkelderd, wat extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt.</p><p>Het triplex appartement is ruim en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, een afzonderlijk toilet en een ruim, zonnig terras.</p><p>De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een eerste badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.</p><p>Op de derde verdieping vindt u nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche, een slaapkamer en een extra ruime slaapkamer.</p><p>Bovenaan is er bovendien een handige zolderruimte.</p><p>Technisch is dit gebouw volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas, vernieuwde ramen (2021) en een conforme elektrische keuring.</p><p>Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.</p>
<p><strong>Handelspand met triplex appartement in hartje Ieper – ideale investering</strong></p><p>In de Rijselstraat, pal in het bruisende centrum van Ieper, stellen wij u dit prachtig handelspand met triplex appartement voor. Dankzij de uiterst centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Grote Markt, lokale handelaars, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van parkeermogelijkheden, wat een absolute meerwaarde vormt voor het handelspand.</p><p>Het gebouw werd in <strong>2021 </strong>volledig <strong>gerenoveerd</strong>.</p><p>Het gelijkvloers omvat een gedeelde inkomhal, een ruime en lichtrijke handelsruimte, een keuken en een aangename binnenkoer. Daarnaast is de handelsruimte volledig onderkelderd, wat extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt.</p><p>Het triplex appartement is ruim en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, een afzonderlijk toilet en een ruim, zonnig terras.</p><p>De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een eerste badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.</p><p>Op de derde verdieping vindt u nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche, een slaapkamer en een extra ruime slaapkamer.</p><p>Bovenaan is er bovendien een handige zolderruimte.</p><p>Technisch is dit gebouw volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas, vernieuwde ramen (2021) en een conforme elektrische keuring.</p><p>Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.</p>
<p><strong>Handelspand met triplex appartement in hartje Ieper – ideale investering</strong></p><p>In de Rijselstraat, pal in het bruisende centrum van Ieper, stellen wij u dit prachtig handelspand met triplex appartement voor. Dankzij de uiterst centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Grote Markt, lokale handelaars, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van parkeermogelijkheden, wat een absolute meerwaarde vormt voor het handelspand.</p><p>Het gebouw werd in <strong>2021 </strong>volledig <strong>gerenoveerd</strong>.</p><p>Het gelijkvloers omvat een gedeelde inkomhal, een ruime en lichtrijke handelsruimte, een keuken en een aangename binnenkoer. Daarnaast is de handelsruimte volledig onderkelderd, wat extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt.</p><p>Het triplex appartement is ruim en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, een afzonderlijk toilet en een ruim, zonnig terras.</p><p>De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een eerste badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.</p><p>Op de derde verdieping vindt u nog een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche, een slaapkamer en een extra ruime slaapkamer.</p><p>Bovenaan is er bovendien een handige zolderruimte.</p><p>Technisch is dit gebouw volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas, vernieuwde ramen (2021) en een conforme elektrische keuring.</p><p>Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.</p>

Commercieel te koop

€ 520.000

Rijselstraat 20
8900 Ieper
280
151
4
2
Office logo
<p><strong>Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper</strong></p><p>Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li>3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen</li><li>Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)</li></ul><p><strong>Huuropbrengsten:</strong></p><ul><li>Totale jaarlijkse opbrengst: <strong>€33.096</strong></li><li>Gemiddelde maandelijkse inkomsten: <strong>€2.758</strong></li><li><strong>+/- 5% rendement</strong></li></ul><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>Stabiele en betrouwbare huurders</li><li>Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag</li><li>Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één</li></ul><p>Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een <strong>zorgeloze, veilige en rendabele investering</strong> in het centrum van Ieper.</p>
<p><strong>Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper</strong></p><p>Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li>3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen</li><li>Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)</li></ul><p><strong>Huuropbrengsten:</strong></p><ul><li>Totale jaarlijkse opbrengst: <strong>€33.096</strong></li><li>Gemiddelde maandelijkse inkomsten: <strong>€2.758</strong></li><li><strong>+/- 5% rendement</strong></li></ul><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>Stabiele en betrouwbare huurders</li><li>Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag</li><li>Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één</li></ul><p>Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een <strong>zorgeloze, veilige en rendabele investering</strong> in het centrum van Ieper.</p>
<p><strong>Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper</strong></p><p>Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li>3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen</li><li>Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)</li></ul><p><strong>Huuropbrengsten:</strong></p><ul><li>Totale jaarlijkse opbrengst: <strong>€33.096</strong></li><li>Gemiddelde maandelijkse inkomsten: <strong>€2.758</strong></li><li><strong>+/- 5% rendement</strong></li></ul><p><strong>Troeven:</strong></p><ul><li>Stabiele en betrouwbare huurders</li><li>Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag</li><li>Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één</li></ul><p>Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een <strong>zorgeloze, veilige en rendabele investering</strong> in het centrum van Ieper.</p>

Commercieel te koop

€ 549.000

D'Hondtstraat 11
8900 Ieper
240
177
3
3
Bekijk gelijkaardige panden