Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers
€ 525.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
HERENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE
Deze herenwoning is gelegen op 250m van de Grote Markt en is via de achtergelegen garage op het Minneplein toegankelijk.
U kan zich inschrijven voor de kijkdag van zaterdag 12 september via deze link https://bit.ly/4hV9g7e
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/STp13l_ctmc om een beter zicht te krijgen op de woning.
Ligging
Deze ruime woning combineert veel woonruimte met vijf slaapkamers, een grote leefruimte, een aangelegde tuin en een ruime garage. De verschillende verdiepingen bieden heel wat mogelijkheden voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire (10 m²) en apart toilet bereikt u de leefruimte in twee delen (40 m²). De open keuken met eiland (33 m²) is volledig ingericht. Aansluitend vindt u het overdekte terras (6,25 m²) en de aangelegde tuin (70 m²).
Tussenverdieping
De ruime badkamer (15,80 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en praktische inbouwkasten. Verder is er ook een tweede toilet aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 19,20 m². Slaapkamer 2 is 25,50 m² groot en beschikt over een eigen dressing.
Tweede verdieping
De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers van respectievelijk 11,85 m², 18,85 m² en 11,85 m². Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers.
Zolder
Op de derde verdieping bevindt zich een extra zolderruimte van 12 m².
Kelder
De woning beschikt over een ruime en droge kelder van 38 m², ideaal als extra berg- of voorraadruimte.
Bijgebouw
Achteraan de tuin staat een ruime garage van 5,45 m breed en 6 m diep, voorzien van een elektrische sectionale poort. Boven de garage bevindt zich bovendien een zolder die bereikbaar is via een vaste trap.
Tuin
De aangelegde tuin van 70 m² sluit aan op het overdekte terras van 6,25 m². Zo beschikt u over een aangename buitenruimte met achteraan rechtstreekse toegang tot de garage.
Troeven van deze woning
Toplocatie
Overal centrale verwarming op aardgas
Achteruitweg
Heeft u interesse in deze woning? Neem contact op met Frédéric en plan uw bezoek ter plaatse.
Wenst u uw eigen woning te verkopen? Vraag uw gratis schatting aan bij Partners in Vastgoed. Wij begeleiden u persoonlijk en transparant bij de verkoop van uw eigendom.
U kan zich inschrijven voor de kijkdag van zaterdag 12 september via deze link https://bit.ly/4hV9g7e
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/STp13l_ctmc om een beter zicht te krijgen op de woning.
Ligging
Deze ruime woning combineert veel woonruimte met vijf slaapkamers, een grote leefruimte, een aangelegde tuin en een ruime garage. De verschillende verdiepingen bieden heel wat mogelijkheden voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire (10 m²) en apart toilet bereikt u de leefruimte in twee delen (40 m²). De open keuken met eiland (33 m²) is volledig ingericht. Aansluitend vindt u het overdekte terras (6,25 m²) en de aangelegde tuin (70 m²).
Tussenverdieping
De ruime badkamer (15,80 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en praktische inbouwkasten. Verder is er ook een tweede toilet aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 19,20 m². Slaapkamer 2 is 25,50 m² groot en beschikt over een eigen dressing.
Tweede verdieping
De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers van respectievelijk 11,85 m², 18,85 m² en 11,85 m². Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers.
Zolder
Op de derde verdieping bevindt zich een extra zolderruimte van 12 m².
Kelder
De woning beschikt over een ruime en droge kelder van 38 m², ideaal als extra berg- of voorraadruimte.
Bijgebouw
Achteraan de tuin staat een ruime garage van 5,45 m breed en 6 m diep, voorzien van een elektrische sectionale poort. Boven de garage bevindt zich bovendien een zolder die bereikbaar is via een vaste trap.
Tuin
De aangelegde tuin van 70 m² sluit aan op het overdekte terras van 6,25 m². Zo beschikt u over een aangename buitenruimte met achteraan rechtstreekse toegang tot de garage.
Troeven van deze woning
Toplocatie
Overal centrale verwarming op aardgas
Achteruitweg
Heeft u interesse in deze woning? Neem contact op met Frédéric en plan uw bezoek ter plaatse.
Wenst u uw eigen woning te verkopen? Vraag uw gratis schatting aan bij Partners in Vastgoed. Wij begeleiden u persoonlijk en transparant bij de verkoop van uw eigendom.
Financieel
Kadastraal inkomen
743 €
Kadasteroppervlakte
179 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Type dak
Zadeldak
Aantal gevels
2
Terrein
Perceeloppervlakte
179 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
70 m²
Ligging
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot autosnelweg
3500 m
Afstand tot school
75 m
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
25,5 m²; 19,2 m²; 18,85 m²; 11,85 m²; 11,85 m²
Dressing
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
251
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.938.659
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Locatie
Elverdingestraat 52, 8900 IeperIs dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.












![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]](https://images.immoscoop.be/cp-1e02ea451aad070977452b0731575a6c-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]](https://images.immoscoop.be/cp-7224193bd99678e5d01e21a6c5aaf503-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]](https://images.immoscoop.be/cp-df91f64b42cbb1ec6ad43a018a72b445-w320.jpeg)