Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers

CEPCC
443
367
5
1
Omschrijving

Bijzondere ruime herenwoning met 5 slaapkamers, 2 bureelruimtes, garage en tuin in het centrum van Ieper

In het centrum van Ieper, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee bureauruimtes en een ruime, nog in te richten zolder, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt.

Daarnaast geniet de eigendom van een Westgerichte tuin Vanuit de tuin is er rechtstreekse toegang tot de garage, die bereikbaar is via de Grachtstraat.

Indeling van het pand 

Gelijkvloerse verdieping:
Ruime inkomhal (23 m²) met gastentoilet, 2 bureauruimtes (18 en 16 m²), woon- en eetkamer (32 en 21 m²) en een recente uitgeruste keuken (28 m²). De keuken biedt rechtstreekse toegang tot de berging en de ruime kelder (61 m²).

Tussenverdieping:
Kamer van 17 m², voorzien van de nodige aansluitingen voor de inrichting van een extra badkamer.

Eerste verdieping:
Nachthal (11 m²), apart toilet, 3 slaapkamers (21, 19 en 17 m²) en een badkamer (5 m²) voorzien van ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Nachthal (10 m²), twee slaapkamers (20 en 15 m²), berging (5 m²) en een zolderkamer van 21 m² die toegang geeft tot de bovenliggende zolderverdieping.

Kenmerken 
  • Westgerichte tuin met rechtstreekse toegang tot de ruime garage (58 m²)
  • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2019 + voorzien van zonnepanelen
  • Uitbouw gerealiseerd in 2020 met lichtstraat, nieuwe keuken en vloerverwarming
  • CV-ketel 2019
  • Regenwaterput van 10.000 liter
  • EPC-label C en conforme elektrische installatie

Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video. 
Link: https://youtube.com/shorts/ZnqGW7a-TI4?feature=share

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.233 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
443 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
367 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Oppervlakte keuken
28 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
221
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.825.138

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Maloulaan 25, 8900 Ieper

680.000 EUR

Maloulaan 25
8900 Ieper

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden