Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers
€ 680.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Bijzondere ruime herenwoning met 5 slaapkamers, 2 bureelruimtes, garage en tuin in het centrum van Ieper
In het centrum van Ieper, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee bureauruimtes en een ruime, nog in te richten zolder, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt.
Daarnaast geniet de eigendom van een Westgerichte tuin Vanuit de tuin is er rechtstreekse toegang tot de garage, die bereikbaar is via de Grachtstraat.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping:
Ruime inkomhal (23 m²) met gastentoilet, 2 bureauruimtes (18 en 16 m²), woon- en eetkamer (32 en 21 m²) en een recente uitgeruste keuken (28 m²). De keuken biedt rechtstreekse toegang tot de berging en de ruime kelder (61 m²).
Tussenverdieping:
Kamer van 17 m², voorzien van de nodige aansluitingen voor de inrichting van een extra badkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal (11 m²), apart toilet, 3 slaapkamers (21, 19 en 17 m²) en een badkamer (5 m²) voorzien van ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Nachthal (10 m²), twee slaapkamers (20 en 15 m²), berging (5 m²) en een zolderkamer van 21 m² die toegang geeft tot de bovenliggende zolderverdieping.
Kenmerken
Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/ZnqGW7a-TI4?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Daarnaast geniet de eigendom van een Westgerichte tuin Vanuit de tuin is er rechtstreekse toegang tot de garage, die bereikbaar is via de Grachtstraat.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping:
Ruime inkomhal (23 m²) met gastentoilet, 2 bureauruimtes (18 en 16 m²), woon- en eetkamer (32 en 21 m²) en een recente uitgeruste keuken (28 m²). De keuken biedt rechtstreekse toegang tot de berging en de ruime kelder (61 m²).
Tussenverdieping:
Kamer van 17 m², voorzien van de nodige aansluitingen voor de inrichting van een extra badkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal (11 m²), apart toilet, 3 slaapkamers (21, 19 en 17 m²) en een badkamer (5 m²) voorzien van ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Nachthal (10 m²), twee slaapkamers (20 en 15 m²), berging (5 m²) en een zolderkamer van 21 m² die toegang geeft tot de bovenliggende zolderverdieping.
Kenmerken
- Westgerichte tuin met rechtstreekse toegang tot de ruime garage (58 m²)
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2019 + voorzien van zonnepanelen
- Uitbouw gerealiseerd in 2020 met lichtstraat, nieuwe keuken en vloerverwarming
- CV-ketel 2019
- Regenwaterput van 10.000 liter
- EPC-label C en conforme elektrische installatie
Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/ZnqGW7a-TI4?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Financieel
Kadastraal inkomen
1.233 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
443 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
367 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Oppervlakte keuken
28 m²
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
221
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.825.138
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Maloulaan 25, 8900 Ieper680.000 EUR
Maloulaan 25
8900 Ieper
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















