121 m²
380 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Instapklare woning met garage en loods in het landelijke Sint-Jan!

Op een gunstige locatie in de Potijzestraat in Ieper bevindt zich deze instapklare woning, die uitblinkt in ruimte en veelzijdigheid. Dankzij de vlotte verbinding met het bruisende stadscentrum, de belangrijkste invalswegen en de A19 geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand.

Een absolute troef van deze eigendom is de ruime loods van meer dan 100 m², aangevuld met verschillende bergruimtes en een ruime tuin. Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen én waar je ruimte hebt voor een zelfstandige activiteit, hobby's of extra opslag? Dan biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden!

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, die aansluit op de lichtrijke keuken. Dankzij de aanwezige lichtkoepel geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel, ingemaakte kasten en een apart toilet. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele slaapvertrekken. Extra bergruimte vind je in de ruime kelder, die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de leefruimte en perfect dienstdoet als stockageplaats. Buiten ontdek je eerst het gezellige koertje, dat toegang biedt tot de indrukwekkende loods van meer dan 100 m². Achteraan bevinden zich bovendien verschillende bijkomende bergruimtes, waardoor je hier geniet van een uitzonderlijke hoeveelheid opslag- en werkruimte. Als extra troef beschikt de eigendom over een ruime tuin die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten.

De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en aangepakt, waardoor je hier perfect kunt intrekken en wonen, terwijl je de ruimtes verder kunt afstemmen op jouw persoonlijke behoeften.

Kortom, een veelzijdige eigendom met bijzonder veel ruimte, een ruime loods en een uitstekende ligging in Ieper. Ideaal voor wie wonen wil combineren met werken, op zoek is naar een atelier of gewoon nood heeft aan extra ruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke eigendom? Aarzel niet en contacteer Vastgoed Delaey vandaag nog om jouw bezoek ter plaatse vast te leggen!

Financieel

Kadastraal inkomen
577 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
121 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
380 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
14,4 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
461
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240405-0003168563-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Potijzestraat 27, 8900 Ieper

309.000 EUR

Potijzestraat 27
8900 Ieper

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden