Commercieel te koop in Hollebeke met 3 slaapkamers

€ 325.000
CEPCC
293
353
3
1
Omschrijving

Ruime woonst met handelsruimte, atelier en garage

Ruime woonst met handelsruimte, atelier en garage in het centrum van Hollebeke

In het hart van Hollebeke treft u dit veelzijdig eigendom aan met talloze mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een comfortabele woning, atelier en handelsruimte is dit de ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling

Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De aansluitende woonkamer met gezellige houtcassette en de keuken bieden een aangename leefruimte. Verder vindt u hier een atelier met aparte wasruimte, een handelsgedeelte dat momenteel is ingericht als slagerij, én een garage. Een kelderverdieping zorgt voor extra bergruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en één die perfect kan dienen als bureelruimte/ kinderkamer. Er is eveneens een praktische bergplaats aanwezig. De geïsoleerde zolderverdieping biedt nog bijkomende mogelijkheden.

Buiten

De onderhoudsvriendelijke buitenkoer is een aangename plek om te vertoeven en beschikt bovendien over een private staanplaats.

Troeven

  • 54 zonnepanelen
  • Regenwaterput van 10.000L
  • HR CV-ketel
  • Atelier + handelsruimte

Een uniek eigendom met tal van opportuniteiten, klaar om wonen en ondernemen te combineren op een centrale locatie in Hollebeke!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.261 €

Gebouw

Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
293 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
353 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
250
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250825-0003667239-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Komenseweg 180, 8902 Hollebeke