Huis te koop in Boezinge met 3 slaapkamers

CEPCC
359
2.702
3
1
Omschrijving

Stijlvolle villa op zuidwestgericht perceel van 2.702 m² in Boezinge (Ieper)

In de Molenstraat te Boezinge bevindt zich deze bijzonder klassevolle villa waar ruimte, kwaliteit en wooncomfort centraal staan. Gelegen op een prachtig zuidwestgericht perceel van maar liefst 2.702 m² en met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van 359 m², biedt deze eigendom alles wat hedendaags en comfortabel wonen verlangt.
Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, met een vlotte verbinding op slechts 10 minuten van het centrum van Ieper en de belangrijkste invalswegen. Zo geniet u van een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle materialen, zorgvuldig gekozen onder begeleiding van een interieurarchitecte. Het resultaat is een harmonieus geheel met oog voor detail, licht en leefkwaliteit.
Het ruime, zonnige terras maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot genieten in alle privacy.
De tuin vormt een mooie, groene omlijsting in het verlengde van de woning.

Rondleiding
Via de ruime inkomhal wordt u verwelkomd in een elegante ontvangstruimte/bureau. Verder vindt u er een gastentoilet.
Daarna betreedt u de lichtrijke leefruimte en de uiterst gezellige salon die voorzien is van een moderne gashaard/cassette, terwijl u uitkijkt op de landelijke tuin. U kunt er letterlijk de schaapjes tellen.
De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische wasruimte en koele berging. De dubbele garage biedt ruim plaats voor wagens, fietsen en extra stockage.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, jacuzzi en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een apart toilet, een grote bureau met afzonderlijke berging, extra bergruimte én nog een zoldergedeelte.
Een woning die ruimte biedt voor zowel comfortabel gezinsleven als professioneel gebruik (bureau/praktijk aan huis).

Afwerking & voorzieningen

  • Massieve parketvloer in de salon;
  • Ingebouwde airco’s doorheen de volledige woning;
  • Vloerverwarming in het woongedeelte met extra radiatoren voor het tussenseizoen;
  • Condensatieketel op gas;
  • Nieuwe zonneboiler;
  • Laadpaal voor elektrische wagen;
  • Waterverzachter;
  • Regenwaterput van 10.000 liter;
  • Ingebouwde Bose muziekinstallatie;
  • Ingebouwde maatkasten;
  • Nieuwe Velux-ramen;
  • Zonnewering;
  • Dubbele garage;

Troeven van de woning

  • Klassevolle villa met hoogwaardige afwerking;
  • 359 m² bruikbare vloeroppervlakte;
  • Zuidwestgericht perceel van 2.702 m²;
  • 3 slaapkamers, waaronder master met dressing;
  • Energiezuinige en toekomstgerichte voorzieningen;
  • Instapklaar en uitstekend onderhouden;
  • Ideaal voor combinatie wonen/werken.

Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek dit uniek pand te Ieper.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.065 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
359 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.702 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
236
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260605-0003886044-RES-2

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Molenstraat 5 A, 8904 Boezinge

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden