Terug naar resultaten

Huis te koop in Langemark-Poelkapelle met 3 slaapkamers

Klerkenstraat 166 x, 8920 Langemark-Poelkapelle
€ 450.000
Is dit haalbaar voor jou?
Landelijke en toekomstgerichte woning met panoramisch zicht - foto 1
BEPCB
231
760
3
1
Omschrijving

Landelijke en toekomstgerichte woning met panoramisch zicht

Karaktervolle gezinswoning (EPC B) met hoogwaardige afwerking en 
stralingsarme leefomgeving. Deze woning biedt plaats aan 6 personen en beschikt over 4 slaapkamers.

Troeven:
  • Gebouwd met duurzame materialen zoals eik en natuursteen.
  •  Akoestische isolatie tussen de verdiepingen 
  • Uniek is de elektromagnetisch ontstoorde constructie, gecombineerd met ventilatiesysteem D
  • De woning wordt voor 75% verwarmd via zonneboiler, aangevuld met een houtvergassingsketel met mogelijkheid tot warmtepomp.
  • Regenwaterput (20.000L), met infiltratie unit, dekt grotendeels het waterverbruik
  • Volledig uitgerust met elektriciteit 3-fasen, domotica (Niko Home Control), camerabewaking en voorbereid Sonos-systeem.
  • Elke kamer is voorzien van internetaansluitingen
  • Rustig gelegen met open verzicht, maar toch centraal nabij verbindingswegen
  • Mogelijkheid huren weide voor paarden

Indeling:
  • Gelijkvloers:leefruimte met landelijke keuken, luxe badkamer met vrijstaand bad, wc en inloopdouche, grote droge kelder, ingerichte wasruimte
  • Eerste verdieping:4 slaapkamers inclusief ruime master met dressing.
  • Tweede verdieping:Extra ruimte onder het dak kan dienen als slaapkamer
Extra troef is de nog in de richten ruimte van 51m² met alle technieken aanwezig, ideaal voor praktijk of uitbreiding van de woonruimte, open tot in de nok of mezzanine mogelijk (poutrel al aanwezig). Het dak is al geïsoleerd met 14 cm PIR.

Financieel

Kadastraal inkomen
512 €

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
760 m²
Bebouwbare oppervlakte
154 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
194
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260227-0003811706-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Klerkenstraat 166 x, 8920 Langemark-Poelkapelle

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa</strong> op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat.</span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? </strong>(incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em><br /><em>Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. </em></span></span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa</strong> op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat.</span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? </strong>(incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em><br /><em>Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. </em></span></span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa</strong> op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat.</span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? </strong>(incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em><br /><em>Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. </em></span></span></span>

Huis te koop

€ 424.890

Mangelaarstraat 26
8920 Langemark-Poelkapelle
215
334
5
1
Office logo
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. </span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em><br /><em>Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. </em></span></span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. </span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em><br /><em>Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. </em></span></span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. </span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em><br /><em>Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. </em></span></span></span>

Huis te koop

€ 424.890

Mangelaarstraat 26
8920 Langemark-Poelkapelle
220
322
5
1
Office logo
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. </span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em></span></span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. </span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em></span></span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. </span></span></span><br /><br /><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. <br /><br /><span><span><span>Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span><br /><br /><span><em>De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.</em></span></span></span>

Huis te koop

€ 424.890

Mangelaarstraat 26
8920 Langemark-Poelkapelle
220
322
5
1
Bekijk gelijkaardige panden