Terug naar resultaten

Huis te koop in Langemark-Poelkapelle met 5 slaapkamers

Mangelaarstraat 26, 8920 Langemark-Poelkapelle
€ 431.890
Is dit haalbaar voor jou?
Halfopen nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in residentieel project "De Mangelaar" - foto 1
AEPCA
215
334
5
1
Omschrijving

Halfopen nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in residentieel project "De Mangelaar"

Ontdek deze ruime halfopen nieuwbouwwoning in het kwalitatieve woonproject De Mangelaar te Langemark-Poelkapelle. Hier geniet u van een rustige, groene ligging met een vlotte verbinding naar Ieper, Diksmuide en Poperinge.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, een lichtrijke leefruimte met open vide, een praktische wasberging, een ruime carport voor twee wagens en een zonnige tuin met avondzon.

De woning wordt gebouwd volgens de BEN-norm en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen en een regenwaterput. Terras en tuinafsluiting zijn inbegrepen, terwijl u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt personaliseren.

Troeven:
* 220 m² bewoonbare oppervlakte
* 5 ruime slaapkamers (1 op het gelijkvloers)
* Open vide voor extra licht en ruimte
* Carport voor 2 wagens + oprit
* Terras en tuinafsluiting inbegrepen
* BEN-woning met zonnepanelen
* Vloerverwarming beneden én boven

Een energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en kwaliteit centraal staan.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
215 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
334 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Mangelaarstraat 26, 8920 Langemark-Poelkapelle

431.890 EUR

Mangelaarstraat 26
8920 Langemark-Poelkapelle

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa</strong> op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? </strong>(incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa</strong> op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? </strong>(incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa</strong> op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? </strong>(incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>

Huis te koop

€ 424.890

Mangelaarstraat 26
8920 Langemark-Poelkapelle
215
334
5
1
Office logo
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>

Huis te koop

€ 424.890

Mangelaarstraat 26
8920 Langemark-Poelkapelle
220
322
5
1
Office logo
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span><span>Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.<br />Nieuwbouwproject '<strong>De Mangelaar' </strong>is een <strong>unicum op de markt</strong>. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar <strong>Leoliz</strong> </span></span></span><span><span><em>(Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject)</em></span></span><span><span><span><span>.</span></span><br /><br /><span>In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan <strong>het ruimtelijke gevoel </strong>in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst <strong>220m²</strong> aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met <strong>3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers</strong>. Wagens krijgen plaats in een inpandige <strong>garage of een ruime carport </strong>gekoppeld aan de woning.</span><br /><br /><span>Er werd gekozen om de woningen af te werken met <strong>vloerverwarming (zowel beneden als boven)</strong>, koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor <strong>systeem D</strong>, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor <strong>kwaliteit</strong>. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden.   </span><br /><br /><span>Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.<br />Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).</span><br /><span>Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart <strong>één alleenstaande villa </strong>op een perceel van maar liefst <strong>726m²</strong>.</span><br /><br /><u><strong><span>Groen wonen:</span></strong></u><br /><span>De woningen zijn allen gebouwd volgens de <strong>BEN</strong>-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een <strong>korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.</strong> In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).</span><br /><br /><strong><u>Troeven van deze woning:</u></strong></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Woningen met 5 <strong>ruime</strong> slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Uniek<strong> </strong>perceel met <strong>panoramische verzichten</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Zolder als extra bergruimte te gebruiken;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span>Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; </span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Vloerverwarming (beneden en boven);</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ventilatiesysteem D;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Zonnepanelen;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Regenwaterput (7.000 tot 10.000L);</span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Avondzon in de tuin</strong>;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span>Ruime carport voor 2 wagens + oprit;</span></span></span></li> <li><span><span><span>Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs;</span></span></span></li> </ul> <span><span><span><em>Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen gebeurt in verschillende fases.</em><br /><br />Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als <strong>opbrengsteigendom. </strong></span></span></span><br /><br /><span><span><strong>WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN?</strong> (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.</span></span>

Huis te koop

€ 424.890

Mangelaarstraat 26
8920 Langemark-Poelkapelle
220
322
5
1
Bekijk gelijkaardige panden