Name: Huis te koop in Poelkapelle met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1000619
Price: 425000 EUR

Flanders

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Poelkapelle vind je deze warme, alleenstaande woning – een plek waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan.Winkels, school en bushaltes liggen op wandelafstand, terwijl je toch geniet van de rust van een aangename buurt.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die uitkijkt op de zonnige tuin. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, met daarnaast een handige bijkeuken/ wasruimte. De inkomhal met toilet en berging biedt de mogelijkheid om een bureauruimte of extra slaapkamer te voorzien.De woning is uitgerust met een hout-/kolenkachel voor extra gezelligheid, en airco’s met verwarmingsfunctie zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur.Boven vind je drie slaapkamers (elk voorzien van airco/verwarming), een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel – handig voor elk gezin.Buiten geniet je van een zongerichte tuin met terras, ideaal om te ontspannen. De dubbele garage met automatische poort (voorzien van gepolierd beton in september 2025) biedt plaats voor wagens, fietsen en opslag.Daarnaast zijn er zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter, wat de woning energiezuinig en toekomstgericht maakt.Dankzij de vlotte verbinding met Ieper, Roeselare en Diksmuide is dit de perfecte woonplek voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik.De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Te renoveren boerderij op een perceel van 7.066m² met loods en diverse bijgebouwen. Tussen de uitgestrekte velden bevindt zich deze te renoveren open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 353m² en op een perceel van 7.066 m². De hoofdwoning is opgedeeld in twee delen. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken en achterkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die kan dienen als bureau of hobbyruimte, alsook een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en via de vaste trap bereik je de ruime zolder. De woning beschikt eveneens over een kelder. De aanpalende bijwoning beschikt over een eigen inkom via de keuken, met doorgang naar de leefruimte en een aparte slaapkamer, ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf of vakantielogies. Op het domein bevinden zich in totaal negen bijgebouwen, variërend in oppervlakte tot 800 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of dierenliefhebbers. Tot slot is er nog een aangrenzende weide en een vijver, aangesloten op een waterpomp. De perfecte plek om in alle rust te genieten van het landelijke uitzicht. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden. Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: 1455 kWh/m² + 845 kWh/m² (Ref. DI00012)

Garage / Autostaanplaats

Beslist u voor 31/12/2025 dat u één van deze woningen aankoopt? Dan leggen wij voor u het terras en de oprit aan! Het nieuwbouwproject Guynemer is een project waarin we 5 nieuwbouwwoningen gaan ontwikkelen. Voor deze nieuwbouwwoningen trekken we de lijn van onze vorige nieuwbouwprojecten door, waar 3 troeven centraal staan! <ul><li>Ligging: de nieuwbouwwoningen bevinden zich in het levendige Poelkapelle, een deelgemeente van Langemark-Poelkapelle. Bovendien hebben deze woningen een zeer centrale ligging tussen Ieper en Roeselare, maar ook een vlotte verbinding met het centrum van Langemark-Poelkapelle alsook Zonnebeke.</li><li>(Woon)oppervlakte: De woningen zijn halfopen (3 woningen) of gesloten (2 woningen), maar hebben allemaal een directe toegang tot de tuin. De woningen bevatten o.a. 3 slaapkamers en hebben een woonoppervlakte (180m² tot 196 m²) die optimaal benut kan worden. Naast de bewoonbare ruimtes, worden de woningen ook voorzien van een ruime inpandige garage, zolder (wat altijd nuttig is) en extra berging op het verdiep. De woningen hebben ook ruime tuinen (200 m²tot 276m²). </li><li>Woonkwaliteit: E20 wordt de EPB-norm van de woningen, wat de koper 50% korting geeft op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Naast dit scherpe E-peil streven we naar de maximale prijs-kwaliteit verhouding d.m.v. vloerverwarming, ventilatiesysteem D, aluminium ramen, kwalitatieve keuken,…. te voorzien. </li></ul> Extra troeven voor deze woningen zijn: <ul><li>Vloerverwarming;</li><li>Ventilatiesysteem D;</li><li>Buitenschrijnwerk in ALU;</li><li>Regenwaterput van 10.000 L bij iedere woning</li><li>Halfopen woningen, bij de 2 gesloten woningen is er een directe toegang tot de tuin via de garage;</li><li>Inpandige garage en extra autostaanplaats bij iedere woning;</li><li>Als bouwheer garanderen we een E-peil van E20, wat u als koper recht heeft op een korting van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar;</li><li>U koopt rechtstreeks van de bouwheer;</li></ul>  Wij streven naar de maximale prijs-kwaliteit verhouding, de volledige afwerking van de woningen staat verder omschreven in het lastenboek.

Huis te koop in Poelkapelle met 3 slaapkamers

Omschrijving

Charmante alleenstaande woning met tuin in Poelkapelle

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

425.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou