Huis te koop in Langemark-Poelkapelle met 3 slaapkamers
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
NIEUWBOUW WONING IN NEW-ENGLAND STIJL MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning in stijlvolle New England-architectuur — een unieke combinatie van klasse, licht en wooncomfort die zelden voorkomt in deze prijsklasse.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Residentie Poorterhof in Langemark-Poelkapelle.
De lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² vormt het hart van de woning en creëert een open en aangename woonomgeving met directe connectie naar de tuin.
De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en energiezuinigheid, wat zeldzaam is binnen deze prijsklasse.
Extra troef: aankoop mogelijk aan 6% btw ipv 21% (onder voorwaarden).
Algemeen:
Deze nieuwbouw is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een lucht-water warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen. Zo bent u verzekerd van energiezuinig en comfortabel wonen, volledig klaar voor de toekomst met een EPC A-label.
Indeling:
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart toilet en handwasbakje komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. De open ingerichte keuken met eiland is volledig uitgerust met vaatwas, microgolf, heteluchtoven, inductiekookplaat, frigo en inox spoelbak. Aansluitend vindt u de praktische berging/wasplaats (5,75 m²). De woning beschikt verder over een garage (16 m²) met sectionale elektrische poort en een overdekte parkeerplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin van 58 m² met een terras van 20 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal slaapkamer 1 (12,30 m²) met toegang tot een privatief terras (4,90 m²). Verder is er een bureau en/of een aparte dressing . De ruime badkamer ( is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet voorzien.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat een volwaardige slaapkamer en badkamer met ligbad.
Troeven van deze woning:
EPC A-label
Garage + staanplaats
Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)
Vloerverwarming
Lucht-water warmtepomp en zonnepanelen
Elektriciteit conform en asbestveilig
Regenwaterput van 5.000L
Wenst u deze energiezuinige nieuwbouwwoning zelf te ontdekken? Plan vandaag nog uw bezoek in met Frédéric via verkoop@partnersinvastgoed.be of 057/21.93.36.
Overweegt u uw eigen woning te verkopen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting. Wij zorgen voor een snelle verkoop aan de beste prijs, met een transparante en persoonlijke aanpak.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Residentie Poorterhof in Langemark-Poelkapelle.
De lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² vormt het hart van de woning en creëert een open en aangename woonomgeving met directe connectie naar de tuin.
De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en energiezuinigheid, wat zeldzaam is binnen deze prijsklasse.
Extra troef: aankoop mogelijk aan 6% btw ipv 21% (onder voorwaarden).
Algemeen:
Deze nieuwbouw is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een lucht-water warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen. Zo bent u verzekerd van energiezuinig en comfortabel wonen, volledig klaar voor de toekomst met een EPC A-label.
Indeling:
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart toilet en handwasbakje komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. De open ingerichte keuken met eiland is volledig uitgerust met vaatwas, microgolf, heteluchtoven, inductiekookplaat, frigo en inox spoelbak. Aansluitend vindt u de praktische berging/wasplaats (5,75 m²). De woning beschikt verder over een garage (16 m²) met sectionale elektrische poort en een overdekte parkeerplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin van 58 m² met een terras van 20 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal slaapkamer 1 (12,30 m²) met toegang tot een privatief terras (4,90 m²). Verder is er een bureau en/of een aparte dressing . De ruime badkamer ( is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet voorzien.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat een volwaardige slaapkamer en badkamer met ligbad.
Troeven van deze woning:
EPC A-label
Garage + staanplaats
Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)
Vloerverwarming
Lucht-water warmtepomp en zonnepanelen
Elektriciteit conform en asbestveilig
Regenwaterput van 5.000L
Wenst u deze energiezuinige nieuwbouwwoning zelf te ontdekken? Plan vandaag nog uw bezoek in met Frédéric via verkoop@partnersinvastgoed.be of 057/21.93.36.
Overweegt u uw eigen woning te verkopen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting. Wij zorgen voor een snelle verkoop aan de beste prijs, met een transparante en persoonlijke aanpak.
Financieel
Kadasteroppervlakte
193 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Nieuw gebouw
Ja
Aantal gevels
3
Terrein
Perceeloppervlakte
193 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
54 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Oppervlakte woonkamer
40 m²
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
62
EPC-label
A
Unieke code EPC
EPB
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Poorterstraat 2, 8920 Langemark-Poelkapelle415.000 EUR
Poorterstraat 2
8920 Langemark-Poelkapelle
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














