180 m²
193 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

NIEUWBOUW WONING IN NEW-ENGLAND STIJL MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE

Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning in stijlvolle New England-architectuur — een unieke combinatie van klasse, licht en wooncomfort die zelden voorkomt in deze prijsklasse.


Ontdek deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Residentie Poorterhof in Langemark-Poelkapelle.
De lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² vormt het hart van de woning en creëert een open en aangename woonomgeving met directe connectie naar de tuin.
De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en energiezuinigheid, wat zeldzaam is binnen deze prijsklasse.

Extra troef: aankoop mogelijk aan 6% btw ipv 21% (onder voorwaarden).

Algemeen:

Deze nieuwbouw is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een lucht-water warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen. Zo bent u verzekerd van energiezuinig en comfortabel wonen, volledig klaar voor de toekomst met een EPC A-label.

Indeling:

Gelijkvloers

Via de inkomhal met apart toilet en handwasbakje komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. De open ingerichte keuken met eiland is volledig uitgerust met vaatwas, microgolf, heteluchtoven, inductiekookplaat, frigo en inox spoelbak. Aansluitend vindt u de praktische berging/wasplaats (5,75 m²). De woning beschikt verder over een garage (16 m²) met sectionale elektrische poort en een overdekte parkeerplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin van 58 m² met een terras van 20 m².

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal slaapkamer 1 (12,30 m²) met toegang tot een privatief terras (4,90 m²). Verder is er een bureau en/of een aparte dressing . De ruime badkamer ( is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet voorzien.

Tweede verdieping

De tweede verdieping omvat een volwaardige slaapkamer en badkamer met ligbad.

Troeven van deze woning:

EPC A-label
Garage + staanplaats
Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)
Vloerverwarming
Lucht-water warmtepomp en zonnepanelen
Elektriciteit conform en asbestveilig
Regenwaterput van 5.000L

Wenst u deze energiezuinige nieuwbouwwoning zelf te ontdekken? Plan vandaag nog uw bezoek in met Frédéric via verkoop@partnersinvastgoed.be of 057/21.93.36.

Overweegt u uw eigen woning te verkopen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting. Wij zorgen voor een snelle verkoop aan de beste prijs, met een transparante en persoonlijke aanpak.

Financieel

Kadasteroppervlakte
193 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Nieuw gebouw
Ja
Aantal gevels
3

Terrein

Perceeloppervlakte
193 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
54 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Oppervlakte woonkamer
40 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
62
EPC-label
A
Unieke code EPC
EPB

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Poorterstraat 2, 8920 Langemark-Poelkapelle

415.000 EUR

Poorterstraat 2
8920 Langemark-Poelkapelle

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden