Huis te koop in Lauwe met 3 slaapkamers
€ 98.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Centrumgerichte tussenwoning met stadstuin en groot potentieel
Charmante tussenwoning met uitzonderlijk potentieel in het centrum van Lauwe
In het hart van Lauwe, op wandelafstand van school, winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze karaktervolle tussenwoning boordevol mogelijkheden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst, waarbij u volledig uw eigen woonwensen en stijl kan realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte, bestaande uit een eetplaats en een knusse zithoek aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, die perfect geïntegreerd kan worden in een open leefconcept. Verder beschikt het gelijkvloers over een kelder, een badkamer met douche en toilet, en een overdekte koer die leidt naar de stadstuin — een absolute troef met tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor wie droomt van een gezellige buitenruimte midden in het centrum.
De bijgevoegde renderbeelden, bewerkt via AI, geven u alvast een inspirerende blik op het enorme potentieel van deze woning. Deze beelden zijn louter ter illustratie en houden geen renovatieverplichting in, maar tonen hoe deze woning kan transformeren tot een hedendaagse, sfeervolle thuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met twee ruime slaapkamers, die eventueel kunnen heringericht worden tot twee volwaardige slaapkamers met bijkomende badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een mooie, open ruimte u toelaat om een master bedroom te creëren — ideaal als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie niet terugdeinst voor een renovatie, maar vooral kansen ziet. Met een doordachte aanpak en een grondige opfrissing kan dit pand uitgroeien tot een gezellige, energiezuinige gezinswoning, volledig aangepast aan hedendaagse wooncomforten — én dat binnen een betaalbaar budget.
Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen accenten kan leggen en die u volledig naar uw hand kan zetten? Dan is dit renovatieproject in Lauwe zonder twijfel een bezoek waard.
EPC 471 kWh/m2 (E) UC3752074
+ Centrumgerichte woning met hoog potentieel
+ Afwerking naar eigen keuze
+ Mogeijkheid voor 3 slaapkamers
+ Betaalbaar
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0495/56.37.99
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule
In het hart van Lauwe, op wandelafstand van school, winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze karaktervolle tussenwoning boordevol mogelijkheden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst, waarbij u volledig uw eigen woonwensen en stijl kan realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte, bestaande uit een eetplaats en een knusse zithoek aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, die perfect geïntegreerd kan worden in een open leefconcept. Verder beschikt het gelijkvloers over een kelder, een badkamer met douche en toilet, en een overdekte koer die leidt naar de stadstuin — een absolute troef met tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor wie droomt van een gezellige buitenruimte midden in het centrum.
De bijgevoegde renderbeelden, bewerkt via AI, geven u alvast een inspirerende blik op het enorme potentieel van deze woning. Deze beelden zijn louter ter illustratie en houden geen renovatieverplichting in, maar tonen hoe deze woning kan transformeren tot een hedendaagse, sfeervolle thuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met twee ruime slaapkamers, die eventueel kunnen heringericht worden tot twee volwaardige slaapkamers met bijkomende badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een mooie, open ruimte u toelaat om een master bedroom te creëren — ideaal als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie niet terugdeinst voor een renovatie, maar vooral kansen ziet. Met een doordachte aanpak en een grondige opfrissing kan dit pand uitgroeien tot een gezellige, energiezuinige gezinswoning, volledig aangepast aan hedendaagse wooncomforten — én dat binnen een betaalbaar budget.
Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen accenten kan leggen en die u volledig naar uw hand kan zetten? Dan is dit renovatieproject in Lauwe zonder twijfel een bezoek waard.
EPC 471 kWh/m2 (E) UC3752074
+ Centrumgerichte woning met hoog potentieel
+ Afwerking naar eigen keuze
+ Mogeijkheid voor 3 slaapkamers
+ Betaalbaar
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0495/56.37.99
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule
Financieel
Kadastraal inkomen
1 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
99 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
105 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Niet geïnstalleerd; Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
471
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251207-0003752074-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Boldriesstraat 89 b, 8930 LauweIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.









![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<strong>Indeling </strong><br /><u>Gelijksvloer </u><br />- Handelspand momenteel ingericht als café<br />- Kelder<br />- 2 berg ruimtes <br />- Overdekt terras<br />- Ruime toiletten voor heren en dames <br /><br /><u>1ste verdiep</u><br />- 2 slaapkamers<br />- leefruimte met open keuken <br />- badkamer <br /><br /><strong>Troeven </strong>
<ul><li>Grote bar</li><li>Veel zitruimte </li><li>Instap klaar</li><li>Veel frigo's voor drank in de bar</li><li>&amp; Garage mogelijke </li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-79ee73f598c1a7647a1622357ba1c55a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<strong>Indeling </strong><br /><u>Gelijksvloer </u><br />- Handelspand momenteel ingericht als café<br />- Kelder<br />- 2 berg ruimtes <br />- Overdekt terras<br />- Ruime toiletten voor heren en dames <br /><br /><u>1ste verdiep</u><br />- 2 slaapkamers<br />- leefruimte met open keuken <br />- badkamer <br /><br /><strong>Troeven </strong>
<ul><li>Grote bar</li><li>Veel zitruimte </li><li>Instap klaar</li><li>Veel frigo's voor drank in de bar</li><li>&amp; Garage mogelijke </li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-455a823a930d85d1e92d5aa7a3f1b5a1-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<strong>Indeling </strong><br /><u>Gelijksvloer </u><br />- Handelspand momenteel ingericht als café<br />- Kelder<br />- 2 berg ruimtes <br />- Overdekt terras<br />- Ruime toiletten voor heren en dames <br /><br /><u>1ste verdiep</u><br />- 2 slaapkamers<br />- leefruimte met open keuken <br />- badkamer <br /><br /><strong>Troeven </strong>
<ul><li>Grote bar</li><li>Veel zitruimte </li><li>Instap klaar</li><li>Veel frigo's voor drank in de bar</li><li>&amp; Garage mogelijke </li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-96ba502b6eb94705dce52b4ccbd12f55-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<strong>Lauwe - Leuke bel-etage woning met veel potentieel te koop.</strong><br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Berging, garage, tuin<br /><u>1ste verdieping:</u> badkamer, leefruimte, keuken, veranda<br /><u>2de verdieping:</u> 2 ruime slaapkamers<br />Zolderruimte voor extra kamer<br /><br /><strong>Troeven:</strong>
<ul><li>Veel potentieel</li><li>Statige woning</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-2591f0c0fe7caf369c97e6ab0f92d75b-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<strong>Lauwe - Leuke bel-etage woning met veel potentieel te koop.</strong><br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Berging, garage, tuin<br /><u>1ste verdieping:</u> badkamer, leefruimte, keuken, veranda<br /><u>2de verdieping:</u> 2 ruime slaapkamers<br />Zolderruimte voor extra kamer<br /><br /><strong>Troeven:</strong>
<ul><li>Veel potentieel</li><li>Statige woning</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-a0f3f61a462d1361d7e51bd77083df55-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<strong>Lauwe - Leuke bel-etage woning met veel potentieel te koop.</strong><br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Berging, garage, tuin<br /><u>1ste verdieping:</u> badkamer, leefruimte, keuken, veranda<br /><u>2de verdieping:</u> 2 ruime slaapkamers<br />Zolderruimte voor extra kamer<br /><br /><strong>Troeven:</strong>
<ul><li>Veel potentieel</li><li>Statige woning</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-a3565d6b658705b5a55666f60f6c3c99-w320.jpeg)