Name: Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1011713
Price: 225000 EUR

Flanders

Deze energiezuinige gezinswoning in het centrum van Wervik biedt een comfortabele woonbeleving met een doordachte indeling en een bewoonbare oppervlakte van tweehonderd vierkante meter. De woning is instapklaar, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen. Op het gelijkvloers kom je binnen in een aangename leefruimte die plaats biedt voor een zitgedeelte en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Verder is er een apart gastentoilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een bijzonder aantrekkelijke troef, namelijk een ruime masterbedroom met dressing. De ligging is een echte meerwaarde. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning is vlot bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeermogelijkheid in de omgeving. Kopers kunnen daarnaast het lopende huurcontract van de aanpalende garage overnemen. Deze woning brengt comfort, ruimte en een sterke ligging samen. Het is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis in Wervik. Pluspunten: - Energiezuinig met gunstig EPC label B - Centrale ligging op honderd meter van Steenakker - Tweehonderd vierkante meter bewoonbare oppervlakte Elk bod vanaf 225.000 euro wordt voorgelegd aan de eigenaars.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

In hartje Wervik, vlakbij alle voorzieningen treffen we deze ruime, instapklare woning met 4 slaapkamers en stadskoer. Deze eigendom beschikt over een conforme elektrische keuring en een EPC: B. In onderstaande wordt indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes.  Indeling van het pand 
<ul>
	<li>Gelijkvloerse verdieping: woon- en eetkamer (51 m²) met open keuken (25 m²) voorzien van gasfornuis, dubbele wastafel, dampkap, vaatwasser en oven. Daarnaast zijn er nog 2 bergingen en gastentoilet met handenwasser. </li>
	<li>1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (13 - 13 - 9 m²) en badkamer (8 m²) met ligbad en dubbele wastafel.</li>
	<li>2de verdieping: slaapkamer (31 m²) met dressing (bereikbaar via de badkamer op het eerste verdiep)</li>
	<li>Kelder 24 m² </li>
</ul>
 Kenmerken 

<ul>
	<li>Stadskoer met garage (dat momenteel wordt bij gehuurd - een overname van de huurovereenkomst moet besproken worden met verhuurder(s)).</li>
	<li>De gelijkvloerse verdieping werd gerenoveerd in 2020 met uitzondering van de keuken. Het werd voorzien van op maat gemaakte kasten, indirecte verlichting, ventilatie, ... </li>
	<li>Rolluiken</li>
</ul>
 Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video.  https://youtube.com/shorts/IRg5UKdmRGI?feature=share Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?  Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Op een goede ligging, vlakbij het centrum van Wervik, bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft de leefruimte. De gezellige leefruimte heeft een mooi open gevoel en sluit aan op de open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een gasfornuis, inbouw koelkast, vaatwasmachine en voldoende opberg ruimte. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Ook te vinden op de gelijksvloer is een zeer grote wasruimte met airco. Op de boven verdieping hebben we 2 volwaardige slaapkamers en een afgewerkte zolder die perfect kan dienen als 3de slaapkamer. 1 van de slaapkamers is ook voorzien van airco. Achteraan ligt een aangename tuin met een praktisch tuinhuis en uitweg – ideaal voor fietsen. Er is een mogelijkheid voor het huren van een garage en een autostaanplaats.  Pluspunten:
<ul>
	<li>Gunstige EPC</li>
	<li>Airco</li>
	<li>Uitweg</li>
</ul>
 Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605

Wervik - Zeer ruime woning met authentieke elementen in het centrum van Wervik te koop. Indeling van de woning: Via de inkomhal bereikt u enerzijds de hobbykamer/bureauruimte die als aparte leefruimte dienst kan doen, anderzijds bereikt u de ruime woonkamer, met aansluitend een zeer gezellige, lichtrijke veranda die uitgeeft op de tuin en aan de andere zijde de afzonderlijke keuken. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers ook de badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte, alsook een inpandige garage met elektrische kantelpoort. Op de eerste verdieping vinden we drie ingerichte slaapkamers, een berging/dressing en een doorloopkamer met toilet waar de mogelijkheid bestaat om een extra badkamer, slaapkamer of dressing te creëren. Tot slot is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt, zoals het inrichten van één of meerdere extra kamers. Troeven:
<ul><li>Zeer ruime woning met authentieke elementen zoals parket vloer en binnendeuren met zand gestraalde ramen en marmeren schouwmantel</li><li>Veel potentieel</li><li>Zonnige tuin</li><li>Gelegen in het centrum</li><li>Zonnepanelen + airco</li><li>Inpandige garage</li><li>Nieuwe elektriciteitskast</li><li>Mogelijkheid tot bijkopen van extra garage (22.000 euro)</li></ul>

Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime stadswoning met 4 slaapkamers

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Locatie

225.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou