Huis te koop in Wervik met 3 slaapkamers
€ 355.000
Is dit haalbaar voor jou?
150
168
3
1
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in Wervik
Bent u op zoek naar een commercieel pand met woonst en diverse mogelijkheden in het centrum van Wervik? Dit voormalig slagerspand combineert een ruime handelsruimte met een volwaardig woongedeelte en is ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken wensen te combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerij met commerciële ruimte die zich perfect leent voor het verderzetten van een voedingszaak of het uitoefenen van een andere handelsactiviteit. Dankzij de praktische indeling, aanwezige werkruimte en ruime frigo’s biedt dit pand heel wat potentieel. Daarnaast beschikt het pand eveneens over een garage en extra bergruimte.
Indeling
Gelijkvloers
- Handelsruimte / voormalige slagerij
- Werkplaats met ruime frigo’s
- Berging / stockage
- Garage
Eerste verdieping
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Badkamer met douche en toilet
- Ruim terras van ca. 50 m²
Tweede verdieping
- 3 slaapkamers
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerij met commerciële ruimte die zich perfect leent voor het verderzetten van een voedingszaak of het uitoefenen van een andere handelsactiviteit. Dankzij de praktische indeling, aanwezige werkruimte en ruime frigo’s biedt dit pand heel wat potentieel. Daarnaast beschikt het pand eveneens over een garage en extra bergruimte.
Indeling
Gelijkvloers
- Handelsruimte / voormalige slagerij
- Werkplaats met ruime frigo’s
- Berging / stockage
- Garage
Eerste verdieping
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Badkamer met douche en toilet
- Ruim terras van ca. 50 m²
Tweede verdieping
- 3 slaapkamers
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com).
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
355.000 €
Kadastraal inkomen
1.085 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bebouwde oppervlakte
182 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
168 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.272.221
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Nieuwstraat 98, 8940 Wervik355.000 EUR
Nieuwstraat 98
8940 Wervik
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 350.000
Speiestraat 53
8940 Wervik
312
348
4
1
B
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p><strong>Alleenstaande gelijkvloerse woning met 3slpk, dubbele garage en uitgestrekte tuin, gelegen in een groene omgeving.</strong></p><p>Deze open bebouwing biedt een rustige woonomgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het huis bijzonder praktisch en comfortabel. De ligging combineert het beste van twee werelden: nabij park, openbaar vervoer en invalswegen, maar toch in een serene woonkern.</p><p><br /></p><p>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De <strong>gezellige woonkamer </strong>met zit- en eethoek (inclusief bar en bureel) en sfeervolle gashaard zorgt voor een warme sfeer, perfect voor knusse avonden. De woonkamer is voorzien van <strong>grote raampartijen</strong> die zorgen voor veel natuurlijke <strong>lichtinval</strong>. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken uitgerust met alle comfort: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, (combi-)microgolf en koelkast.</p><p>Daarnaast situeert zich een praktische wasplaats/ voorraadberging die toegang verleent tot de tuin, <strong>3 slaapkamers</strong> met maatwerk, badkamer met ligbad en douche. Een aanpalende <strong>dubbele garage</strong>, voorzien van een sectionale poort en tot slot is het eigendom <strong>volledig onderkelderd</strong>!</p><p><strong>De tuin </strong><span>vormt een oase van rust, privacy en ruimte. De afgesloten </span><strong>carport </strong><span>biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en/ of auto. </span></p><p><br /></p><p><strong>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</strong></p><p><strong>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-d6487cb7518577b5684a2e95b70e471d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p><strong>Alleenstaande gelijkvloerse woning met 3slpk, dubbele garage en uitgestrekte tuin, gelegen in een groene omgeving.</strong></p><p>Deze open bebouwing biedt een rustige woonomgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het huis bijzonder praktisch en comfortabel. De ligging combineert het beste van twee werelden: nabij park, openbaar vervoer en invalswegen, maar toch in een serene woonkern.</p><p><br /></p><p>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De <strong>gezellige woonkamer </strong>met zit- en eethoek (inclusief bar en bureel) en sfeervolle gashaard zorgt voor een warme sfeer, perfect voor knusse avonden. De woonkamer is voorzien van <strong>grote raampartijen</strong> die zorgen voor veel natuurlijke <strong>lichtinval</strong>. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken uitgerust met alle comfort: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, (combi-)microgolf en koelkast.</p><p>Daarnaast situeert zich een praktische wasplaats/ voorraadberging die toegang verleent tot de tuin, <strong>3 slaapkamers</strong> met maatwerk, badkamer met ligbad en douche. Een aanpalende <strong>dubbele garage</strong>, voorzien van een sectionale poort en tot slot is het eigendom <strong>volledig onderkelderd</strong>!</p><p><strong>De tuin </strong><span>vormt een oase van rust, privacy en ruimte. De afgesloten </span><strong>carport </strong><span>biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en/ of auto. </span></p><p><br /></p><p><strong>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</strong></p><p><strong>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-b7c3b1eb224da6a7858191126feeba33-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p><strong>Alleenstaande gelijkvloerse woning met 3slpk, dubbele garage en uitgestrekte tuin, gelegen in een groene omgeving.</strong></p><p>Deze open bebouwing biedt een rustige woonomgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het huis bijzonder praktisch en comfortabel. De ligging combineert het beste van twee werelden: nabij park, openbaar vervoer en invalswegen, maar toch in een serene woonkern.</p><p><br /></p><p>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De <strong>gezellige woonkamer </strong>met zit- en eethoek (inclusief bar en bureel) en sfeervolle gashaard zorgt voor een warme sfeer, perfect voor knusse avonden. De woonkamer is voorzien van <strong>grote raampartijen</strong> die zorgen voor veel natuurlijke <strong>lichtinval</strong>. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken uitgerust met alle comfort: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, (combi-)microgolf en koelkast.</p><p>Daarnaast situeert zich een praktische wasplaats/ voorraadberging die toegang verleent tot de tuin, <strong>3 slaapkamers</strong> met maatwerk, badkamer met ligbad en douche. Een aanpalende <strong>dubbele garage</strong>, voorzien van een sectionale poort en tot slot is het eigendom <strong>volledig onderkelderd</strong>!</p><p><strong>De tuin </strong><span>vormt een oase van rust, privacy en ruimte. De afgesloten </span><strong>carport </strong><span>biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en/ of auto. </span></p><p><br /></p><p><strong>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</strong></p><p><strong>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-f4895478775bea17456f08c48af87b40-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 360.000
Oude Mesenweg 2
8940 Wervik
192
985
3
1
D
Huis te koop
€ 363.150
Prinsenstraat 60
8940 Wervik
374
3