Name: Commercieel te koop in Wervik met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 988247
Price: 295000 EUR

Flanders

Handelspand met woont op commerciele ligging. Indeling gelijkvloers: café met bar, man/vrouwen toiletten, terras en berging eerste verdiep: appartement met living met open keuken, zithoek, berging, badkamer tweede verdiep: slaapkamer Troeven:
<ul><li>centrale en commerciele ligging om markt Wervik</li><li>veel lichtinval in de woonruimtes</li><li>living met open keuken</li></ul>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Commercieel te koop

Op slechts enkele meters stappen van de markt van Wervik vindt u deze verrassend ruime woning op een perceel van meer dan 1.000 m². Dankzij de combinatie van wooncomfort, uitbreidingspotentieel en uitstekende ligging is dit pand een echte buitenkans! De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, maar dankzij de ruime zolder en polyvalente ruimte van 50 m² kan u eenvoudig extra slaapkamers of een hobbyruimte creëren. Ideaal voor een groter gezin of wie extra leefruimte zoekt. Via de gezellige en ruime leefruimte  wordt veel natuurlijk licht binnengetrokken en heb je toegang tot de mooi onderhouden tuin. Een grote troef is de uitweg achteraan, met bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een loods (mits vergunning) – bijzonder interessant voor zelfstandigen of wie extra opslag/werkruimte wenst. Verder is er ook nog een handelsruimte van 75 m², en zijn er 2 bureauruimten. Daarnaast biedt het pand nog tal van praktische voordelen:
<ul>
	<li>Garage met automatische poort</li>
	<li>Carport voor 2 wagens</li>
	<li>Ruim perceel met uitweg en veel mogelijkheden</li>
	<li>Centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer</li>
</ul>
 Dit is een eigendom die zowel gezinnen als ondernemers zal aanspreken: ruim, centraal gelegen én boordevol mogelijkheden voor de toekomst. Interesse? Vraag nu je bezoek aan!

Garage / Autostaanplaats

Komen: handelspand met atelier en bureel te koop
<ul><li>atelier +/- 300m²</li><li>showroom +/- 180m² met bureau</li><li>apart toilet</li><li>staanplaats voor 5 wagens</li><li>3 fasen elektriciteit</li><li>dak geïsoleerd</li><li>mogelijkheid om de woning ernaast erbij aan te kopen voor €200 000 (momenteel verhuurd aan €831/maand  -  epb  248 Kwh )</li></ul>

Veelzijdig gebouw / pand met meerdere entiteiten  In het centrum van Wervik en op wandelafstand van alle faciliteiten treffen we dit pand. Gelegen op 599 m² biedt deze eigendom zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Bovendien is het perceel Zuidwestgericht waardoor je voortdurend kan genieten van het natuurlijk licht.  Indeling van de handelsruimte 
<ul>
	<li>Restaurant/winkel van 46 m², atelier van 100 m² en buitenatelier van 60 m². Er is ook nog een garage van 53 m². </li>
</ul>
 Indeling van de woning 

<ul>
	<li>Gelijkvloers: woon- en eetkamer met keuken (47 m²). </li>
	<li>1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (27 - 14 - 13 m²) en badkamer (7 m²) met badkamer, ligbad, douche, enkelvoudig wasmeubel en toilet. </li>
</ul>
 Indeling van het appartement

<ul>
	<li>Gelijkvloers: inkomhal en berging. </li>
	<li>1ste verdieping: woon- en eetkamer, keuken, apart toilet en groot terras. </li>
	<li>2de verdieping: 1 slaapkamer en badkamer met toilet en 2 bergingen.</li>
</ul>
 De opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke maten. Duivenstraat 79 - 8940 Wervik  EPC: 348 kWh/(m² jaar) - label D met certificaatnummer: 2462298 Duivenstraat 81 - 8940 Wervik EPC: 524 kWh(m² jaar) - label F met certificaatnummer: 476361 Check zeker ook de video: https://youtube.com/shorts/P4VEDWWGCPU?feature=share Is dit pand iets voor jou? Neem gerust vrijblijvend contact op met Eden. 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Commercieel te koop in Wervik met 1 slaapkamer

Omschrijving

Handelspand met woont op commerciele ligging.

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou