311 m²
1.763 m²
6
2
Garage / Autostaanplaats
DEPCD
Omschrijving

Te koop: Prachtige woning in de Kemmelstraat te Dranouter - Een unieke kans in een charmante omgeving!

Deze ruime alleenstaande woning in Nieuwkerke is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden.

De absolute troeven? De grote tuin en het prachtige open zicht op de Kemmelberg.

De woning beschikt over een bijzonder ruime indeling en biedt maar liefst 6 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobby's of logeerkamers.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en geniet dankzij de mezzanine van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een praktische wasplaats.

Een grote meerwaarde is de dubbele garage, ideaal voor het stallen van meerdere wagens of als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan ruimte dus absoluut geen gebrek!


De grootste troef van deze woning bevindt zich misschien wel buiten. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Vanuit de tuin geniet u bovendien van een prachtig en open zicht op de Kemmelberg. Een uniek panorama dat deze woning een bijzondere uitstraling geeft. Een praktisch tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.

De troeven op een rijtje
✓ Alleenstaande en zeer ruime woning
✓ Maar liefst 6 slaapkamers
✓ 2 badkamers
✓ Ruime woonkamer met mezzanine
✓ Praktische wasplaats
✓ Dubbele garage
✓ Grote tuin
✓ Tuinhuis
✓ Prachtig zicht op de Kemmelberg
✓ Tal van mogelijkheden voor een groot gezin
 

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
311 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.763 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
340
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260917-0003956606-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Kemmelstraat 88, 8951 Dranouter

448.000 EUR

Kemmelstraat 88
8951 Dranouter

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.