Huis te koop in Poperinge met 5 slaapkamers

AEPCA
272
551
5
1
Omschrijving

Uitstekend onderhouden villa te koop in Proones

Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een energiezuinig EPC-label A dankzij de degelijke isolatie, HR-glas en maar liefst 11,9 kWp aan zonnepanelen. Bovendien geniet je van alle hedendaagse comfort met airconditioning in alle slaapkamers en het bureau, elektrische rolluiken en een kwalitatieve afwerking doorheen de volledige woning.

Binnen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ingemaakte kast. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met natuurstenen werkblad, twee Liebherr-koelkasten, inductiekookplaat, combi-stoomoven, microgolfoven, vaatwas en een nieuwe Quooker-kraan. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging met maatkasten, een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of speelkamer en een ruime wasplaats.

Op de verdieping bevinden zich drie volledig afgewerkte slaapkamers met airco, waarvan één met een dressing en een gezellige chillruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk bureau met maatkasten, een apart toilet en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele inbouwlavabo. De grote zolder biedt nog extra bergruimte.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met een prachtig natuurstenen terras en een kwalitatief bijgebouw/garage in Padouk.

Een ideale gezinswoning waar je zonder zorgen meteen kunt intrekken!

Extra troeven:
* Laadpaal
* Elektrische rolluiken
* Alarm


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/08/2026 om 08:00 tot 05/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
628.000 €
Onroerende voorheffing
1.039,59 €
Kadastraal inkomen
970 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
272 m²
Bebouwde oppervlakte
127 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
551 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
62
EPC-label
A
Unieke code EPC
3.905.090

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Proones 30, 8970 Poperinge

628.000 EUR

Proones 30
8970 Poperinge

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden