Huis te koop in Roesbrugge-Haringe met 5 slaapkamers
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Gerenoveerde woning met grote tuin, uitweg en 5 slaapkamers
Deze gerenoveerde woning is gelegen te Roesbrugge, deelgemeente van Poperinge. Zoals de brede gevel al laat vermoeden, hebben we een unieke woon-werkoppervlakte achterliggend in de aanbieding!
Bij het betreden van de woning komt u via een grote inkomhal terecht in de ruime leefruimte met open keuken, waar u kunt genieten van alle nieuwste snufjes. Aansluitend geniet u van een overdekt terras met zicht op de prachtige landerijen. Er is ook een zij-ingang/oprit met een elektrische poort die aansluit op 3 garages.
Op het gelijkvloers geniet u van een nieuwe badkamer met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
Tevens bevindt zich vooraan in de woning ook een ruime bureelruimte. Mits een kleine aanpassing, kan hier een aparte toegang gecreëerd worden. Op deze manier kan de woning ook gedeeltelijk professioneel aangewend worden (bijberoep, dienstverlenend beroep, vrij beroep, praktijk, kantoor, noem maar op...) Kortom een breed potentieel aan ruimtes.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een apart toilet, een inbouwkast en een kleinere slaapkamer met een ensuite badkamer die nog in aanbouw is.
Via een vaste trap kunt u zich begeven tot de zolderruimte, waar u indien nodig nog bijkomende kamers kan creëren.
De woning beschikt over 15 zonnepanelen, een pelletkachel en een regenwaterput van 10.000L.
Troeven van de woning:
Reserveer nu uw bezoekmoment! Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Bij het betreden van de woning komt u via een grote inkomhal terecht in de ruime leefruimte met open keuken, waar u kunt genieten van alle nieuwste snufjes. Aansluitend geniet u van een overdekt terras met zicht op de prachtige landerijen. Er is ook een zij-ingang/oprit met een elektrische poort die aansluit op 3 garages.
Op het gelijkvloers geniet u van een nieuwe badkamer met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
Tevens bevindt zich vooraan in de woning ook een ruime bureelruimte. Mits een kleine aanpassing, kan hier een aparte toegang gecreëerd worden. Op deze manier kan de woning ook gedeeltelijk professioneel aangewend worden (bijberoep, dienstverlenend beroep, vrij beroep, praktijk, kantoor, noem maar op...) Kortom een breed potentieel aan ruimtes.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een apart toilet, een inbouwkast en een kleinere slaapkamer met een ensuite badkamer die nog in aanbouw is.
Via een vaste trap kunt u zich begeven tot de zolderruimte, waar u indien nodig nog bijkomende kamers kan creëren.
De woning beschikt over 15 zonnepanelen, een pelletkachel en een regenwaterput van 10.000L.
Troeven van de woning:
- Ruime woning die helemaal gerenoveerd is;
- Grote leefruimte met open keuken en zicht op de zuidgerichte tuin;
- Mogelijkheid tot het uitoefenen van een beroepsactiviteit;
- 5 slaapkamers;
- Achterbouw met garages.
Reserveer nu uw bezoekmoment! Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
651 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
431 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.228 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
269
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250901-0003675633-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Prof. Rubrechtstraat 35, 8972 Roesbrugge-Haringe449.000 EUR
Locatie
Prof. Rubrechtstraat 35
8972 Roesbrugge-Haringe















