Terug naar resultaten

Huis te koop in Watou

Kleine Markt 22, 8978 Watou
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke kans: Instapklaar restaurant met woonst in hartje Watou - foto 1
CEPCC
Omschrijving

Unieke kans: Instapklaar restaurant met woonst in hartje Watou

Op de Kleine Markt van het pittoreske kunstenaarsdorp Watou bevindt zich dit charmante en volledig ingerichte restaurant met woongelegenheid erboven. Een ideale opportuniteit voor wie droomt van een eigen horecazaak in een toeristische en gezellige omgeving.

Het gelijkvloers is volledig ingericht als professionele restaurantruimte en omvat:
Sfeervolle restaurantzaal
Bar
Volledig uitgeruste keuken
Afwasruimte
Meerdere praktische bergruimtes
Gescheiden toiletten voor dames en heren
Alles is functioneel ingedeeld en meteen operationeel.

Op de verdieping bevindt zich een privé-leefruimte met:
Gezellige woonkamer
2 slaapkamers
Badkamer

Technische en energetische troeven:
✔ Elektriciteit conform
✔ 5,28 kWp zonnepanelen
✔ Nieuwe verwarmingsinstallatie (2025)
✔ Airconditioning in de zaal (2025)
✔ Airconditioning in de keuken (2024)
✔ EPC-label C (opgemaakt vóór plaatsing zonnepanelen, nieuwe verwarming en airco – reëel energieverbruik ligt dus lager)

Extra troeven:
✔ Topligging op de Kleine Markt van Watou
✔ Instapklaar restaurant met woonst
✔ Toeristische trekpleister (kunstenfestival, fiets- en wandelroutes)


Prijs:
Vastgoed: €299.000
Inboedel (keuken, meubilair, inrichting,... ): €70.000

Een zeldzame kans om wonen en werken te combineren in het hart van de Westhoek, met onmiddellijk exploitatiepotentieel.

📞 Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
453 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Berging
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
2.629.729
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Kleine Markt 22, 8978 Watou

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Halfopen woning op een nieuwe kindvriendelijke verkaveling. Ideale ligging in de volledige rust . De woning bestaat uit ruime living, keuken met AEG-toestellen en berging, een volledig uitgeruste badkamer en 3 slaapkamers met laminaatparket. 4 tot 5 slaapkamers zijn ook mogelijk! Er zijn ook zonnepanelen voorzien op het dak.<br /><br />Onze troeven:<br />- De indeling van het plan kan u nog compleet naar eigen smaak aanpassen.<br />- Begeleiding van begin tot einde bij de bouw van uw woning<br />- Persoonlijk contact met de zaakvoerder<br />- Ruime keuze afwerkingsmaterialen (keuken, badkamer, vloeren,…) binnen het budget<br /><br /><strong>De woning op de foto is een voorbeeld van een volledig afgewerkte woning.</strong><br /><strong>Zie www.dimmowoning.be voor de prijs alle kosten inclusief!</strong>
Halfopen woning op een nieuwe kindvriendelijke verkaveling. Ideale ligging in de volledige rust . De woning bestaat uit ruime living, keuken met AEG-toestellen en berging, een volledig uitgeruste badkamer en 3 slaapkamers met laminaatparket. 4 tot 5 slaapkamers zijn ook mogelijk! Er zijn ook zonnepanelen voorzien op het dak.<br /><br />Onze troeven:<br />- De indeling van het plan kan u nog compleet naar eigen smaak aanpassen.<br />- Begeleiding van begin tot einde bij de bouw van uw woning<br />- Persoonlijk contact met de zaakvoerder<br />- Ruime keuze afwerkingsmaterialen (keuken, badkamer, vloeren,…) binnen het budget<br /><br /><strong>De woning op de foto is een voorbeeld van een volledig afgewerkte woning.</strong><br /><strong>Zie www.dimmowoning.be voor de prijs alle kosten inclusief!</strong>
Halfopen woning op een nieuwe kindvriendelijke verkaveling. Ideale ligging in de volledige rust . De woning bestaat uit ruime living, keuken met AEG-toestellen en berging, een volledig uitgeruste badkamer en 3 slaapkamers met laminaatparket. 4 tot 5 slaapkamers zijn ook mogelijk! Er zijn ook zonnepanelen voorzien op het dak.<br /><br />Onze troeven:<br />- De indeling van het plan kan u nog compleet naar eigen smaak aanpassen.<br />- Begeleiding van begin tot einde bij de bouw van uw woning<br />- Persoonlijk contact met de zaakvoerder<br />- Ruime keuze afwerkingsmaterialen (keuken, badkamer, vloeren,…) binnen het budget<br /><br /><strong>De woning op de foto is een voorbeeld van een volledig afgewerkte woning.</strong><br /><strong>Zie www.dimmowoning.be voor de prijs alle kosten inclusief!</strong>

Huis te koop

€ 324.206

-
8978 Watou
385
3
1
Office logo
strong&amp;gt;Te koop: moderne instapklare woning in Watou met 2 slaapkamers - EPC A <p>Deze woning, gebouwd in 2022, combineert eigentijdse architectuur met energiezuinig comfort (EPC-label A).</p> <p>Indeling:<br />• Inkomhal met trap<br />• Lichte woonkamer, de ramen aan de kant van de zithoek zijn voorzien van<strong> elektrische screens</strong><br />• Uitgeruste keuken<br />• Twee comfortabele slaapkamers<br />• Apart toilet<br />• Ruime berging, voldoende plaats voor wasmachine, droogkast, frigo, ...<br />• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel<br />• Zeer ruime zolder met veluxvenster</p> <p>Troeven:<br />• Recente woning uit 2022 met energiezuinig EPC-label A, meteen instapklaar<br />• Rustig gelegen, met vlotte verbinding naar Poperinge<br />• Voldoende parkeergelegenheid (parkeerterrein op enkele tientallen meters)<br />• Zonnepanelen inbegrepen (4st)</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
strong&amp;gt;Te koop: moderne instapklare woning in Watou met 2 slaapkamers - EPC A <p>Deze woning, gebouwd in 2022, combineert eigentijdse architectuur met energiezuinig comfort (EPC-label A).</p> <p>Indeling:<br />• Inkomhal met trap<br />• Lichte woonkamer, de ramen aan de kant van de zithoek zijn voorzien van<strong> elektrische screens</strong><br />• Uitgeruste keuken<br />• Twee comfortabele slaapkamers<br />• Apart toilet<br />• Ruime berging, voldoende plaats voor wasmachine, droogkast, frigo, ...<br />• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel<br />• Zeer ruime zolder met veluxvenster</p> <p>Troeven:<br />• Recente woning uit 2022 met energiezuinig EPC-label A, meteen instapklaar<br />• Rustig gelegen, met vlotte verbinding naar Poperinge<br />• Voldoende parkeergelegenheid (parkeerterrein op enkele tientallen meters)<br />• Zonnepanelen inbegrepen (4st)</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
strong&amp;gt;Te koop: moderne instapklare woning in Watou met 2 slaapkamers - EPC A <p>Deze woning, gebouwd in 2022, combineert eigentijdse architectuur met energiezuinig comfort (EPC-label A).</p> <p>Indeling:<br />• Inkomhal met trap<br />• Lichte woonkamer, de ramen aan de kant van de zithoek zijn voorzien van<strong> elektrische screens</strong><br />• Uitgeruste keuken<br />• Twee comfortabele slaapkamers<br />• Apart toilet<br />• Ruime berging, voldoende plaats voor wasmachine, droogkast, frigo, ...<br />• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel<br />• Zeer ruime zolder met veluxvenster</p> <p>Troeven:<br />• Recente woning uit 2022 met energiezuinig EPC-label A, meteen instapklaar<br />• Rustig gelegen, met vlotte verbinding naar Poperinge<br />• Voldoende parkeergelegenheid (parkeerterrein op enkele tientallen meters)<br />• Zonnepanelen inbegrepen (4st)</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>

Huis te koop

€ 249.000

Mezieres-en-Brenneplein 13
8978 Poperinge
146
171
2
1
A
Office logo
In de Moenaardestraat te Watou vinden deze ruime te renoveren woning met inpandige garage.De woning is slechts 150 meter gelegen van de markt van Watou, waardoor alle horeca en andere faciliteiten op wandelafstand zijn.Indeling:V-1: KelderGLV: Leefruimte - kamer - aparte keuken - badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - veranda - bergruimte - inpandige garageV+0.5: VautekamerV+1: Nachthal - 2 slaapkamers - zolderBuiten: Terras en tuinExtra's:* EPC: F* Wandelafstand van de markt* Inpandige garage* Kachels op stookolie* RenovatieverplichtingDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
In de Moenaardestraat te Watou vinden deze ruime te renoveren woning met inpandige garage.De woning is slechts 150 meter gelegen van de markt van Watou, waardoor alle horeca en andere faciliteiten op wandelafstand zijn.Indeling:V-1: KelderGLV: Leefruimte - kamer - aparte keuken - badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - veranda - bergruimte - inpandige garageV+0.5: VautekamerV+1: Nachthal - 2 slaapkamers - zolderBuiten: Terras en tuinExtra's:* EPC: F* Wandelafstand van de markt* Inpandige garage* Kachels op stookolie* RenovatieverplichtingDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
In de Moenaardestraat te Watou vinden deze ruime te renoveren woning met inpandige garage.De woning is slechts 150 meter gelegen van de markt van Watou, waardoor alle horeca en andere faciliteiten op wandelafstand zijn.Indeling:V-1: KelderGLV: Leefruimte - kamer - aparte keuken - badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - veranda - bergruimte - inpandige garageV+0.5: VautekamerV+1: Nachthal - 2 slaapkamers - zolderBuiten: Terras en tuinExtra's:* EPC: F* Wandelafstand van de markt* Inpandige garage* Kachels op stookolie* RenovatieverplichtingDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Huis te koop

€ 149.000

Moenaardestraat 3
8978 Watou
202
310
4
1
F
Bekijk gelijkaardige panden