Huis te koop in Zonnebeke met 4 slaapkamers
€ 404.193
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoningen in Zonnebeke De Patine
Welkom in De Patine – rustig wonen op een ideale locatie in Zonnebeke
In een doodlopende straat, omgeven door groen en rust, ligt deze alleenstaande woning die het beste van twee werelden biedt: een rustige, kindvriendelijke omgeving én een vlotte bereikbaarheid. De Patine geniet van een aangename, residentiële ligging op wandelafstand van het centrum van Zonnebeke, met scholen, winkels en sportfaciliteiten vlakbij. Dankzij de goede verbinding met de A19 ben je bovendien in geen tijd in Ieper, Kortrijk of Roeselare – ideaal voor wie houdt van rustig wonen met toch alles binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: ruimtelijke inkomhal met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met volledig afgewerkt maatwerkkeuken - wasplaats/bergruimte;
Eerste verdiep: 4 volwaardige slaapkamers - volledige ingerichte badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel - apart toilet op de nachthal.
Zolder: grote zolder te bereiken via een uitrekbare trap.
Troeven van deze woning:
In een doodlopende straat, omgeven door groen en rust, ligt deze alleenstaande woning die het beste van twee werelden biedt: een rustige, kindvriendelijke omgeving én een vlotte bereikbaarheid. De Patine geniet van een aangename, residentiële ligging op wandelafstand van het centrum van Zonnebeke, met scholen, winkels en sportfaciliteiten vlakbij. Dankzij de goede verbinding met de A19 ben je bovendien in geen tijd in Ieper, Kortrijk of Roeselare – ideaal voor wie houdt van rustig wonen met toch alles binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: ruimtelijke inkomhal met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met volledig afgewerkt maatwerkkeuken - wasplaats/bergruimte;
Eerste verdiep: 4 volwaardige slaapkamers - volledige ingerichte badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel - apart toilet op de nachthal.
Zolder: grote zolder te bereiken via een uitrekbare trap.
Troeven van deze woning:
- 50% korting gedurende 5 jaar op uw onroerende voorheffing!
- Twee volwaardige bouwlagen (geen schuin dak in de slaapkamers);
- Rustige ligging in een doodlopende straat;
- Hoge afwerkingsgraad;
- Volledige afgewerkt - inclusief tuinaanleg, verlichting, schilderwerken en fineerparket in de slaapkamers;
- Ruime oprit en mogelijkheid om nog een carport te plaatsen;
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
35.000 €
Waarde grond
121.629 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
664,6 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-label
A
E-peil
30
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
De Patine 20 D, 8980 Zonnebeke404.193 EUR
Locatie
De Patine 20 D
8980 Zonnebeke












![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking? Deze BEN-woning (EPC A) in het hart van Beselare combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.<br /><br />Indeling<br />Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met een afzonderlijk toilet en ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Aansluitend vind je een praktische was-/bergruimte en een garage met sectionale poort.<br />De omheinde zuidwestgerichte tuin met groot aangelegd zonneterras<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nachthal met afzonderlijk toilet en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, ingericht met een vierde slaapkamer en een bureel/zolderkamer – perfect als extra werk- of hobbyruimte.<br /><br />Extra troeven<br />Uiterst energiezuinig (EPC A)<br />Zonnepanelen voor lage energiekosten<br />Regenwaterput van 10.000 L<br />Ventilatiesysteem C+ en vloerverwarming<br />Geïnstalleerde verlichting en parketvloeren<br />Hoogwaardige afwerking en instapklaar<br />Parkeergelegenheid voor de woning<br />6% BTW-tarief mogelijk voor particulieren (onder voorwaarden)<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking van deze prachtige woning.<br />plannen en bestek terug te vinden op website era](https://images.immoscoop.be/cp-d79d8f6987543249c837df93bb996e05-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking? Deze BEN-woning (EPC A) in het hart van Beselare combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.<br /><br />Indeling<br />Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met een afzonderlijk toilet en ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Aansluitend vind je een praktische was-/bergruimte en een garage met sectionale poort.<br />De omheinde zuidwestgerichte tuin met groot aangelegd zonneterras<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nachthal met afzonderlijk toilet en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, ingericht met een vierde slaapkamer en een bureel/zolderkamer – perfect als extra werk- of hobbyruimte.<br /><br />Extra troeven<br />Uiterst energiezuinig (EPC A)<br />Zonnepanelen voor lage energiekosten<br />Regenwaterput van 10.000 L<br />Ventilatiesysteem C+ en vloerverwarming<br />Geïnstalleerde verlichting en parketvloeren<br />Hoogwaardige afwerking en instapklaar<br />Parkeergelegenheid voor de woning<br />6% BTW-tarief mogelijk voor particulieren (onder voorwaarden)<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking van deze prachtige woning.<br />plannen en bestek terug te vinden op website era](https://images.immoscoop.be/cp-d9695e0fc166348fb91cf9e2245fddc8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking? Deze BEN-woning (EPC A) in het hart van Beselare combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.<br /><br />Indeling<br />Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met een afzonderlijk toilet en ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Aansluitend vind je een praktische was-/bergruimte en een garage met sectionale poort.<br />De omheinde zuidwestgerichte tuin met groot aangelegd zonneterras<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nachthal met afzonderlijk toilet en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, ingericht met een vierde slaapkamer en een bureel/zolderkamer – perfect als extra werk- of hobbyruimte.<br /><br />Extra troeven<br />Uiterst energiezuinig (EPC A)<br />Zonnepanelen voor lage energiekosten<br />Regenwaterput van 10.000 L<br />Ventilatiesysteem C+ en vloerverwarming<br />Geïnstalleerde verlichting en parketvloeren<br />Hoogwaardige afwerking en instapklaar<br />Parkeergelegenheid voor de woning<br />6% BTW-tarief mogelijk voor particulieren (onder voorwaarden)<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en afwerking van deze prachtige woning.<br />plannen en bestek terug te vinden op website era](https://images.immoscoop.be/cp-06af43f778b37a69e2472f31a330bf3a-w320.jpeg)