Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Berouw 72, 9000 Gent
€ 330.000
Is dit haalbaar voor jou?
Wonen in Gent met een unieke gemeenschapsdynamiek - foto 1
DEPCD
115
72
2
1
Omschrijving

Wonen in Gent met een unieke gemeenschapsdynamiek

In een rustige straat in het bruisende Gent bevindt zich deze charmante, volledig gerenoveerde gemeenschapswoning met een privatief karakter en gedeelde voorzieningen.

Een woning met karakter en potentieel

De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en straalt vandaag kwaliteit en comfort uit. Ze beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, waar een nieuwe Velux zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met een privatief terras, ideaal om van het zonnetje te genieten.

De woning heeft momenteel twee slaapkamers, waarvan één ingericht is als grote opbergruimte op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om er een zeer ruime slaapkamer van te maken of ze op te splitsen in twee aparte kamers, afhankelijk van uw noden. Bovenaan is er nog een zolderruimte, perfect als opslagruimte.

Indeling van de woning
• Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met open keuken, toegang tot privatief terras
• 1e verdieping: master bedroom, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
• 2e verdieping: grote open ruimte met potentieel voor extra slaapkamer(s)
• Zolder: handige opbergruimte

Gemeenschappelijke troeven

Via een gemeenschappelijke poort bereik je de woninggemeenschap, die deel uitmaakt van een groter woonerf. Je geniet van een gemeenschappelijke stadstuin, gedeeld met andere bewoners, waar verbondenheid en privacy hand in hand gaan.
• Geen syndicus, maar wel een kleinschalige gemeenschap

Troeven van deze woning
• Volledige renovatie in 2021
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• 2 ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot extra kamers op de 2e verdieping
• Extra zolderruimte voor opslag
• Uitgeruste badkamer met inloopdouche en dubbele badkamer
• Privaat terras
• Gedeelde tuin
• Perfect voor starters, koppels, gezinnen of investeerders

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, ruimte en toekomstgerichte mogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons en ontdek zelf het potentieel van dit pand!

Financieel

Kadastraal inkomen
478 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
72 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 35 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
387
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251122-0003739922-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Berouw 72, 9000 Gent

330.000 EUR

Locatie

Berouw 72
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Deze rijwoning bevindt zich in de bijzonder rustige en gezellige straat Tussen Bermen. Werkelijk een toplocatie, strategisch zeer goed gelegen!<br /><br />Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook via het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad.<br />Het station Gent-Sint-Pieters is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het zwembad strop ligt in de buurt. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. <br />Doch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4<br /><br />Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte, de keuken en de badkamer. De combinatie van een zithoek en eetruimte is perfect mogelijk. Eveneens op het gelijkvloers vinden we een zeer aangename binnenkoer en een extra bergruimte. Zo kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht. <br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping de derde, zeer ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras. <br />Zeker in de zomer is dit een absolute meerwaarde. Lekker lang genieten met vrienden en familie van het mooie weer en Gent. <br /><br />De woning is steeds goed onderhouden. Mits een opfrisbeurt is de woning zo goed als instapklaar. <br /><br />Deze woning is ideaal voor wie in Gent wil wonen. De praktische indeling en het aangename dakterras biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.<br /><br />Beschikbaar bij akte.<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze rijwoning bevindt zich in de bijzonder rustige en gezellige straat Tussen Bermen. Werkelijk een toplocatie, strategisch zeer goed gelegen!<br /><br />Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook via het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad.<br />Het station Gent-Sint-Pieters is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het zwembad strop ligt in de buurt. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. <br />Doch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4<br /><br />Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte, de keuken en de badkamer. De combinatie van een zithoek en eetruimte is perfect mogelijk. Eveneens op het gelijkvloers vinden we een zeer aangename binnenkoer en een extra bergruimte. Zo kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht. <br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping de derde, zeer ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras. <br />Zeker in de zomer is dit een absolute meerwaarde. Lekker lang genieten met vrienden en familie van het mooie weer en Gent. <br /><br />De woning is steeds goed onderhouden. Mits een opfrisbeurt is de woning zo goed als instapklaar. <br /><br />Deze woning is ideaal voor wie in Gent wil wonen. De praktische indeling en het aangename dakterras biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.<br /><br />Beschikbaar bij akte.<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze rijwoning bevindt zich in de bijzonder rustige en gezellige straat Tussen Bermen. Werkelijk een toplocatie, strategisch zeer goed gelegen!<br /><br />Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook via het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad.<br />Het station Gent-Sint-Pieters is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het zwembad strop ligt in de buurt. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. <br />Doch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4<br /><br />Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte, de keuken en de badkamer. De combinatie van een zithoek en eetruimte is perfect mogelijk. Eveneens op het gelijkvloers vinden we een zeer aangename binnenkoer en een extra bergruimte. Zo kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht. <br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping de derde, zeer ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras. <br />Zeker in de zomer is dit een absolute meerwaarde. Lekker lang genieten met vrienden en familie van het mooie weer en Gent. <br /><br />De woning is steeds goed onderhouden. Mits een opfrisbeurt is de woning zo goed als instapklaar. <br /><br />Deze woning is ideaal voor wie in Gent wil wonen. De praktische indeling en het aangename dakterras biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.<br /><br />Beschikbaar bij akte.<br /><br />Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Huis te koop

€ 329.000

Tussen Bermen 39
9000 Gent
102
57
3
1
C
Je kan hier zo in mits tenminste de badkamer te vervangen, of beter, te verplaatsen, dan bekom je terug een koertje.<br />Het huis bezit een conformiteitsattest, in orde om te verhuren dus en de EPC is B, geen renovatieverplichting en zeer goed zelfs.<br />Maar je kan het ook doen door :<br />-Een betere trap en permanente dompelpomp in de best wel bruikbare, hoge kelder, waarvan je het plafond kan isoleren;<br />-Het verlaagd plafond eruit op het glv zodat je terug de hoge plafonds van weleer bekomt, en al dan niet keuken in de breedte (met een brede koer) en raam eruit halen;<br />-Badkamer op het 1e , achteraan brengen, met 20 m² masterbedroom vooraan;<br />-2 slpk op het 2e waarvan 1 met mezzanine, of, zelfs een verdieping hoger, zoals de buur<br />Prijs licht bespreekbaar
Je kan hier zo in mits tenminste de badkamer te vervangen, of beter, te verplaatsen, dan bekom je terug een koertje.<br />Het huis bezit een conformiteitsattest, in orde om te verhuren dus en de EPC is B, geen renovatieverplichting en zeer goed zelfs.<br />Maar je kan het ook doen door :<br />-Een betere trap en permanente dompelpomp in de best wel bruikbare, hoge kelder, waarvan je het plafond kan isoleren;<br />-Het verlaagd plafond eruit op het glv zodat je terug de hoge plafonds van weleer bekomt, en al dan niet keuken in de breedte (met een brede koer) en raam eruit halen;<br />-Badkamer op het 1e , achteraan brengen, met 20 m² masterbedroom vooraan;<br />-2 slpk op het 2e waarvan 1 met mezzanine, of, zelfs een verdieping hoger, zoals de buur<br />Prijs licht bespreekbaar
Je kan hier zo in mits tenminste de badkamer te vervangen, of beter, te verplaatsen, dan bekom je terug een koertje.<br />Het huis bezit een conformiteitsattest, in orde om te verhuren dus en de EPC is B, geen renovatieverplichting en zeer goed zelfs.<br />Maar je kan het ook doen door :<br />-Een betere trap en permanente dompelpomp in de best wel bruikbare, hoge kelder, waarvan je het plafond kan isoleren;<br />-Het verlaagd plafond eruit op het glv zodat je terug de hoge plafonds van weleer bekomt, en al dan niet keuken in de breedte (met een brede koer) en raam eruit halen;<br />-Badkamer op het 1e , achteraan brengen, met 20 m² masterbedroom vooraan;<br />-2 slpk op het 2e waarvan 1 met mezzanine, of, zelfs een verdieping hoger, zoals de buur<br />Prijs licht bespreekbaar

Huis te koop

€ 329.000

Kogelstraat 20
9000 Gent
125
65
4
1
B
Office logo
Licht op te frissen stadswoning met 4 slpks in de Bloemekenswijk<br /><br />Mobiscore: 9/10<br /><br />Deze woning is gelegen in een rustige straat in de Bloemekenswijk in het noorden van Gent, palend aan de gemeente Mariakerke en Wondelgem. De woning geniet van een vlot bereikbare ligging dankzij de nabijheid van de R4 en de verschillende tram -en bushaltes. De tram brengt u in 10 minuten tot in het historisch centrum. Daarnaast zijn er vlakbij ook tal van winkels (Delhaize, Carrefour, Gamma,…), horeca (Elders,…), scholen en tal van andere voorzieningen. <br /><br />Indeling: Inkomhal die u meteen toegang geeft tot de ruime leefruimte met vooraan de eethoek en centraal de ruime zithoek. Achter de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die geniet van veel natuurlijk licht dankzij de centrale lichtkoepel. Via de keuken heb je toegang tot de stadstuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer met toilet, wasmeubel en groot bad met douche. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers die voldoende plaats bieden voor een dubbel bed, kast, bureau,… <br /><br />De woning is beschikbaar in onderling overleg met de eigenaar. <br /><br />Plan snel uw bezoek bij Helene 0479 57 47 30 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Licht op te frissen stadswoning met 4 slpks in de Bloemekenswijk<br /><br />Mobiscore: 9/10<br /><br />Deze woning is gelegen in een rustige straat in de Bloemekenswijk in het noorden van Gent, palend aan de gemeente Mariakerke en Wondelgem. De woning geniet van een vlot bereikbare ligging dankzij de nabijheid van de R4 en de verschillende tram -en bushaltes. De tram brengt u in 10 minuten tot in het historisch centrum. Daarnaast zijn er vlakbij ook tal van winkels (Delhaize, Carrefour, Gamma,…), horeca (Elders,…), scholen en tal van andere voorzieningen. <br /><br />Indeling: Inkomhal die u meteen toegang geeft tot de ruime leefruimte met vooraan de eethoek en centraal de ruime zithoek. Achter de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die geniet van veel natuurlijk licht dankzij de centrale lichtkoepel. Via de keuken heb je toegang tot de stadstuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer met toilet, wasmeubel en groot bad met douche. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers die voldoende plaats bieden voor een dubbel bed, kast, bureau,… <br /><br />De woning is beschikbaar in onderling overleg met de eigenaar. <br /><br />Plan snel uw bezoek bij Helene 0479 57 47 30 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Licht op te frissen stadswoning met 4 slpks in de Bloemekenswijk<br /><br />Mobiscore: 9/10<br /><br />Deze woning is gelegen in een rustige straat in de Bloemekenswijk in het noorden van Gent, palend aan de gemeente Mariakerke en Wondelgem. De woning geniet van een vlot bereikbare ligging dankzij de nabijheid van de R4 en de verschillende tram -en bushaltes. De tram brengt u in 10 minuten tot in het historisch centrum. Daarnaast zijn er vlakbij ook tal van winkels (Delhaize, Carrefour, Gamma,…), horeca (Elders,…), scholen en tal van andere voorzieningen. <br /><br />Indeling: Inkomhal die u meteen toegang geeft tot de ruime leefruimte met vooraan de eethoek en centraal de ruime zithoek. Achter de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die geniet van veel natuurlijk licht dankzij de centrale lichtkoepel. Via de keuken heb je toegang tot de stadstuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer met toilet, wasmeubel en groot bad met douche. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers die voldoende plaats bieden voor een dubbel bed, kast, bureau,… <br /><br />De woning is beschikbaar in onderling overleg met de eigenaar. <br /><br />Plan snel uw bezoek bij Helene 0479 57 47 30 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Huis te koop

€ 329.000

Hortensiastraat 118
9000 Gent
125
61
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden