Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
€ 369.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruim 2-slaapkamerappartement met zonnig terras in de Sint-Machariuswijk
Ruim 2-slaapkamerappartement met zonnig terras in de Sint-Machariuswijk
Dit instapklare appartement is gelegen in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op een boogscheut van Portus Ganda. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving op wandelafstand van het historisch centrum én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van station Gent-Dampoort.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, wat zorgt voor een eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke kosten. Het gebouw verkeert in goede staat en dit weerspiegelt zich in de gunstige EPC-score B (146 kWh/m²).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 93 m² (exclusief terras) beschikt dit appartement over een doordachte indeling. Op het eerste verdiep vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte en een aparte keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een praktische berging. Het zuidwestgerichte terras biedt een aangename buitenruimte waar u van de zon kunt genieten.
Samengevat: een energiezuinig en ruim appartement met zonnig terras, gelegen in een van de meest gezochte buurten van Gent.
Dit instapklare appartement is gelegen in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op een boogscheut van Portus Ganda. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving op wandelafstand van het historisch centrum én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van station Gent-Dampoort.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, wat zorgt voor een eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke kosten. Het gebouw verkeert in goede staat en dit weerspiegelt zich in de gunstige EPC-score B (146 kWh/m²).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 93 m² (exclusief terras) beschikt dit appartement over een doordachte indeling. Op het eerste verdiep vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte en een aparte keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een praktische berging. Het zuidwestgerichte terras biedt een aangename buitenruimte waar u van de zon kunt genieten.
Samengevat: een energiezuinig en ruim appartement met zonnig terras, gelegen in een van de meest gezochte buurten van Gent.
Financieel
Kadastraal inkomen
745 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
96 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
146
EPC-label
B
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Sint-Machariusstraat 46, 9000 Gent369.000 EUR
Locatie
Sint-Machariusstraat 46
9000 Gent















