Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

BEPCB
190
48
3
1
Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.

Volledig gerenoveerde woning (190 m² bvo) met 3 slaapkamers en zonovergoten dakterras, gelegen nabij de Visserij.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

De woning is gelegen op de zogenaamde ‘Heirnis’, een residentiële wijk met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en nabij verschillende invalswegen.

Tijdens de renovatie van 2021 werd belang gehecht aan natuurlijke lichtinval.

Indeling:
De gelijkvloerse verdieping is een open ruimte die plaats biedt aan de keuken en eetplaats.
Op de sous-sol verdieping bevindt zich de leefruimte met een groot raam dat, in combinatie met het split-level en de hoge plafonds, zorgt voor een enorme lichtinval. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet en praktische berging. 
Het 1ste verdiep omvat een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. 
Op de 2de verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer

Bovenaan de woning is er een polyvalente ruimte die toegang biedt tot een zonnig dakterras. 

De grondige renovatie inzake ruimtelijkheid en kwalitatieve afwerkingsgraad werd gecombineerd met een visie op energiezuinigheid, wat leidt tot een zeer gunstige EPC-score (118 kWh/m²jaar).

Kortom, een ideale woning op een A-locatie!

Financieel

Kadastraal inkomen
668 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
190 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
48 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
115
EPC-label
B
Unieke code EPC
2.017.048.910

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Eendrachtstraat 55 A, 9000 Gent

595.000 EUR

Locatie

Eendrachtstraat 55 A
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden