Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

CEPCC
140
105
3
2
Omschrijving
Een gezellige lichtrijke woning met 3 ruime slaapkamers met een tuintje, niet te groot, tevens met een terrasje in een rustige zijstraat van de De Pintelaan in Gent.
Deze woning heeft een unieke locatie: rustig en veilig, dicht bij UZ, oprit autoweg in de buurt, evenals het station Sint-Pieters. De unief, hogeschool en stadscentrum is ook niet veraf.

De woning werd recent vernieuwd. De EPC-waarde is C, maar heeft momenteel een betere waarde omdat er recent zonnepanelen werden voorzien. Dus energiezuinig! De electriciteit is volledig conform. Recent werd er ook een correct conformiteitsattest afgeleverd. De woning is heden verhuurd voor 1.100 eur per maand.

Indeling: u geniet van een ruime en lichtrijke living, met daaraan aansluiten een functionele keuken met alle nodige apparaten. Aansluitend is er ook een berging, altijd handig. Verder vindt u een lichtrijke badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Een mooie recente trap leidt u naar het 1ste verdiep, waar u 2 ruime slaapkamers vindt. Op het 2de verdiep is er een ruime slaapkamer met leuke dressing. Daarnaast is er een 2de badkamer met douche en wastafel.

Kortom, een woning met enorm veel troeven, volledig in orde, in een aangename omgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samen komen.
Dit zal iets voor de snelle beslissers zijn!

Interesse? Contacteer mij maar voor een vrijblijvende bezichtiging via 0470/901627. Tot binnenkort?

Financieel

Kadastraal inkomen
659 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
105 m²
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
15 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 10 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
283
EPC-label
C
Unieke code EPC
C

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Privé - woning
Kadastraal plan
Nee

Locatie

Valkeniersstraat 30, 9000 Gent

405.000 EUR

Locatie

Valkeniersstraat 30
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden