Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Onderbergen 13, 9000 Gent
€ 799.000
Is dit haalbaar voor jou?
Duplex-penthouse (213 m²) met dakterras te koop in hartje Gent - foto 1
CEPCC
213
3
Omschrijving

Duplex-penthouse (213 m²) met dakterras te koop in hartje Gent

🚨 VERKOOP ONDER INSTELPRIJS
Op een van de meest begeerde locaties in het historisch centrum van Gent – aan de prestigieuze Onderbergen – bevindt zich deze uitzonderlijk ruime duplex-penthouse. Gevestigd in een statig, neoclassicistisch hoekgebouw, biedt dit unieke vastgoedobject van maar liefst 213 m² een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe en absolute rust.

Dit unieke appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Dit betekent niet alleen een eenvoudig beheer, maar ook bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.
Rechtstreekse privélift: Via de stijlvolle inkomhal brengt de lift u rechtstreeks tot in uw eigen woning, wat zorgt voor een maximum aan discretie en comfort. Hoge plafonds, originele plankenvloeren en karaktervolle houten ramen geven de loft zijn warme, exclusieve uitstraling.

3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking die rust en residentieel comfort ademen.
Recent vernieuwde, moderne badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche
Een royale, sfeervolle leefruimte waar rust centraal staat. Aansluitend een privaat dakterras, naadloos ingesneden in het dakvolume.

Bekijk de Virtuele 3D-tour: https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K

Voor een persoonlijke toelichting of een discreet bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Tim:
🤳 Telefoon: 0483 60 60 60
📧 E-mail: Tim@mondovastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
490 €
Gemeenschappelijke kosten (€/maand)
83 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
213 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
24 m²; 18 m²; 14 m²
Keuken
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
202504060003569558-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K
Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K

Locatie

Onderbergen 13, 9000 Gent

799.000 EUR

Onderbergen 13
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>

Huis te koop

€ 798.000

Lange Violettestraat 94
9000 Gent
240
4
4
B
Karaktervol herenhuis op een uitzonderlijke locatie met prachtig uitzicht op het Baudelopark. <br /><br />Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 269 m², 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van de indeling), 3 badkamers, kelder en een unieke buitenruimte. <br /><br />Dankzij de brede gevel heeft elke verdieping 3 ramen, wat zorgt voor een overvloed van licht in elke ruimte. <br />Belangrijke energetische werken zijn al uitgevoerd zoals de geïsoleerde voor- en achtergevels en het geïsoleerde dak. Met een nieuwe verwarmingsketel kan het huidige EPC D bovendien worden verbeterd naar EPC C.<br /><br />Indeling als volgt: <br />Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot een eerste aangename leefruimte, eetkamer, charmante veranda, recente keuken met kwalitatieve toestellen, een eerste badkamer (toilet, lavabo, douche), eerste deel van de buitenruimte, praktische berging en een droge kelder. <br /><br />Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met kitchenette, tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Ruime slaapkamer met directe toegang tot het tweede terras,<br /><br />Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met lavabo en nog een leefruimte die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.<br /><br />Derde verdieping/zolder: Polyvalente ruimte, momenteel een slaapkamer, bad en douche aanwezig. <br /><br />Kortom: een ruim stadshuis voor wie op zoek is naar charme, comfort en een unieke ligging in het centrum van Gent.<br /><br />Mis deze unieke woning niet! Contacteer ons voor een bezoek of meer info.<br />092678575<br />tbaete@trevi.be
Karaktervol herenhuis op een uitzonderlijke locatie met prachtig uitzicht op het Baudelopark. <br /><br />Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 269 m², 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van de indeling), 3 badkamers, kelder en een unieke buitenruimte. <br /><br />Dankzij de brede gevel heeft elke verdieping 3 ramen, wat zorgt voor een overvloed van licht in elke ruimte. <br />Belangrijke energetische werken zijn al uitgevoerd zoals de geïsoleerde voor- en achtergevels en het geïsoleerde dak. Met een nieuwe verwarmingsketel kan het huidige EPC D bovendien worden verbeterd naar EPC C.<br /><br />Indeling als volgt: <br />Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot een eerste aangename leefruimte, eetkamer, charmante veranda, recente keuken met kwalitatieve toestellen, een eerste badkamer (toilet, lavabo, douche), eerste deel van de buitenruimte, praktische berging en een droge kelder. <br /><br />Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met kitchenette, tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Ruime slaapkamer met directe toegang tot het tweede terras,<br /><br />Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met lavabo en nog een leefruimte die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.<br /><br />Derde verdieping/zolder: Polyvalente ruimte, momenteel een slaapkamer, bad en douche aanwezig. <br /><br />Kortom: een ruim stadshuis voor wie op zoek is naar charme, comfort en een unieke ligging in het centrum van Gent.<br /><br />Mis deze unieke woning niet! Contacteer ons voor een bezoek of meer info.<br />092678575<br />tbaete@trevi.be
Karaktervol herenhuis op een uitzonderlijke locatie met prachtig uitzicht op het Baudelopark. <br /><br />Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 269 m², 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van de indeling), 3 badkamers, kelder en een unieke buitenruimte. <br /><br />Dankzij de brede gevel heeft elke verdieping 3 ramen, wat zorgt voor een overvloed van licht in elke ruimte. <br />Belangrijke energetische werken zijn al uitgevoerd zoals de geïsoleerde voor- en achtergevels en het geïsoleerde dak. Met een nieuwe verwarmingsketel kan het huidige EPC D bovendien worden verbeterd naar EPC C.<br /><br />Indeling als volgt: <br />Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot een eerste aangename leefruimte, eetkamer, charmante veranda, recente keuken met kwalitatieve toestellen, een eerste badkamer (toilet, lavabo, douche), eerste deel van de buitenruimte, praktische berging en een droge kelder. <br /><br />Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met kitchenette, tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Ruime slaapkamer met directe toegang tot het tweede terras,<br /><br />Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met lavabo en nog een leefruimte die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.<br /><br />Derde verdieping/zolder: Polyvalente ruimte, momenteel een slaapkamer, bad en douche aanwezig. <br /><br />Kortom: een ruim stadshuis voor wie op zoek is naar charme, comfort en een unieke ligging in het centrum van Gent.<br /><br />Mis deze unieke woning niet! Contacteer ons voor een bezoek of meer info.<br />092678575<br />tbaete@trevi.be

Huis te koop

€ 795.000

Baudelostraat 71
9000 Gent
269
115
4
3
D
VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT -&gt; INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN. De vraagprijs bedraagt 795.000 EUR, onder de uitdrukkelijke voorwaarde dat de huidige verkoopster (V 71 jaar) het recht behoudt om de woning levenslang te huren. Gedurende de eerste 5 jaar is door de verkoopster geen huur verschuldigd. Na het verstrijken van deze periode is de verkoopster een maandelijkse huur verschuldigd van 2.500 EUR, jaarlijks te indexeren overeenkomstig de wettelijke bepalingen. De bewoonster wordt uw goede huisvader huurder, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurder. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen op een unieke locatie.Dit unieke pand, een woning met ziel, ligt in de schaduw van het Gravensteen, in de Prinsenhofwijk, een dorpje als het ware binnen de stad. Een steenworp verwijderd van het Patershol en de levendige binnenstad, behield het Prinsenhof zijn rustige en intieme sfeer. Dit pand is meer dan een woning, het is een symbiose van geschiedenis en mogelijkheden. Met dit pand bezit je een stukje Gent dat zowel het verleden eer aandoet als ruimte biedt voor de toekomst.Deze karaktervolle en ruime stadswoning is een tijdloze getuige van het verleden met een onmiskenbare charme.De gevel van het pand met zijn karakteristieke lijstgevel van baksteen verhaalt geschiedenis van 1730 tot vandaag. De zorgvuldige restauratie uitgevoerd door de gerenommeerde architect Dirk Steyaert heeft deze gevel (beschermd bouwkundig erfgoed) nieuw leven ingeblazen, waarbij de authentieke elementen de tand des tijds hebben doorstaan.Binnen wacht een wereld van bezielde details zoals het fijne houtwerk, de oorspronkelijke eiken balken die het plafond sieren, 2 schoorstenen en de antieke Bourgondische terracottategels.Het hoge plafond in de inkomhal ademt grandeur van statige stadshuizen uit vervlogen tijden. De woning heeft door de jaren heen de nodige renovaties ondergaan, haar ziel bleef echter ongerept.Het eigendom beschikt over een conforme elektrische keuring, een gunstige EPC-score van 265 kWh/m², vernieuwd geïsoleerd dak (1999) met Boomse pannen, 3 condenserende verwarmingsketels en buitenschrijnwerk met dubbele beglazing (2010).Het kleine stadstuintje en het binnenhuistuintje bieden een oase van rust.

Huis te koop

€ 795.000

9000 Gent
283
135
4
4
C
Bekijk gelijkaardige panden